Dockgatan 19a

Beskrivning

Båtarna guppar fridfullt på vattenytan. Masterna pekar upp mot en klarblå himmel. Stadens ljus glittrar ikapp med Öresund medan Malmös signum Turning torso reser sig stolt. En alldeles vanlig syn från våningen vid Dockans marina, som är omöjlig att tröttna på. Här bor du fridfullt och lugnt samtidigt som det finns massor av sysselsättning runt hörnet. Flera matställen, grönområden, fritidsaktiviteter och butiker ligger bekvämt nära. Bada kan du göra både i Västra hamnen och på Ribersborg.

Lägenheten är ensamt belägen näst högst upp i fastigheten och har fri vy över hela marinan och Öresund i förlängning. Känslan är tveklöst mest intensiv från takterrassen som breder ut sig likt ett båtdäck över hela gaveln. Ytan uppnår hela 41 kvm och ger utrymme från allt till matlagning under bar himmel till avkopplande solstunder. Våningen är på totalt 131 kvm och fördelar sig fint på tre sovrum, två badrum och härliga sällskapsytor i öppen planlösning med köket. Den sociala delen vetter mot hamnen och har utgång till terrassen. Våningen är extraordinär i sitt utförande med flera tillval av hög kvalitet, inklusive samtliga innerdörrar i massiv ek. Genomgående oljat skeppsgolv, klinker och kakel från Höganäs samt köksluckor också i massiv ek är några av de fina materialen du får ta del av här.

Interiör

Marinaliv i Dockan
Det sjuder av liv och rörelse. Kaféer och restauranger - stora som små - serverar något för vajre smak från tidig morgon till sen kväll. Grannområdet Västra hamnen, som nästintill är sammanvuxet med Dockan, utökar utbudet ytterligare. Vattnet är ständigt närvarande och det är alltid nära till bryggbad i Öresund. För lata dagar på långgrund sandstrand styrs stegen mot Ribersborg. Det är gång- och cykelavstånd till det mesta. Även till stadskärnans rika utbud och flera sköna grönområden. Detsamma gäller för skolor, förskolor, fritidsaktiviteter, bussar, service och butiker.

Fastigheterna som vetter ner mot marinan från Dockgatan är klädda med tegel och träpanel, som smälter väl in i den maritima miljön. Balkonger och terrasser omges av smidesräcke.

Lägenheten är exklusivt belägen på den sjätte av husets sju våningar.
Du välkomnas in i en rymlig och ljus hall med vita väggar och trestavsparkett i ek. Parketten övergår till ett oljat skeppsgolv som är genomgående för resten av lägenheten. Ytterplagg och skor förvaras smidigt i en stor skjutdörrsgarderob till vänster. Ytterligare förvaring finns i en inbyggd klädkammare på motsatt sida.

Med blicken mot Öresund
Från entrén styr du stegen rakt mot våningens sällskapsytor som består av kök, vardagsrum och matsal i en enda härlig enhet. Hela denna sociala del har generös fönstersättning som vetter mot marinan och bjuder på en spektakulär utsikt. Den öppna planlösningen, takhöjden och ljusinsläppet ger en underbar volym. Takterrassen omfamnar sällskapsytorna och har en yta på imponerande 41 kvm som blir ditt extra sällskapsrum under sommaren. Nivåskillnader skapar olika rum i utemiljön och har plats för sommarkök, sköna soffor och matgrupp. Perfekta ytor både ute och inne att kunna välkomna många middagsgäster på. En fri utsikt över hela marinan, Turning torso, kvarterets bebyggelse och Öresund i förlängning skapar magi, särskilt vid skymning.

Köksdelen har påkostad inredning från Marbodal med luckor i massiv ek och bänkskiva av nattsvart granit. Arbetsytorna är lika generösa som förvaringsutrymmet. En köksö skapar naturlig kontakt med mat- och vardagsrumsdelen och bistår även med tre extra sittplatser för väntande middagsgäster. Ön är liksom övrig köksinredning beklädd med massiv ek och svart granit. Samtliga maskiner är integrerade och kommer från Siemens, bortsett från fläkten som är från Franke.

Privata rum
Mellan entréhallen och sällskapsrummet nås det första av våningens tre sovrum, som idag används som allrum. På andra sidan väggen finns ett badrum som är utrustat med wc, dusch, handfat samt tvättdel med torktumlare, tvättmaskin, ovanliggande bänkskiva och överskåp. Badrummet är klätt med kakel och klinker från Höganäs i en färgskala av grått och vitt. Handfatskommoden är i svart ekfanér och duschen har frostade glasväggar. Samtliga blandare kommer från Tapwell.

Bakom entréhallen finns våningens två andra sovrum, varav det största har egen ingång till ett badrum. Rummet följer den enhetliga linjen med vita väggar och oljat skeppsgolv. Gott om klädförvaring finns i en rymlig skjutdörrsgarderob. Badrummet har liksom det första, klinker och kakel i grått och vitt från Höganäs. Här finns handfatskommod och spegelskåp av ek, wc samt ett fristående badkar med fönster. Det tredje sovrummet ligger intill och har också en garderob.

På Dockgatan bor du på vackert läge vid Öresund med närhet till grönska och city.