Penthousetrea med sagolik takterrass i västerläge. Superstark Brf och tillgång till garage i källare

Dockan, Malmö

Dockgatan 31

Pris
6 600 000 kr
Avgift
4 609 kr
Antal rum
3
Boarea
87 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
6 av 6
Hiss
Ja

Penthousetrea med sagolik takterrass i västerläge. Superstark Brf och tillgång till garage i källare

Penthousetrea med sagolik takterrass i västerläge. Bo i supercharmiga småbåtshamnen i stark Brf. Garage i källaren är reserverat.

  • Ansvarig mäklare

    Karolina Wictorin

    Fastighetsmäklare
    Projektledare Nyproduktion

    :
    Telefon: 0701-64 67 05

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Penthousetrea med sagolik takterrass i västerläge. Bo i supercharmiga småbåtshamnen i stark Brf. Garage i källaren är reserverat.

Brf Havsprinsen ligger på bryggläge i dockans underbara småbåtshamn. Här levs livet nära stadens puls samtidigt som lugnet i småbåtshamnen alltid är nära till hands. Grön och vackert planerad gemensam innergård tillsammans med husets fasader och övriga estetik speglar fint vad området och kvarteret vill stå för. Uppe bland de översta våningarna där stora terrasser breder ut sig och kvällssolen aldrig tycks försvinna blir livet än lättare och roligare att leva och dela. Låt dig inspireras och duka upp för stort eller litet sällskap i sommarsolen.

Gångavstånd till centrum och till Centralstationen. Fina caféer, lunchställen, apotek, frisör och blomsterbutik i området. På kort cykeltur nås matbutiken Ica Maxi på Masttorget i Västra hamnen. Boka gärna också din egna båtplats i Småbåtshamnen. I föreningen finns gästlägenhet att nyttja för medlemmarnas samt källare med reserverad garageplats för lägenheten samt större förråd.

Välkommen att kontakta mäklaren för intresseanmälan och personlig visning!

Interiör

Välkomnande hall med genomgående siktlinje mot terrass. I hallen erbjuds en stor skjutdörrsgarderob med plats för allt som önskas. Ekparkett (trestav) är genomgående i alla rum, likaså är väggarna vitmålade.

Bostaden två sovrum ligger till höger med fönster ut mot föreningens innergård. Sovrum 1 är på ca 15 kvm och har egen utgång ut till terrassen. Här möter du dagen med utblick mot vattnet och morgonsolen. Längst med hela långväggen står skjutdörrsgarderoben redo att fyllas. Sovrum 2 är på ca 8 kvm med plats för säng, skrivbord och förvaring.

Till vänster från hallen lägenhetens stora helkalkade badrum samt gäst-WC belägna. Det stora badrummet med ljusflöde från fönster och smart nisch med plats för tvättavdelning med arbetsyta och vägghängd förvaring. Inredningen i badrum utgörs av WC, vit kommod, spegel, duschhörn med glasvägg, handdukstork, tvättmaskin (Siemens) torktumlare (Siemens).

Längre in i bostaden öppnar en helt underbar sällskapsyta ut sig med ljusflöden från fönster i tre väderstreck. Planlösning är semiöppen med generöst kök i vinkel, plats för det stora matsalsbordet samt vardagsrumsdel. Kök med vita luckor från Vedum, kombinerat med vita kakelplattor, bänkskiva i granit. Kökets maskinella inredning utgörs av en varmluftsugn, mikrovågsugn, två stycken kombinerade kyl/frys samt en integrerad diskmaskin och en induktionshäll. Samtliga vitvaror är från Siemens.

Från sällskapsytan nås terrass i tre väderstreck på ca. 70 kvm. Den större delen av terrassen ligger i västerläge med kvällssol.

Välkommen på visning!

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Havsprinsen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
87
Överlåtelseavgift
1183
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Brf Havsprinsen består av 2 bostadshus innehållande sammanlagt 87 lägenheter med inflyttning under 2020. Adresserna är Dockgatan 31, 33 35, 37, 39, 41 och 43.
Bostadsrättsföreningen administreras och förvaltas av JM AB under de två första åren.

Parkering

Det finns parkeringsplatser norr och söder om kvarteret samt garage under huset som tillhör bostadsrättsföreningen. Det finns 59 parkeringsplatser i underjordiskt garage, varav 8 st med möjlighet till laddning av elbil. Kostnaden för garageplats är 1.100 kr/mån. Separat kö tillämpas och för närvarande är platserna fulltecknade, det är svårt att beräkna kötiden då Havsprinsens förstaköpare har förtur. Det finns även 11 platser norr och söder om kvarteret (timparkering samt platser avsedda för bilpool). Beräknas vara färdiga i takt med att inflyttning sker i lägenheterna.

TV/bredband

Fastigheten har bredbandstelefoni, digital-TV och bredband 100 MB via Telia, så kallad Triple Play.

Gårdsplats/innergård

Gemensam innergård i mitten av föreningens två byggnader med öppning ut mot Dockans Marina.

Gemensamma utrymmen

Lägenhetsförråd finns i källaren.
Det finns cykelrum, rullstols- barnvagnsförråd och städrum.
Medlemmarna kommer få tillgång till en gästlägenhet vilken man kan hyra för en symbolisk summa. För närvarande är hyran ej bestämd.

Parkering

Det finns parkeringsplatser norr och söder om kvarteret samt garage under huset som tillhör bostadsrättsföreningen. Det finns 59 parkeringsplatser i underjordiskt garage, varav 8 st med möjlighet till laddning av elbil. Kostnaden för garageplats är 1.100 kr/mån. Separat kö tillämpas och för närvarande är platserna fulltecknade, det är svårt att beräkna kötiden då Havsprinsens förstaköpare har förtur (kontrollerat 2020-02-03). Det finns även 11 platser norr och söder om kvarteret (timparkering samt platser avsedda för bilpool). Beräknas vara färdiga i takt med att inflyttning sker i lägenheterna.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 609 kr

inkl värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån för Telia Triple play samt varmvattenförbrukning om 118 kr/mån enligt schablon i ekonomisk plan.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
6 600 000 kr
Lägenhetsnummer
41501
Våningsplan
6 av 6
Hiss
Ja
Rum
3
Sovrum
3
Boarea
87 kvm*

* Areauppgifter enligt ekonomisk plan

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2019-2020

Länkar

Området

Att bo i Dockan

Dockan har vuxit fram till ett område som sjuder av liv. Under sommarhalvåret samlas människor som bor och arbetar i området kring Dockan Marina. Här ligger båtarna på rad och känslan av en trendig internationell Marina infinner sig. Här ligger kontorsbyggnader, lägenheter och restauranger granne med varandra och bjuder in till härlig miljö att bo och leva i. Granne med Dockan ligger välkända Västra Hamnen som stoltserar med landmärket Turning Torso.

Områdets namn, ”Dockan” är hämtat från förr då just varvsindustri och Kockums dominerade kustområdet. Nu är det ett trevligt bostadsområde som definieras av flervåningshus med närkontakt till vattnet, restauranger och en fri sikt ut mot horisonten. Den ursprungliga båtdockan har återanvänts och förvandlats till en attraktiv småbåtshamn. Man kan som boende parkera båten utanför porten.

Blandningen av gammalt och nytt är ledord i utformningen av Dockans miljö och flertalet äldre byggnader har fått nya användningsområden. Studenter blandas också med kontorsanställda då många små företag men även större internationella sådana har kontor i området. Även Bjurfors har sitt huvudkontor här.

Ambitionen att skapa en levande stadsdel infriades verkligen. Idag är Dockan med sin granne Västra Hamnen ett mycket attraktivt bostadsområde där förskolor och skolor hör till Malmös mest uppskattade. Här finns också all service, som t ex apotek, gym och matbutiker. Även flera topprestauranger har etablerat sig här lockade av möjligheten att bjuda gästerna på en upplevelse utöver det vanliga. Det är också enkelt att vara nära naturen i Dockan. De boende uppskattar möjligheten att ta ett kvällsdopp vid Scaniabadet och njuter av solnedgången i sundet vid Öresundsbron.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Hamnen eller Dockan? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Dockans 3 bästa

3
  • Årstiderna By The Sea
    Gourmetmat från havet vid havet
  • Dockan Marina
    Härligt promenadstråk vid vattnet med internationell känsla
  • P2 lunchrestaurang
    Lunchställe med exceptionellt god mat

Karta

Dockgatan 31

Dockgatan 31,
211 73 Malmö

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Karolina Wictorin

    Fastighetsmäklare
    Projektledare Nyproduktion

    :
    Telefon: 0701-64 67 05

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Dockan, Malmö

    Exklusiv
    Adress
    Dockgatan 19a
    Pris
    9 195 000 kr
    Månadsavgift
    5 967 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    131 kvm

    Visning: 2020-08-08 13.40 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Dockan, Malmö

    Adress
    Dockgatan 43
    Utgångspris
    5 950 000 kr
    Månadsavgift
    5 050 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2-3
    Boarea
    97 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Dockan, Malmö

    Adress
    Dockgatan 35
    Pris
    3 995 000 kr
    Månadsavgift
    4 203 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    76 kvm

    Visning: 2020-08-06 18.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Dockan, Malmö

    Adress
    Dockgatan 35
    Pris
    6 900 000 kr
    Månadsavgift
    4 681 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    89 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Dockan, Malmö

    Exklusiv
    På förhand
    Adress
    Krankajen 22
    Utgångspris
    6 195 000 kr
    Månadsavgift
    5 586 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    95 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!