VI ANVÄNDER COOKIES

Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Genom att gå vidare och använda sidan godkänner du alla cookies på webbplatsen.

Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Utvald detaljbild. Dockgatan 11 - Bjurfors

Boende utöver det vanliga

Dockan, Malmö

Dockgatan 11

Utgångspris:
2 995 000 kr
Avgift:
2 722 kr
Antal rum:
2
Boarea:
57 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
1 av 6
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja
Terrass/uteplats:
Ja

Boende utöver det vanliga

Superfin 2:a med 3,6 meters takhöjd och stor uteplats mot vattnet. Villakänsla med alla moderna bekvämligheter. Låg månadskostnad.

Beskrivning

Villakänsla på Dockan! Här erbjuds vi en så gott som nyproducerad 2:a med uteplats och hela 3,6 meters takhöjd. Detta är ett boende för köparen som är i behov av något extra.

Både kök och badrum håller en hög standard och har alla bekvämligheter du kan tänkas behöva. Uteplatsen mäter ca 15 kvm och ger den perfekta grillplatsen med vyer mot vattnet. Något som nuvarande ägare uppskattat är att planlösningen är öppen, men samtidigt med en separat matsalsdel. Genomgående för lägenheten är de enorma fönsterpartierna som ger stor karaktär till boendet. Addera stort master bedroom med förvaring och badrum med tvättavdelning.

Välkommen till detta väldesignade boende där vattnet ständigt är närvarande. Bekvämt promenadavstånd till Västra Hamnen, badplatser, caféer och restauranger. Nära till City och Centralstationen. För gäster finns övernattningslägenhet att hyra.

Interiör

Den så omtyckta Brf Bryggan ligger på perfekt läge bland båtar och restauranger, men samtidigt endast ett stenkast från Centralstationen.

Hall
Hallen välkomnar på bästa sätt med säkerhetsdörr och inbyggd förvaring. I perfirin noterar vi stora fönsterpartier vid matplatsen. Bostaden andas hög kvalité.

Kök/Sällskapsrum
Snyggt och tidsenligt kök från Ballingslöv med vita matta luckor och komplett maskinpark från Siemens. Köket är uppdelat i två avdelningar, matlagningsdelen och den andra matsalsdelen som fullkomligt badar i ljus mot innergården. Ett riktigt "socialt kök" med möjlighet att öppna upp till utepltasen. Kyl, frys, mikro, diskmaskin, induktionshäll och fläkt.

Sällskapsytorna binds samman med flera stora fönsterpartier på rad mot innergården. Vardagsrummet ger fullstort utrymme för soffgrupp.

Uteplats
Utanför breder uteplatsen ut sig. Här avnjuts Dockan och marinalivet i bakgrunden. Väl tilltagen trädgårdskänsla med utrymme för sittgrupp och Weber-grillen!

Badrum
Badrummet är stort och rymligt med gott om svängrum för paret. Rejäl dusch med vikbara glasdörrar samt separat tvättavdelning tvättmaskin och torktumlare med arbetsytor ovan. Stilrena ytor med vita helkaklade väggar och grått klinker på golvet. WC, tvättställ och handdukstork finns givetvis.

Master Bedroom
Mot innergårdens tysta vrå ligger sovrummet. Lyxig yta med plats för full size säng, hemmakontor och en vägg med garderober. Skyddat från trafik. Grön färg (Farrow and ball).

Mäklare

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Håll koll på detta objekt

  • Vackra promenadstråk

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Ljuvlig uteplats som är ca 15 kvm (säljares uppgift). Nordvästläge.

Övriga byggnader/utrymmen

Till bostadsrätten ingår ett källarförråd om ca 4-5 kvm (säljarens uppgift).

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 722 kr
Värme ingår
Ja
Vatten ingår
Ja
Kabel-TV ingår
Ja

I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Varmvatten och el debiteras efter förbrukning (individuell avläsning tillämpas). Utöver detta tillkommer följande obligatoriska tillägg: Telia Triple Play 259 kr/mån. Administrativ avgift för avläsning av el och varmvatten 21 kr/mån

Ekonomi

Andel i föreningen
0,9174%
Andel av årsavgiften är
0,9174%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 995 000 kr
Lägenhetsnummer
41003
Våningsplan
1 av 6
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
57 kvm*

*Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
2013

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
108

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Bryggan
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
84
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Bryggan består av 84 lägenheter och 1 lokal i lugn och avslappnad miljö med marin omgivning. Föreningen bildades 2010 och byggnaderna färdigställdes 2013. Föreningens adresser är Dockgatan 11-17. Föreningens mark är friköpt. Bredablick sköter föreningens ekonomiska och tekniska förvaltning.

Medlemskap
Gällande juridisk person som medlem eller delat ägande kontakta styrelsen för besked.

