Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Välkommen till Tosterupsgatan 13. Tosterupsgatan 13 - Bjurfors

Återigen kan Bjurfors presentera en trevlig och perfekt belägen villa i lugna barnvänliga kvarter.

  • Besiktigad

Djupadal, Malmö

Tosterupsgatan 13

Pris:
6 075 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
97 kvm / 56 kvm
Tomtarea:
762 kvm
Typ:
Friliggande villa

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Mikael Gröndahl

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Limhamn
Mikael Gröndahl

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Återigen kan Bjurfors presentera en trevlig och perfekt belägen villa i lugna barnvänliga kvarter.

Återigen kan Bjurfors presentera en trevlig och perfekt belägen villa i lugna barnvänliga kvarter.

Beskrivning

Återigen kan Bjurfors presentera en trevlig och perfekt belägen villa i lugna kvarter och med grönområden alldeles i närheten. Boendet rymmer sociala ytor på entréplanet, 2 sovrum och ytterligare 2 sovrum på våningsplan 2. Badrum med badkar. Fin källare med bra ekonomiutrymmen. Perfekt för barnfamiljen! Underbar, uppvuxen tomt med köksträdgård och rymligt växhus. Uterum. I trädgården är det lätt att finna sin favoritplats bland en rik blomsterprakt. Centrala Limhamn ligger endast 10 min promenad bort och till Hyllie station cyklar man på samma tid. Välrenommerade skolor och förskolor finns i området vilket gör detta boende optimalt för barnfamiljen. Bilen parkerar du antingen på den egna uppfarten eller i garaget i källaren. Villan är i behov av modernisering! Tomträtt.

Interiör

Hall: Hall med laminatgolv plast för avhängning av kläder, målade väggar. I hallen finns trappa till ovanvåningen

Inre hall: Inre hall med målade väggar och laminatgolv.

Sovrum 1: Sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar och tre garderober.

Sovrum 2: Sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar och tre garderober.

Badrum: Halvkaklat badrum med tvättställ, badkar, wc-stol samt elektrisk handdukstork.

Kök: Kök med inredning i bok från IKEA, laminatbänkskiva. Spis med häll samt varmluftsugn (Cylinda), diskmaskin (Bosch), spisfläkt samt kyl. Tapetserade väggar samt laminatgolv . Matplats med plats för 4 personer.

Vardagsrum: Stort vardagsrum med utgång till uterummet, vacker fiskbensparkett på golvet samt tapetserade väggar.

Ovanvåning:

Hall: Hall med laminatgolv och tapetserade väggar.

Sovrum 1 ov: Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar

Sovrum 2 ov: Sovrum med laminatgolv, 5 garderober. Målade väggar

Vindsförråd: Vindsförråd för förvaring och barnlek.

Källare:

Allmänt: Hall med 3 garderober, frysbox.
Förråd med matskafferi och utgång.
Pannrum med gaspanna samt varmvattenberedare
Tvättstuga med tvättmaskin (Bosch) och torktumlare (Bosch), tvättho samt duschplats.
Verkstadsrum med arbetsbänk.
Hobbyrum med klinkergolv
Förråd under trappa
Garage med plats för mindre bil

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkommen till Tosterupsgatan 13
  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Ovanvåning

Planlösning

Källare

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Klarbäret 28

Ombyggnad, Renoveringar

Gaspanna 1998
Fönster 2006
Tak (papp,läkt,pannor) 2009
Varmvattenberedare 2020

TV/bredband

Via fiber

Via fiber

Parkering

Uppfart med plats för en bil.

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 265 000 kr
Byggnadsvärde
1 897 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 874 kr
Tomträttsavgäld
190 kr/år, t o m 2025-12-31

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Tomträtt
Pris
6 075 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
97 kvm*
Tomtarea
762 kvm
Biarea
56 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggår
1953
Fasad
Tegel
Grund
Källare
Stomme
Lättbetong
Bjälklag
Lättbetong
Uppvärmning
Gaspanna (1998)
Takbeklädnad
Betongtakpannor
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Målad plåt
Fönster
2 samt 3 glasfönster
Grundmur
Betonghålsten

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uteplats/balkong

Uterum samt uteplats med stensättningar

Övriga byggnader/utrymmen

Växthus (1999) samt trädgårdsskjul

Tomt

Uppvuxen trädgårdstomt med planteringar, bärbuskar, fruktträd och köksträdgård.

Planbestämmelser

Tomtindelning Stadsplan

Övrigt

Ägaren har valt att förhandsbesiktiga huset genom Skånes husbesiktningar AB inför försäljningen för att på bästa sätt göra försäljningen transparent så att du som spekulant skall kunna skapa dig en god bild av fastighetens skick och möjligheter.

Tanken med förhandsbesiktningen är att man som spekulant skall ges möjligheten att kontakta besiktningsmannen för en genomgång av besiktningsprotokollet innan köp.

Vill man som spekulant genomföra en egen besiktning skall detta ske innan man undertecknar ett köpeavtal.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
5 850 kr
Värme
33 750 kr
Renhållning
2 000 kr
Vatten/Avlopp
3 930 kr
Summa
45 530 kr

Förbrukning gas 18 745 KWh
Förbrukning el 4 500 kWh

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 868 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energideklarationsdatum
2022-05-25

Länkar

Om Djupadal

Välkommen till Djupadal

Mitt emellan Limhamn och Hyllie finner vi den lugna och mysiga stadsdelen Djupadal. Här har du närhet till det mesta; hamnen och kusten i väster och goda kommunikationsmöjligheter och shoppingutbud i öster.

Djupadal är en lugn och mysig stadsdel som består till största del av radhus, kedjehus och villor från 1950-talet och framåt. I hjärtat av Djupadal finner du härliga Djupadalsparken som bjuder på både grönområde och lekplats. I området finns även Djupadalsskolan som är en F-6 skola och Djupadals förskolan för de allra minsta.

Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.

I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn kom ursprungligen till av produktrester ifrån Limhamns kalkbrott. Här finns en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.

Vid kalkbrottet, norra Europas största dagbrott, ligger Victoria park – Sveriges första så kallade ”livsstilsboende”. Här kan du bo och leva i exklusiv miljö med tillgång till golfbanor, tennisplaner, vinkällare, spa, gym och mycket annat. En reception är alltid bemannad för de boende här.

Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.

Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verk­samma företag. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen. Området består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.

Limhamns sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns glasbruksskolan som är en grundskola f-6 som slog upp portarna i september 2016. En ny skola för årskurs 7-9 öppnar hösten 2018 vid Limhamnsvägen.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Djupadal? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Tosterupsgatan 13

Tosterupsgatan 13

21622 Limhamn

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Tosterupsgatan 13

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy