VI ANVÄNDER COOKIES

Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Genom att gå vidare och använda sidan godkänner du alla cookies på webbplatsen.

Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Jörgen Ankersgatan 3B - Bjurfors

Perfekt tvåa vid Davidshallstorg!

Davidshall/Malmö Opera, Malmö

Jörgen Ankersgatan 3B

Utgångspris:
2 995 000 kr
Avgift:
3 778 kr
Antal rum:
2
Boarea:
66 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
1 av 6
Hiss:
Ja

Perfekt tvåa vid Davidshallstorg!

Renoverad bostad i smakfulla materialval!

Beskrivning

Välkommen till Davidshallstorg och dess underbara omgivning av trevliga restauranger, små mysiga butiker, cafeer och barer. Här bor man på ett av dom mest centrala delarna och här får man citypulsen bara ett stenkast från bostaden.
Från markplan når man denna perfekt planerade bostad som har genomgått en totalrenovering. Hallen bjuder på en trevlig och välkomnande känsla och här finns bra plats för förvaring och trevlig sittyta som är smakfullt inbyggd. Sällskapsrummet är väl tilltaget med trevliga detaljer som ljusslingor i taken, fin ekparkett. Köket som ligger in mot den lugna innergården, bjuder på ett vackert renoverat kök i smakfulla färger och detaljer som beslag och kran i mässing och luckor i en fin ljusgrå ton. I anslutning till köket ligger den härliga uteplatsen med gott plats för utemöbler och växter.
Sovrummet ligger även det in mot den lugna innergården och är väl tilltaget med gott om plats för säng och förvaring. Badrummet är även det totalrenoverat och är i pressad granit. Det finns även tvättmöjligheter, både tvättmaskin och torktumlare. Som pricken över i:et bjuds man på en perfekt walk in closet med bra förvaring.
Hela lägenheten är även installerad med Played och förberett för Google home.

Nu finns chansen att förvärva en trevlig och renoverad bostad med centralt läge, på en lugn gata precis vid Davidshallstorg.
Varmt välkommen på visning!

Interiör

Hall:
Välkomen in i hallen. Här möts man av en trevlig entré med bra förvaring och och fin sittyta. Golvet går i fin ekparkett tillsammans med gråmålade väggar. Det finns två stycken platsbyggda garderober för förvaring.

Kök:
Från vänster i hallen finns det trevliga köket som är renoverat i trevliga materialval och fina detaljer som mässingsbeslag och mässingskran. Köksluckorna är i ljusgrått tillsammans med ljus stenbänkskiva och till detta även en trevlig köksö i samma färger. Golvet fortsätter i ekparkett tillsammans med vitmålade väggar. Köket är utrustat med induktionshäll (Siemens), ugn (Siemens), mikro (Siemens), diskmaskin (Ikea), Kolfilterfläkt (Ikea) samt kyl och frys (Ikea) Allt renoverades 2019/2020.
Från köket når man den fina uteplatsen som bjuder på en generös plats för utemöbler och växter.

Sällskapsrum:
Från höger i hallen når man det rymliga sällskapsrummet. Golven är i ekparkett tillsammans med ljusgråa väggar. Här finns gott om plats för soffgrupp och stort matbord.

Sovrum:
I anslutning till hallen finns det rymliga sovrummet som ligger beläget in mot den lugna och trevliga innergården. Golvet är i ekparkett tillsammans med gråmålade väggar. Det finns bra plats för förvaring i garderober samt en walk in closet i hallen med bra förvaring.

Badrum:
Rakt fram i hallen finns det lyxiga och nyrenoverade badrummet. Väggarna är i stor karmikplattor (Pressad granit) tillsammans med golv i samma material tillsammans med infällda spotlights i taket och elburen golvvärme. Badrummet är utrustat med dusch med glasdörrar, badrumskåp (Vedum), handfat (Vedum), wc (Gustavsberg), tvättmaskin och torktumlare (Cylinda). Totalrenoverat 2020.

Mäklare

Budgivningshistorik
Bud Budgivare Datum Tid
2 995 000 kr Budgivare 1 2021-05-07 12:14

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Håll koll på detta objekt

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Stor uteplats med gott om plats för utemöbler.

Övriga byggnader/utrymmen

Vindsförråd

TV/bredband

Comhem

Telia

Parkering

Det finns ett garage under gården med 24 platser. Föreningen avser nu gå igenom kölista och hyror för garage. Det är inte klart exakt vad som kommer hända, men det bör kunna finnas goda förutsättningar att hyra en garageplats. I dagsläget varierar priset mellan 550 - 600 kronor. Priset kan dock komma att justeras.

Boendeparkering på gator i området.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 778 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV.
Obligatoriskt tillägg för bredband 1000/1000 på 99 kr/månad. (Från och med 2021-07-01)

Ekonomi

Andel i föreningen
2,2114%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 995 000 kr
Lägenhetsnummer
0211
Våningsplan
1 av 6
Hiss
Ja
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
66 kvm*

*Area enlig bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1980

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2018-02-20

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Haren 16
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
36
Antal hyresrätter
12
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Haren 16 består av ett flerbostadshus i 5-6 våningsplan samt källare och vind. Det finns 36 lägenheter om sammanlagt 3136 kvm. Föreningen övertog fastigheten 2018-02-15. Föreningens tomt är friköpt.

