-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Stor västerbalkong med förtrollande havsutsikt
Dockan, Malmö
*I avgiften ingår kallvatten, värme och bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg avseende Telia Triple Play om 220 kr/mån. Föreningen tillämpar individuell förbrukning av varmvatten. Debitering sker efter faktisk förbrukning en gång per kvartal.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På havsnära adress finner du denna inflyttningsklara tvårummare på tredje våningen med öppen planlösning, balkong i väster och utsikt mot sundet.
Ett stenkast från havet och Dockans marina ligger denna väldisponerade tvårummare väl värd ett besök. Bostaden stod klar för inflyttning 2020 och är belägen på tredje våningen i fastigheten. Bostadens vardagsrum förenas med köket i en social, öppen planlösning. Från sällskapsavdelningen nås en stor balkong i väster där du kan njuta av vacker utsikt mot sundet och Köpenhamn. Utöver detta erbjuder bostaden ett rymligt sovrum med goda förvaringsmöjligheter i en praktisk klädkammare och ett smakfullt badrum med tvättmöjligheter och dusch.
I Brf Havsprinsen bor du lugnt och ostört men ändå nära stadens puls. Föreningen har en gemensam gästlägenhet som kan bokas av medlemmarna. Från Dockgatan 35 nås caféer, restauranger och kommunikationer på bekvämt promenadavstånd. Lägenhetens attraktiva läge erbjuder dessutom närhet till pendlarvänliga Centralstationen.
Välkommen på visning!
Innanför säkerhetsdörren möts du av en välkomnande hall med plats för förvaring i en praktisk skjutdörrsgarderob direkt till vänster. På golvet vilar en genomgående ekparkett som följer dig genom hela bostaden. Bostadens samtliga väggar är målade i tidlöst vitt.
Mitt emot entrén ligger bostadens badrum som består av vita, helkaklade väggar och mörkgrått klinkergolv. Badrummet är utrustat med toalett, kommod med handfat, spegel och dusch med vikbara duschdörrar. Utöver detta finner du här en tvättavdelning med kombimaskin från Siemens, arbetsbänk i vit laminat och förvaring i överskåp.
Ytterligare ett par kliv in i bostaden öppnar sällskapsavdelningen upp sig. Här förenas kök och vardagsrum i en öppen planlösning. Vardagsrummet rymmer soffa och mediamöbler. Från vardagsrummet nås hemmets stora västerbalkong som stoltserar med ljuvlig utsikt över sundet. På balkongen kan du njuta av många härliga soltimmar och solnedgångarnas färgsprakande skådespeleri.
Bostadens kök består av köksinredning från Vedum med goda förvaringsmöjligheter i under- och överskåp. Vitt kakel klär väggen ovanför bänkskivan i mörkgrå laminat. Köket är utrustat med induktionshäll (Siemens), köksfläkt (Franke), inbyggnadsugn med varmluftsfunktion (Siemens), inbyggnadsmicro (Siemens), kombinerad kyl/frys (Siemens) och integrerad diskmaskin (Siemens). Matplatsen i köket rymmer minst fyra personer.
I bostadens rymliga sovrum finns det gott om plats för dubbelsäng, sängbord och arbetsplats. Goda förvaringsmöjligheter erbjuds i en rymlig klädkammare.
Dockporten 7
*Betalas av köpare
Brf Havsprinsen omfattar två bostadshus med 87 lägenheter (samtliga bostadsrätter) samt 1 hyreslokal. Husen byggdes av JM och stod klara för inflyttning 2020. Föreningen bildades 2017. Föreningens adresser är Dockgatan 31, 33, 35, 37, 39, 41 och 43. Föreningen har friköpt mark.
Ekonomisk förvaltare är JM.
I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar (kontroll 2024-03-27).
IMD
Föreningen tillämpar individuell förbrukning av varmvatten. Debitering sker efter faktisk förbrukning en gång i kvartalet.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.
Fastigheten färdigställdes 2020.
Planerat underhåll (kontroll 2024-03-27):
Föreningen kommer att införa gemensam el. Planen är att det ska vara klart till sommaren.
Garage
- 59 parkeringsplatser (8 med laddstolpe) i underjordiskt garage.
Kostnaden för garageplats är 1 100 kr/mån, 1 350 kr/mån + elförbrukning för elbil. Separat kösystem tillämpas och i dagsläget är det 14 st i kö till garaget och 13 st i kö till laddplats (kontroll 2024-03-27).
