Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Huvudbild bildkollage. Fersens väg 14B - Bjurfors

Praktfull våning på paradgata med balkong, originaldetaljer och 4,5 vackra rum.

Davidshall, Malmö

Fersens väg 14B

Utgångspris:
6 495 000 kr
Avgift:
5 702 kr
Antal rum:
4,5
Boarea:
114 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
3 av 7
Hiss:
Ja

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Thierry Asso

Fastighetsmäklare / Senior Partner

Kontakta mig

Bjurfors Malmö City (Huvudkontor)
Thierry Asso

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Praktfull våning på paradgata med balkong, originaldetaljer och 4,5 vackra rum.

Minutiöst renoverad 1920-talsvåning med perfektion och känsla i varenda vrå

Beskrivning

Det råder onekligen en pampig känsla i kvarteret runt Malmö Opera och Davidshall. Kanske är det mötet mellan de väl utsmyckade fastigheterna och grönskan från lindträdens allé och parkerna som bidrar till en slags fridfullhet mitt i stan. Områdets rika kulturutbud, unika butiker och restaurangtäta gator och torg med uteserveringar gör stadsdelen till en av Malmös mest attraktiva. När du bor på Fersens väg 14b är det få minuters promenadavstånd till precis allt.

Sida vid sida med allén reser sig den tidstypiska fastigheten från 1929 med putsad fasad, spröjsade fönster, burspråk, smidesbalkonger och dekorputs.
Den pampiga våningen om 114 kvm med 4,5 rum är placerad på tredje våningen. En rakt igenom klanderfritt renoverad bostad som kombinerar äldre detaljer och tidstrogna material med bravur. Här frossar du i ett hav av attribut såsom väl tilltagen takhöjd, fiskbensparkett, burspråk, takrosetter, franska listverk, spegeldörrar och stuckaturer. Samtliga väggar är nymålade i lugna kulörer. Bland de nyligen tillförda detaljerna förekommer bland annat vackra stengolv från Byggfabriken, bänkskivor av carraramarmor, platsbyggda snickerier och blandare från Vola. Våningen har en ypperlig fördelning med två stora sällskapsrum i fil mot gatan och ett anslutande ”halvrum” med öppen spis. Härifrån visar den bevarade serveringsgången vägen till köket. De två sovrummen vetter också mot innergården och ligger på varsin sida om köket. Från kök och det ena sovrummet nås den stora balkongen i öster. Badrum och gäst-wc ligger i anslutning till hallen.

Läget levererar lika stort som lägenheten. En promenad på få minuter tar dig till stadens rika utbud med shoppingstråk, biografer, opera, teater, konsthall. Alldeles runt hörnet väntar charmiga och krogtäta Davidshallstorg. För lata stranddagar och salta bad trampar du till Ribersborg på få minuter.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Operan

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Balkong mot gården i österläge.

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 702 kr

I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriska tillägg tillkommer för kabel-TV med 35 kr/månad och för bredband med 120 kr/månad.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,9761%
Andel av årsavgiften är
2,9761%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
6 495 000 kr
Lägenhetsnummer
1221
Våningsplan
3 av 7
Hiss
Ja
Rum
4,5
Antal sovrum
2
Max antal sovrum
3
Boarea
114 kvm*

*Areauppgifter enligt enligt säljaren. Enligt bostadsrättsföreningen 111 kvm, 4 rok.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1929
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glasfönster

Ett förråd i anslutning till balkong
tillhör lägenheten.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiförbrukning per kvm och år
161

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Haren 24
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
42
Antal hyresrätter
2
Antal lokaler
10
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1208*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Haren 24 är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 2007. Den består av 42 lägenheter varav 40 är bostadsrätter, 2 är hyreslägenheter och 10 är lokaler. Fastigheten är friköpt och ligger i centrala Malmö utmed paradgatan Fersens väg 14 och Erik Dahlbergsgatan 12 mellan Stadsteatern och Stadsbiblioteket. Huset byggdes år 1929. Ekonomisk förvaltning sköts av Bredablick.

Medlemskap
Juridisk person accepteras ej som medlem i föreningen.
Delat ägande mellan förälder och barn godkänns under förutsättning att den boende i bostaden äger minst 10%.

För mer information besök gärna föreningens hemsida http://haren24.bostadsratterna.se/hem

Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och en representant från styrelsen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information samt läsa årsredovisning och stadgar.