Avgiftsförändringar
Föreningen planerar att höja avgiften med 1% per år för att möta förväntade kostnadsökningar/inflation.

Föreningen godkänner ej juridiska personer som medlemmar.
Gällande delat ägande, dvs. att föräldrar köper en lägenhet och låter sitt barn bo i den prövas från fall till fall av styrelsen. Föreningen kommer att vara restriktiva med att låta föräldrar köpa och låta sina barn bo där. De vill att de som bor i huset ska vara engagerade i föreningen och huset och de tror att det är större sannolikhet att man är det om den som äger lägenheten också är den som bor i den.

Kontaktuppgifter till förening:
Mail: brfharen16@gmail.com
Ordf:Victor Lundberg

Föreningens ekonomi

Styrelsen har för avsikt att införa höjning av månadsavgiften med 1% för varje år fram till 2023

Renoveringar - Utförda och planerade

Gjorda renoveringar:

Kontinuerligt underhållen fastighet. Bostadsrättsföreningen köpte fastigheten av den byggmästarfamilj som uppförde huset 1980.

2019 - Brandvarnare installerade i gemensamma utrymmen.
2019 - Utbyte av maskinpark i tvättstugan.
2019 - Ny torkrumsuppdelning har gjorts.
2019 - Service på fläktar och genomförd OVK

Kommande renoveringar:
2021 - Målning av grind/port.
2022 - byte av hissmotorer.
2025/2035 - kontroll och besiktning av balkonger.

Parkering

Det finns ett garage under gården med 24 platser. Föreningen avser nu gå igenom kölista och hyror för garage. Det är inte klart exakt vad som kommer hända, men det bör kunna finnas goda förutsättningar att hyra en garageplats. I dagsläget varierar priset mellan 550 - 600 kronor. Priset kan dock komma att justeras.

Boendeparkering på gator i området.

TV/bredband

Telia och Comhem. I dagsläget ingår detta i avgiften.
Bredband via Telia och Comhem.

Gårdsplats/innergård

Lummig innergård med planteringar och sittplatser.

Gemensamma utrymmen

Ett större hobbyrum (bastu och pingisrum) i källaren, ett fastighetsskötarutrymme med toalett och pentry på vinden samt garaget finns. Inga uthyrda lokaler. Det finns ett stort cykelgarage i källaren där det finns möjlighet att även ställa sin barnvagn.

Två tvättstugor finns i källaren, en större och en mindre.

Övrigt

Det finns förråd på vinden.

Ovanstående information har inhämtats genom ekonomisk plan samt hemsida och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Om Davidshall/Malmö Opera

Att bo på Davidshall

Området Davidshall är ett paradis för den som älskar mode och trender. Här samsas exklusiva och unika varumärken med vintage. Utbudet av restauranger och caféer är rikt och varierande. Davidshallstorg omges av eleganta byggnader och anses som ett av Malmös vackraste torg. I området Stadsteatern ligger Malmö Opera som håller högsta internationella nivå.

Davidshall är ett delområde i centrala Malmö. Området avgränsas av Södra Förstadsgatan, Regementsgatan, Fersens väg och Östra Rönneholmsvägen. Bebyggelsen består främst av flerbostadshus på fyra våningar från tidigt 1900-tal.

Södra Förstadsgatan är en härlig gågata med många mysiga butiker. På tvärsgående Storgatan finns biograf och butiker. Fersens väg som är en viktig gata i Malmö är uppkallad efter Fabian von Fersen, statsman och militär som levde på 1600-talet. När före detta statsminister Göran Persson fortfarande var hemmavarande i Malmö var han bosatt i en etagevåning på Fersens väg.

Mitt i området ligger Davidshallstorg. Det uppstod i tomrummet efter Kockums Mekaniska Werkstad som flyttade till Västra Hamnområdet 1910. Under slutet av 1800-talet fanns här också det välbesökta värdshuset Davidshall, vars ägare David Leander givit namn åt det nuvarande området och torget. Gatumiljöerna från sent 1920-tal och tidigt 1930-tal är ett typiskt exempel på Malmöitisk senklassicism. Vid torgets ena sida ligger det gamla polishuset som är står inför en förvandling som bostadshus. Kring torget finns många restauranger och uteserveringar som bjuder på en gemytlig atmosfär. Här finns också ett flertal unika butiker inom inredning och mode.

Ett lugnare område på en mer central plats än Stadsteatern är svårt att hitta i Malmö. Här finns också allt för den kulturintresserade. Malmö Opera, Malmö Konsthall och Konserthuset nås inom några minuters gångväg. Här hittar du också idrottsanläggningar, underbara S:t Petri kyrka samt Triangeln, ett paradis för shoppingfantaster. Triangelns tågstation är idag en av Europas mest trafikerade tågstationer. Här ifrån tar du dig till Kastrup och vidare till Köpenhamn på mindre än 30 min.

Malmö Opera och Musikteater (före detta Malmö Stadsteater) är i dag en av de mest expansiva i Norden med högsta internationella nivå. Här presenteras verk från klassisk till nyskriven opera till musikal och repertoaren är stor. Målet är att uppföra musikteater för alla, såväl barn och ungdomar som vuxna.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Davidshall? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Jörgen Ankersgatan 3B

Jörgen Ankersgatan 3B

211 45 Malmö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Jörgen Ankersgatan 3B

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.