-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Sekelskiftesvåning vid Malmö Opera
Davidshall, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och digital-TV (bas). Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 185 kr/mån avseende bredband.
**Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen
Vilken sekelskiftesvåning! Så mycket fina detaljer bevarade samt både balkong, fransk balkong och hiss.
Ljuvlig balkong mot innergården i söderläge.
I avgiften ingår värme, vatten och digital-TV (bas). Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 185 kr/mån avseende bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen
*Betalas av köpare
Brf Magistraten är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 2000, huset byggdes 1912.
Föreningen består av 25 lägenheter, varav 1 hyresrätt (kontrollerat 2024-04-11).
Styrelsen önskar tillgång till lägenheten i samband med överlåtelsen för att bland annat inspektera fasta installationer såsom radiatorer.
Ekonomisk förvaltare är Nabo
Avgiften höjdes med 25% 2024-04-01. I dagsläget finns inga beslutade kommande avgiftshöjningar (kontrollerat 2024-04-11)
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Skåne. I försäkringen ingår även bostadsrättstillägg, vilket alltså inte behöver tecknas individuellt av medlemmarna.
Utförda renoveringar
2006-07 Avloppsstammar i badrum relinade.
2006-07 Vattenstammar i badrum och kök.
2002-2012 Rörstambyte, vatten- och avloppsstammar färdigställt.
2008 Ny elinstallation i källaren, nydragning kablage samt ny lysrörsarmatur på Klostergatan. Samma år gjordes en översyn av trapphusen och tegelfasaden omfogades mot innergården. Det innefattade även nya tegelstenar samt fönsterinfattningar.
2009 Elinstallation vinden (Kloster- samt Borgmästaregatan).
2010 Byten dörrstängare (Kloster samt Borgmästaregatan). Samma år gjordes även nyinstallationer av el i källare + förrum tvättstuga, nydragning kablage samt ny lysrörsarmatur (Borgmästaregatan).
2011-2012 Relinades avloppsstammar på Klostergatan.
2012 Lades nya blyplåtar på taket. Samma år gjordes vissa elinstallationer i källaren.
2014 Målades fönster och ytterdörrar på gården. Även balkongerna målades. Dörröppnare till Borgmästaregatan installerades. Fiberbredband installerades.
2015 Installation av automatiskt dörröppnarsystem till gården.
2018 Fasadtvätt samt målning av husets nedre del.
2019 Bytte tvättmaskiner
2020 Entréingång och kökstrappor nymålade
2020 Spolning av avloppstammar
2020 Målning av kökstrappshus, inkl lister, lägenhetsdörrar och fönsterbrädor, målning av hisskorg Klostergatan.
2020 Justering av värmesystem, bla byte av cirkulationspump.
2021 Relining av återstående avloppsstammar samt påbättring av tidigare relinade avloppsstammar
2022 Total fönsterrenovering påbörjad inkl byten av innerglas till energiglas i samtliga fönsterbågar.
2023 Fönsterrenovering
2023 Installation av ett nytt elektroniskt låssystem - iLoq
Planerade renoveringar
Tak- och vindsrenovering i kombination med en källarrenovering är planerad 2024-2025.
Den inleds med en asbestsanering under juni 2024. Bygglovsbeslutet vann laga kraft 2024-02-28 och är giltigt i två år.
Det finns indikationer på att föreningen kan förvänta en begäran om en extra stämma i närtid för att diskutera det beviljade bygglovet avseende bygge av vindslägenheter. Bygglovet inkluderade förutom vindslägenheter även renovering av tak, vind och källare. Dock avslogs att bygga enligt bygglovet på en extra stämma 2024-03-07, vilket är den direkta orsaken till att avgiften höjdes med 25 % från 2024-04-01. Utan byggkreditiv och tak-, vinds- och källarrenovering inkluderat i projektet om bygge av vindslägenheter blev istället dessa åtgärder som behövde bekostas av nuvarande 24 lägenheter.
Det finns boendeparkering i området. Kontakta Malmö kommun för mer information.
Digital-TV (bas) ingår i månadsavgiften.
Fiberbredband via Tele2. För bredband tillkommer en obligatorisk kostnad om 185 kr/mån.
Det finns trädgårdsmöbler och grill för de boende.
Tvättstugan finns i källaren med två tvättmaskiner, en torktumlare, en mangel samt ett torkskåp.
Cykelparkering och sopsortering finns på innergården men det finns även ett cykelförråd i källaren också.
Till varje lägenhet hör ett förråd, antingen på vind eller i källare. Alla vindsförråd kommer att flyttas till förråd i källaren i samband med takrenovering och byggnation av vindslägenheter.
En ny energideklaration kommer att utföras efter vindsprojektet och fönsterrenovering.
Information som berör föreningen/fastigheten är inhämtad via årsredovisningar, hemsida och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare .
Området Davidshall är ett paradis för den som älskar mode och trender. Här samsas exklusiva och unika varumärken med vintage. Utbudet av restauranger och caféer är rikt och varierande. Davidshallstorg omges av eleganta byggnader och anses som ett av Malmös vackraste torg. I området ligger Malmö Opera som håller högsta internationella nivå.
Davidshall är ett delområde i centrala Malmö. Området avgränsas av Södra Förstadsgatan, Regementsgatan, Fersens väg och Östra Rönneholmsvägen. Bebyggelsen består främst av flerbostadshus på fyra våningar från tidigt 1900-tal.
Södra Förstadsgatan är en härlig gågata med många mysiga butiker. På tvärsgående Storgatan finns biograf och butiker. Fersens väg som är en viktig gata i Malmö är uppkallad efter Fabian von Fersen, statsman och militär som levde på 1600-talet. När före detta statsminister Göran Persson fortfarande var hemmavarande i Malmö var han bosatt i en etagevåning på Fersens väg.
Mitt i området ligger Davidshallstorg. Det uppstod i tomrummet efter Kockums Mekaniska Werkstad som flyttade till Västra Hamnområdet 1910. Under slutet av 1800-talet fanns här också det välbesökta värdshuset Davidshall, vars ägare David Leander givit namn åt det nuvarande området och torget. Gatumiljöerna från sent 1920-tal och tidigt 1930-tal är ett typiskt exempel på Malmöitisk senklassicism. Vid torgets ena sida ligger det gamla polishuset som är står inför en förvandling som bostadshus. Kring torget finns många restauranger och uteserveringar som bjuder på en gemytlig atmosfär. Här finns också ett flertal unika butiker inom inredning och mode.
Ett lugnare område på en mer central plats är svårt att hitta i Malmö. Här finns också allt för den kulturintresserade. Malmö Opera, Malmö Konsthall och Konserthuset nås inom några minuters gångväg. Här hittar du också idrottsanläggningar, underbara S:t Petri kyrka samt Triangeln, ett paradis för shoppingfantaster. Triangelns tågstation är idag en av Europas mest trafikerade tågstationer. Här ifrån tar du dig till Kastrup och vidare till Köpenhamn på mindre än 30 min.
Malmö Opera och Musikteater (före detta Malmö Stadsteater) är i dag en av de mest expansiva i Norden med högsta internationella nivå. Här presenteras verk från klassisk till nyskriven opera till musikal och repertoaren är stor. Målet är att uppföra musikteater för alla, såväl barn och ungdomar som vuxna.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Davidshall? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