Varmvatten och el:
Individuell mätning tillämpas av varmvatten för samtliga lägenheter vilket medför att respektive lägenhetsinnehavare debiteras för den egna varmvattenkonsumtionen. Man har även gått över till det som kallas ”gemensam el” vilket innebär att föreningen är inköpare av all el som sedan fördelas efter förbrukning mellan lägenhetsinnehavarna istället för att respektive lägenhet har ett eget abonnemang.

Hemsida:
Besök gärna föreningens informativa hemsida för mer information: https://www.brfbryggan.com/

Föreningens ekonomi

I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med ordförande 2021-03-02).

Renoveringar - Utförda och planerade

Föreningens byggnader färdigställdes 2013. Dagvattenledningar och brunnar kommer att spolas under våren när arbetet med innergården är färdigt.

Parkering

Föreningen tillhandahåller ett underjordiskt garage med 5 parkeringsplatser för MC som kan hyras för 330 kr/mån och 68 parkeringsplatser för bil som kan hyras för 840 kr/mån. 5 av parkeringsplatserna för bil har laddstationer för elbil. En laddplats kostar 140 kr extra per månad plus kostnad för elladdningen.
I mån av plats kan man hyra en halv MC-plats för lådcykel för 200 kr/mån. Man kan hyra halv MC-plats för ex.vis Christiania-cykel: 200 kr/mån.

Separat kösystem tillämpas. Kontakta Bredablick på 010-177 59 00 eller info@bblick.se om du önskar hyra garageplats. I dagsläget är det ca 6månaders väntetid, 2020-03-08.

I området finns ett flertal parkeringshus så som t ex P-huset Ubåten (Fartygsgatan/Östra Varvsgatan), P-huset Fullriggaren (Slupens Gränd) och Erika Q-Park (Östra Varvsgatan).

TV/bredband

Föreningen är ansluten till TV, bredband och telefoni via Telia Triple Play. Utöver månadsavgiften tillkommer en obligatorisk kostnad om 259 kr/mån för TV-paketet "Lagom", bredband och telefoni. Bredbandshastighet: 250/100 Mbit/s. För den som önskar finns möjlighet att köpa till fler TV-kanaler.

Gårdsplats/innergård

Föreningen erbjuder en gemensam innergård med sittplatser vid bryggan. På innergården finns även nyrenoverad trall/gångbro.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns barnvagnsrum, två miljörum och gästlägenhet. Gästlägenheten är belägen på Dockgatan 13A och kan hyras till en kostnad om 250 kr/natt. Cykelparkering erbjuds på innergården och i garaget. I garaget finns även cykel- och bilpump. Samtliga lägenhetsförråd ligger i källaren. Någon gemensam tvättstuga finns inte då samtliga lägenheter är utrustade med tvättmöjligheter.

Övrigt

Ovanstående information är inhämtad ifrån berörd förening. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.

Länkar

Om Dockan

Att bo i Dockan

Dockan har vuxit fram till ett område som sjuder av liv. Under sommarhalvåret samlas människor som bor och arbetar i området kring Dockan Marina. Här ligger båtarna på rad och känslan av en trendig internationell Marina infinner sig. Här ligger kontorsbyggnader, lägenheter och restauranger granne med varandra och bjuder in till härlig miljö att bo och leva i. Granne med Dockan ligger välkända Västra Hamnen som stoltserar med landmärket Turning Torso.

Områdets namn, ”Dockan” är hämtat från förr då just varvsindustri och Kockums dominerade kustområdet. Nu är det ett trevligt bostadsområde som definieras av flervåningshus med närkontakt till vattnet, restauranger och en fri sikt ut mot horisonten. Den ursprungliga båtdockan har återanvänts och förvandlats till en attraktiv småbåtshamn. Man kan som boende parkera båten utanför porten.

Blandningen av gammalt och nytt är ledord i utformningen av Dockans miljö och flertalet äldre byggnader har fått nya användningsområden. Studenter blandas också med kontorsanställda då många små företag men även större internationella sådana har kontor i området. Även Bjurfors har sitt huvudkontor här.

Ambitionen att skapa en levande stadsdel infriades verkligen. Idag är Dockan med sin granne Västra Hamnen ett mycket attraktivt bostadsområde där förskolor och skolor hör till Malmös mest uppskattade. Här finns också all service, som t ex apotek, gym och matbutiker. Även flera topprestauranger har etablerat sig här lockade av möjligheten att bjuda gästerna på en upplevelse utöver det vanliga. Det är också enkelt att vara nära naturen i Dockan. De boende uppskattar möjligheten att ta ett kvällsdopp vid Scaniabadet och njuter av solnedgången i sundet vid Öresundsbron.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Hamnen eller Dockan? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Dockgatan 11

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Liknande objekt