Lyxiga sällskapsytor i Davidshall

Davidshallstorg, Malmö

Davidshallstorg 9

På förhand
Utgångspris
5 250 000 kr
Avgift
5 924 kr
Antal rum
4,5
Boarea
119,7 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 4
Hiss
Ja
Balkong
Ja

Lyxiga sällskapsytor i Davidshall

Bo med utsikt över Davidshallstorg! Ca 120 kvm med alla detaljer som hör till.

  • Ansvarig mäklare

    Filip Ericsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 84

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

. Davidshallstorg 9 - Bjurfors
. Davidshallstorg 9 - Bjurfors
. Davidshallstorg 9 - Bjurfors
. Davidshallstorg 9 - Bjurfors
. Davidshallstorg 9 - Bjurfors
. Davidshallstorg 9 - Bjurfors
. Davidshallstorg 9 - Bjurfors
. Davidshallstorg 9 - Bjurfors
. Davidshallstorg 9 - Bjurfors
. Davidshallstorg 9 - Bjurfors
. Davidshallstorg 9 - Bjurfors
. Davidshallstorg 9 - Bjurfors
. Davidshallstorg 9 - Bjurfors
. Davidshallstorg 9 - Bjurfors
. Davidshallstorg 9 - Bjurfors
. Davidshallstorg 9 - Bjurfors
. Davidshallstorg 9 - Bjurfors
. Davidshallstorg 9 - Bjurfors
. Davidshallstorg 9 - Bjurfors
. Davidshallstorg 9 - Bjurfors
. Davidshallstorg 9 - Bjurfors
. Davidshallstorg 9 - Bjurfors
. Davidshallstorg 9 - Bjurfors
Interiörbild. Davidshallstorg 9 - Bjurfors
. Davidshallstorg 9 - Bjurfors
. Davidshallstorg 9 - Bjurfors
Interiörbild. Davidshallstorg 9 - Bjurfors
Välkommen till city!. Davidshallstorg 9 - Bjurfors
Välkommen till city!
Kasinot och parken. Davidshallstorg 9 - Bjurfors
Kasinot och parken
Triangelstationen. Davidshallstorg 9 - Bjurfors
Triangelstationen

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Bo med utsikt över Davidshallstorg! Ca 120 kvm med alla detaljer som hör till.

Fakta

Uteplats/balkong

Balkongen ligger mot innergården.

Övriga byggnader/utrymmen

Till bostadsrätten ingår ett vindsförråd som säljaren uppskattar till ca 8-10 kvm (säljares uppgift).

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 924 kr

I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillgg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 150kr/mån avseende bredband.

Ekonomi

Andel i föreningen
9,92979%
Andel av årsavgiften är
9,81357%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
5 250 000 kr
Lägenhetsnummer
1021
Våningsplan
3 av 4
Hiss
Ja
Rum
4,5
Boarea
119,7 kvm*
Kakelugn/Öppen spis
Ja

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen,

Byggnadssätt

Byggår
1931

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
147
Energideklarationsdatum
2012-10-25

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Davidshallstorg
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
14
Antal lokaler
7
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Davidshallstorg är en äkta förening som bildades 2005. Föreningen består av 14 bostadslägenheter och 7 lokaler. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Adresserna är Davidshallstorg 9 och Erik Dahlbergsgatan 3. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Föreningens ekonomi
- Föreningen äger sin mark och kommer därför inte att påverkas av några eventuellt höjda tomträttsavgälder.
- Föreningen har nyligen sålt den sista hyresrätten (Malmö Opera) vilket ger ett bra kapitaltillskott som föreningen planerar att amortera med, denna försäljning gjorde också att föreningen blev en äkta bostadsrättsförening.
- Föreningen undersöker möjligheten att bygga lägenheter på delar av vind vilket kan ge ytterligare intäkter.
- I dagsläget finns det inte några planer att höja avgiften under de närmsta två åren (2020-01-29).

Medlemskap
Föreningen accepterar delat ägande.
Juridiska personer accepteras ej som medlemmar.

Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning samt en representant i styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.

Renoveringar - Utförda och planerade

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig till 2046, se årsredovisning. Styrelsen strävar efter en varsam renovering av fastigheten.

Utförda renoveringar
2013 tappvattenstambyte (ej kök). Nya badrum och tappvatten/avloppsstammar. Alla element byttes även ut.
2016 Totalrenoverat tvättstugan.
2017-2018 Yttre entrédörrar renoverade.
2017 Ny källstation byggd.
2018 Alla fönster målades (utsida). Målning av socklar mot gård.
2018 Fiber bredband via BAHNHOF.
2019 Ny mangel tvättstuga. Renovering av källarmur tvättstuga.
2019 Byte av murväggar i trappen under lastbryggan.

Pågående renoveringar
- Föreningen inreder en övernattningslägenhet som medlemmarna kommer kunna utnyttja.
- Omläggning av gårdsplan (asfalt bort och stenläggning med plantering in), (startar upp den i vecka 7 2020).
- Renovering och målning av trapphusen med entréer. Lägenhetsdörrar målas (enligt underhållsplan 2021).

Kommande renoveringar
- Undersöka möjligheter att bygga lägenheter på delar av vind (detta hade medfört stora intäkter), (undersökningen pågår).
- Kökens vattenstammar kommer att bytas ut enligt underhållsplanen (Detta gäller mot Erik Dahlbergsgatan).

Parkering

Föreningen har inga egna parkering eller garageplatser.

TV/bredband

TV
Kabel-tv via Sappa. Detta tecknas själv och ingår ej i avgiften.

Bredband
Fiber via Bahnhof 1000 mbit/s tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avin om 150 kr/mån.

Övrigt

Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning samt en representant i styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.

Kontaktuppgifter till föreningen:
brfdavidshallstorg@gmail.com
Dan Gustafsson: 0795304524

Länkar

Området

Att bo på Davidshall

Området Davidshall är ett paradis för den som älskar mode och trender. Här samsas exklusiva och unika varumärken med vintage. Utbudet av restauranger och caféer är rikt och varierande. Davidshallstorg omges av eleganta byggnader och anses som ett av Malmös vackraste torg. I området Stadsteatern ligger Malmö Opera som håller högsta internationella nivå.

Davidshall är ett delområde i centrala Malmö. Området avgränsas av Södra Förstadsgatan, Regementsgatan, Fersens väg och Östra Rönneholmsvägen. Bebyggelsen består främst av flerbostadshus på fyra våningar från tidigt 1900-tal.

Södra Förstadsgatan är en härlig gågata med många mysiga butiker. På tvärsgående Storgatan finns biograf och butiker. Fersens väg som är en viktig gata i Malmö är uppkallad efter Fabian von Fersen, statsman och militär som levde på 1600-talet. När före detta statsminister Göran Persson fortfarande var hemmavarande i Malmö var han bosatt i en etagevåning på Fersens väg.

Mitt i området ligger Davidshallstorg. Det uppstod i tomrummet efter Kockums Mekaniska Werkstad som flyttade till Västra Hamnområdet 1910. Under slutet av 1800-talet fanns här också det välbesökta värdshuset Davidshall, vars ägare David Leander givit namn åt det nuvarande området och torget. Gatumiljöerna från sent 1920-tal och tidigt 1930-tal är ett typiskt exempel på Malmöitisk senklassicism. Vid torgets ena sida ligger det gamla polishuset som är står inför en förvandling som bostadshus. Kring torget finns många restauranger och uteserveringar som bjuder på en gemytlig atmosfär. Här finns också ett flertal unika butiker inom inredning och mode.

Ett lugnare område på en mer central plats än Stadsteatern är svårt att hitta i Malmö. Här finns också allt för den kulturintresserade. Malmö Opera, Malmö Konsthall och Konserthuset nås inom några minuters gångväg. Här hittar du också idrottsanläggningar, underbara S:t Johannes kyrka samt Triangeln, ett paradis för shoppingfantaster. Triangelns tågstation är idag en av Europas mest trafikerade tågstationer. Här ifrån tar du dig till Kastrup och vidare till Köpenhamn på mindre än 30 min.

Malmö Opera och Musikteater (före detta Malmö Stadsteater) är i dag en av de mest expansiva i Norden med högsta internationella nivå. Här presenteras verk från klassisk till nyskriven opera till musikal och repertoaren är stor. Målet är att uppföra musikteater för alla, såväl barn och ungdomar som vuxna.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Davidshall? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Davidshalls 3 bästa

3
  • Escama
    Trevlig och populär tapasbar med äkta spansk stämning.
  • Di Penco
    En trappa ner hittar du denna genuina italienska pärla där Giovanni serverar typiska italienska rätter.
  • Teddys antikshop
    En personlig antikbutik ett stenkast från Fersens väg.

Karta

Davidshallstorg 9

Davidshallstorg 9,
211 45 Malmö

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Filip Ericsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 84

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Davidshallstorg, Malmö

    Nyproduktion
    Adress
    Davidshallstorg
    Pris
    4 695 000 kr
    Månadsavgift
    5 005 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    79 kvm