Nyproducerad penthousetrea med två sagolika takterrasser.

Dockan, Malmö

Dockgatan 35

Pris
6 900 000 kr
Avgift
4 681 kr
Antal rum
3
Boarea
89 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
6 av 6
Hiss
Ja

Nyproducerad penthousetrea med två sagolika takterrasser.

Penthousetrea med sagolika takterrasser i öster och väster. Bo i supercharmiga småbåtshamnen i stark Brf. Garage i källaren är reserverat.

  • Ansvarig mäklare

    Karolina Wictorin

    Fastighetsmäklare
    Projektledare Nyproduktion

    :
    Telefon: 0701-64 67 05

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Nyproducerad penthousetrea med genomgående planlösning och två sagolika takterrasser i öster- och västerläge. 89 välplanerade kvadratmeter med modernt kök, vardagsrum med öppen planlösning och utgång pill terrasserna, två sovrum, badrum med egna tvättmöjligheter och gäst-wc.

Brf Havsprinsen ligger på bryggläge i dockans underbara småbåtshamn. Här levs livet nära stadens puls samtidigt som lugnet i småbåtshamnen alltid är nära till hands. Grön och vackert planerad gemensam innergård tillsammans med husets fasader och övriga estetik speglar fint vad området och kvarteret vill stå för. Uppe bland de översta våningarna där stora terrasser breder ut sig och kvällssolen aldrig tycks försvinna blir livet än lättare och roligare att leva och dela. Låt dig inspireras och duka upp för stort eller litet sällskap i sommarsolen.

Gångavstånd till centrum och till Centralstationen. Fina caféer, lunchställen, apotek, frisör och blomsterbutik i området. På kort cykeltur nås matbutiken Ica Maxi på Masttorget i Västra hamnen. Boka gärna också din egna båtplats i Småbåtshamnen. I föreningen finns gästlägenhet att nyttja för medlemmarnas samt källare med reserverad garageplats för lägenheten samt större förråd.

Välkommen att kontakta mäklaren för intresseanmälan och personlig visning!

Fakta

Uteplats/balkong

Två sagolika takterrasser i öster- och västerläge.

TV/bredband

Telia Tripple play, obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån

Parkering

Det finns parkeringsplatser norr och söder om kvarteret samt garage under huset som tillhör bostadsrättsföreningen. Det finns 59 parkeringsplatser i underjordiskt garage, varav 8 st med möjlighet till laddning av elbil. Kostnaden för garageplats är 1.100 kr/mån. Separat kö tillämpas och för närvarande är platserna fulltecknade, det är svårt att beräkna kötiden då Havsprinsens förstaköpare har förtur (kontrollerat 2020-02-03). Det finns även 11 platser norr och söder om kvarteret (timparkering sa

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 681 kr

inkl värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån för Telia Triple play samt varmvattenförbrukning om ca 118 kr/mån enligt schablon i ekonomisk plan.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,1892%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
6 900 000 kr
Lägenhetsnummer
31501
Våningsplan
6 av 6
Hiss
Ja
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
89 kvm*

* Areauppgifter enligt ekonomisk plan

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Havsprinsen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
87
Överlåtelseavgift
1183
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Brf Havsprinsen består av 2 bostadshus innehållande sammanlagt 87 lägenheter. Inflyttning beräknas ske under kvartal 1 och 2, 2020. Adresserna är Dockgatan 31, 33 35, 37, 39, 41 och 43.
Bostadsrättsföreningen administreras och förvaltas av JM AB under 2 år.

Parkering

Det finns parkeringsplatser norr och söder om kvarteret samt garage under huset som tillhör bostadsrättsföreningen. Det finns 59 parkeringsplatser i underjordiskt garage, varav 8 st med möjlighet till laddning av elbil. Kostnaden för garageplats är 1.100 kr/mån. Separat kö tillämpas och för närvarande är platserna fulltecknade, det är svårt att beräkna kötiden då Havsprinsens förstaköpare har förtur (kontrollerat 2020-02-03). Det finns även 11 platser norr och söder om kvarteret (timparkering samt platser avsedda för bilpool). Beräknas vara färdiga i takt med att inflyttning sker i lägenheterna.

TV/bredband

Fastigheten har bredbandstelefoni, digital-TV och internettjänster via Telia, så kallad Triple Play, 100 MB.

Gårdsplats/innergård

Gemensam innergård i mitten av föreningens två byggnader.

Gemensamma utrymmen

Lägenhetsförråd finns i källaren.
Det finns cykelrum, rullstols- barnvagnsförråd och städrum.
Medlemmarna kommer få tillgång till en gästlägenhet vilken man kan hyra för en symbolisk summa. För närvarande är hyran ej bestämd (kontrollerat 2020-01-15).

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2019/2020

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Länkar

Området

Att bo i Dockan

Dockan har vuxit fram till ett område som sjuder av liv. Under sommarhalvåret samlas människor som bor och arbetar i området kring Dockan Marina. Här ligger båtarna på rad och känslan av en trendig internationell Marina infinner sig. Här ligger kontorsbyggnader, lägenheter och restauranger granne med varandra och bjuder in till härlig miljö att bo och leva i. Granne med Dockan ligger välkända Västra Hamnen som stoltserar med landmärket Turning Torso.

Områdets namn, ”Dockan” är hämtat från förr då just varvsindustri och Kockums dominerade kustområdet. Nu är det ett trevligt bostadsområde som definieras av flervåningshus med närkontakt till vattnet, restauranger och en fri sikt ut mot horisonten. Den ursprungliga båtdockan har återanvänts och förvandlats till en attraktiv småbåtshamn. Man kan som boende parkera båten utanför porten.

Blandningen av gammalt och nytt är ledord i utformningen av Dockans miljö och flertalet äldre byggnader har fått nya användningsområden. Studenter blandas också med kontorsanställda då många små företag men även större internationella sådana har kontor i området. Även Bjurfors har sitt huvudkontor här.

Ambitionen att skapa en levande stadsdel infriades verkligen. Idag är Dockan med sin granne Västra Hamnen ett mycket attraktivt bostadsområde där förskolor och skolor hör till Malmös mest uppskattade. Här finns också all service, som t ex apotek, gym och matbutiker. Även flera topprestauranger har etablerat sig här lockade av möjligheten att bjuda gästerna på en upplevelse utöver det vanliga. Det är också enkelt att vara nära naturen i Dockan. De boende uppskattar möjligheten att ta ett kvällsdopp vid Scaniabadet och njuter av solnedgången i sundet vid Öresundsbron.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Hamnen eller Dockan? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Dockans 3 bästa

3
  • Årstiderna By The Sea
    Gourmetmat från havet vid havet
  • Dockan Marina
    Härligt promenadstråk vid vattnet med internationell känsla
  • P2 lunchrestaurang
    Lunchställe med exceptionellt god mat

Karta

Dockgatan 35

Dockgatan 35,
211 73 MALMÖ

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Karolina Wictorin

    Fastighetsmäklare
    Projektledare Nyproduktion

    :
    Telefon: 0701-64 67 05

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Dockan, Malmö

    Adress
    Dockgatan 31
    Pris
    6 100 000 kr
    Månadsavgift
    5 641 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    111 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Dockan, Malmö

    Adress
    Dockgatan 31
    Pris
    6 600 000 kr
    Månadsavgift
    4 609 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    3
    Boarea
    87 kvm