Parkeringsplatser
- 4 parkeringsplatser som ligger på stickgatan (delas med grannföreningarna efter andel). Kostnaden för dessa är 800 kr/mån. För närvarande är alla platser uthyrda och i dagsläget är det 4 st i kö (kontroll 2024-03-27).
- Det finns månadskort att köpa till platser på stora ytan tvärs över gatan. Parkeringsplatserna administreras av Parkering Malmö.
- Det finns även gott om parkering i t.ex. parkeringshus "Fullriggaren" 'och "Ubåten".
Bilpool
- Fr.om. hösten 2021 har föreningen medlemskap med bilpoolen "Volvo on demand". Volvo on demand har bilplatserna på stickgatan utanför föreningens garageport. Där finns två bilar i bilpoolen.
Fastigheten är ansluten till bredbandstelefoni, digital-TV och bredband (1000/1000 Mbit/s) via Telia Triple Play. För detta utgår en obligatorisk kostnad om 220 kr/mån.
Föreningen erbjuder en gemensam innergård med öppning mot Dockans marina.
Löpande fastighetsskötsel samt städ utförs genom köpt tjänst av föreningen. Utvärderas löpande enligt avtal. Det finns en trädgårdsgrupp bestående av medlemmar som hanterar enklare underhåll av trädgården på frivillig basis.
Det finns cykelparkering med möjlighet att tvätta sin cykel i källaren/garaget.
Barnvagnsrum finns i källarplan i samtliga uppgångar.
Medlemmarna har tillgång till en gästlägenhet som kan hyras för 400 kr/natt. Lägenheten ligger i uppgången till Dockgatan 41. Gästlägenheten är utrustad med fyra sängplatser (en dubbelsäng och en våningssäng), pentry samt dusch/toalett.
Samtliga lägenhetsförråd finns i källaren.
Föreningen tillämpar individuell förbrukning utav varmvatten. Debitering sker kvartalsvis på månadsavin i efterskott.
För mer information besök gärna föreningens hemsida https://havsprinsen.smartbrf.se/allmant/brf-havsprinsen-q-and-a
Bostaden erbjuder en ljuvlig balkong om ca 8 kvm. Balkongen är belägen i optimalt västerläge med utsikt mot Turning Torso och det böljande blå sundet.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Enligt överenskommelse
I avgiften ingår kallvatten, värme och bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg avseende Telia Triple Play om 220 kr/mån. Föreningen tillämpar individuell förbrukning av varmvatten. Debitering sker efter faktisk förbrukning en gång per kvartal.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Hiss från markplan.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
Driftskostnaden avser nuvarande ägares snittförbrukning av varmvatten.
Dockan har vuxit fram till ett område som sjuder av liv. Under sommarhalvåret samlas människor som bor och arbetar i området kring Dockan Marina. Här ligger båtarna på rad och känslan av en trendig internationell Marina infinner sig. Här ligger kontorsbyggnader, lägenheter och restauranger granne med varandra och bjuder in till härlig miljö att bo och leva i. Granne med Dockan ligger välkända Västra Hamnen som stoltserar med landmärket Turning Torso.
Områdets namn, ”Dockan” är hämtat från förr då just varvsindustri och Kockums dominerade kustområdet. Nu är det ett trevligt bostadsområde som definieras av flervåningshus med närkontakt till vattnet, restauranger och en fri sikt ut mot horisonten. Den ursprungliga båtdockan har återanvänts och förvandlats till en attraktiv småbåtshamn. Man kan som boende parkera båten utanför porten.
Blandningen av gammalt och nytt är ledord i utformningen av Dockans miljö och flertalet äldre byggnader har fått nya användningsområden. Studenter blandas också med kontorsanställda då många små företag men även större internationella sådana har kontor i området. Även Bjurfors har sitt huvudkontor här.
Ambitionen att skapa en levande stadsdel infriades verkligen. Idag är Dockan med sin granne Västra Hamnen ett mycket attraktivt bostadsområde där förskolor och skolor hör till Malmös mest uppskattade. Här finns också all service, som t ex apotek, gym och matbutiker. Även flera topprestauranger har etablerat sig här lockade av möjligheten att bjuda gästerna på en upplevelse utöver det vanliga. Det är också enkelt att vara nära naturen i Dockan. De boende uppskattar möjligheten att ta ett kvällsdopp vid Scaniabadet och njuter av solnedgången i sundet vid Öresundsbron.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Dockan? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