Renoveringar - Utförda och planerade

2008: Målning och korrigering av fönster.
2008: Målning av trapphus, dörrar och hissar.
2008: Justering av värmeanläggning.
2009: Ny gräsmatta och plantering på innergården.
2009: Byte av elstammar.
2011: Relining av köksavloppsstammar.
2011-12: Renovering av tvättstuga.
2013/2014: Föreningen utförde en råvindskonvertering, dvs skapande ett antal vindsvåningar i samband med takrenovering.
2015: Ny asfalt på gården.
2015: Målning av diverse gemensamma utrymmen.
2016: Mur mot grannen har putsats.
2016: Eldstäder, murstock och rök-kanaler har besiktigats.
2016: Avloppsstammarna spolades och filmades.
2019: 7-8 luftkanaler renoverade, taksäkerhet, nya mattor i entrén. Tätskikt runt trapp färdigställt, klinker på tre takterrasser omlagt.
2021: Nya tappvattenledningar.

Kommande renoveringar:
Renovering av fönster, balkonger (större balkonger är under utredning/planering), garage/gårdens tätskikt och fasad kommer att ske i framtiden men föreningen har inte bestämt när. I dagsläget tas in anbud från olika entreprenader.

Parkering

Föreningen har ca 20 garageplatser som går att hyra till en kostnad om 1258 kr/månad, alla platser har laddstolpar för elbilar. Kösystem tillämpas, i dagsläget är det kö.
I övrigt råder boendeparkering i området.

TV/bredband

Föreningen är ansluten till kabel-TV via Telenor. Fastigheten är ansluten med fiber till Malmö Stadsnät via Bredband2, hastighet 1000/1000 Mbit/s.

Gårdsplats/innergård

Trevlig innergård med gemensam uteplats och utemöbler. Cykelparkering finns på gården.

Gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga finns i källarplan och är utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare, två torkskåp samt en mangel.

Länkar

Om Davidshall

Att bo på Davidshall

Området Davidshall är ett paradis för den som älskar mode och trender. Här samsas exklusiva och unika varumärken med vintage. Utbudet av restauranger och caféer är rikt och varierande. Davidshallstorg omges av eleganta byggnader och anses som ett av Malmös vackraste torg. I området Stadsteatern ligger Malmö Opera som håller högsta internationella nivå.

Davidshall är ett delområde i centrala Malmö. Området avgränsas av Södra Förstadsgatan, Regementsgatan, Fersens väg och Östra Rönneholmsvägen. Bebyggelsen består främst av flerbostadshus på fyra våningar från tidigt 1900-tal.

Södra Förstadsgatan är en härlig gågata med många mysiga butiker. På tvärsgående Storgatan finns biograf och butiker. Fersens väg som är en viktig gata i Malmö är uppkallad efter Fabian von Fersen, statsman och militär som levde på 1600-talet. När före detta statsminister Göran Persson fortfarande var hemmavarande i Malmö var han bosatt i en etagevåning på Fersens väg.

Mitt i området ligger Davidshallstorg. Det uppstod i tomrummet efter Kockums Mekaniska Werkstad som flyttade till Västra Hamnområdet 1910. Under slutet av 1800-talet fanns här också det välbesökta värdshuset Davidshall, vars ägare David Leander givit namn åt det nuvarande området och torget. Gatumiljöerna från sent 1920-tal och tidigt 1930-tal är ett typiskt exempel på Malmöitisk senklassicism. Vid torgets ena sida ligger det gamla polishuset som är står inför en förvandling som bostadshus. Kring torget finns många restauranger och uteserveringar som bjuder på en gemytlig atmosfär. Här finns också ett flertal unika butiker inom inredning och mode.

Ett lugnare område på en mer central plats än Stadsteatern är svårt att hitta i Malmö. Här finns också allt för den kulturintresserade. Malmö Opera, Malmö Konsthall och Konserthuset nås inom några minuters gångväg. Här hittar du också idrottsanläggningar, underbara S:t Petri kyrka samt Triangeln, ett paradis för shoppingfantaster. Triangelns tågstation är idag en av Europas mest trafikerade tågstationer. Här ifrån tar du dig till Kastrup och vidare till Köpenhamn på mindre än 30 min.

Malmö Opera och Musikteater (före detta Malmö Stadsteater) är i dag en av de mest expansiva i Norden med högsta internationella nivå. Här presenteras verk från klassisk till nyskriven opera till musikal och repertoaren är stor. Målet är att uppföra musikteater för alla, såväl barn och ungdomar som vuxna.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Davidshall? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Fersens väg 14B

Fersens väg 14B

211 42 MALMÖ

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Fersens väg 14B

Bokad visning.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder