Välkommen att njuta av underbar utsikt över Dockans hamninlopp i härlig marin miljö!

Dockan, Malmö

Dockgatan 41

På förhand
Utgångspris
3 995 000 kr
Avgift
4 128 kr
Antal rum
3
Boarea
74 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 6
Hiss
Ja

Välkommen att njuta av underbar utsikt över Dockans hamninlopp i härlig marin miljö!

Stadsliv alldeles runt hörnet och vatten strax utanför porten, här ges en perfekt möjlighet för dig som söker det lilla extra

  • Ansvarig mäklare

    Emmeli Ryd

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 67 48

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till en helt ny och ljus trea med stor balkong. Bo modernt och problemfritt i en nyproducerad bostad som stod klart 2020. På Dockgatan 41 bor du med Dockans Marina precis utanför porten och centrum på kort promenadavstånd. Detta är en perfekt bostad för den kräsne som vill ha allt nytt och välplanerat med stora sociala ytor samt stor balkong. Från balkongen ges en underbar utsikt över Dockans Marina. Bostaden är belägen mot föreningens fina innergård med stora fönsterpartier som skänker ett fantastiskt ljusflöde. Här är det bara att ta av sig skorna och börja trivas!

Innanför säkerhetsdörren öppnar den inbjudande hallen upp sig och här finns platsbyggda garderober med skjutdörrar och goda avhängningsmöjligheter. Vidare har vi vardagsrummet och köket som integreras i en öppen planlösning. De öppna ytorna är optimala för umgänge med familj och vänner. Stilrent kök i ljusgrå köksinredning med goda förvaringsmöjligheter i över- och underskåp samt generösa arbetsytor. Här finns gott om plats för ett stort matbord. Här finns även plats för soffgrupp med stora fönsterpartier samt utgångs till den härliga balkongen. Att ha tillgång till utevistelse från lägenheten är något som många drömmer om. I den här trean finns en stor och mysig balkong som verkligen höjer livskvaliteten. Balkongen erbjuder lättmöblerade ytor och plats för grill, loungemöblemang och växter. Här kan du njuta av härliga stunder! Två bra sovrum på lugnt läge med plats för förvaring. Badrummet är stort och går i stilrent utförande, tvättmaskinen och torktumlaren underlättar vardagen.

I Dockan bor du i populära, trendiga och snabbväxande kvarter. Här finns restauranger, butiker, skolor, trevliga promenadstråk längst med havet, badplatser och bra kommunikationer. På gångavstånd ligger Malmös centrum och centralstationen som tar dig till alla stora närliggande städer samt över sundet till Kastrup och Köpenhamn. Här finns allt och lite till för den som vill bo på bekvämt avstånd till allt Malmö har att erbjuda!

Interiör

Hall: Vita släta väggar, parkettgolv och förvaring i stora skjutdörrsgarderober.

Kök: Ljusgrå köksinredning från Vedum, vita släta väggar samt parkettgolv. Fullutrustat kök med Siemens rostfria maskiner. Här finns plats för ett större matbord.

Vardagsrum: Vita släta väggar, parkettgolv och fönster mot den fina innergården. Härifrån nås bostadens ljuvliga balkong.

Balkong: Stor balkong med underbar utsikt över Dockans hamninlopp. Här kan du njuta av flera härliga soltimmar.

Badrum: Vita helkaklade väggar och grått klinkergolv. Utrustningen består av toalett, dusch med infällbara glasdörrar, handfat med kommod, tvättmaskin, torktumlare, förvaringsskåp samt spootlights.

Sovrum: Båda sovrummen har vita släta väggar och parkettgolv. I det stora sovrummet finns goda förvaringsmöjligheter i stora skjutdörrsgarderober.

Till lägenheten hör ett källarförråd för all övrig förvaring.

Fakta

Uteplats/balkong

Väl tilltagen balkong med plats för möblemang, växter och grillmöjlighet. Här blickar vi ut mot Dockans hamninlopp och vidare över mot havet.

Månadsavgift

Avgift
4 128 kr

Inkl. kallvatten och värme. Kostnad om 220 kr/månad tillkommer som avser Telia Triple Play.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,05%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 995 000 kr
Våningsplan
2 av 6
Hiss
Ja
Rum
3
Boarea
74 kvm

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2019-2020

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Havsprinsen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
87
Överlåtelseavgift
1183
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Brf Havsprinsen består av 2 bostadshus innehållande sammanlagt 87 lägenheter med inflyttning under 2020. Adresserna är Dockgatan 31, 33 35, 37, 39, 41 och 43.
Bostadsrättsföreningen administreras och förvaltas av JM AB under de två första åren.

Parkering

Det finns parkeringsplatser norr och söder om kvarteret samt garage under huset som tillhör bostadsrättsföreningen. Det finns 59 parkeringsplatser i underjordiskt garage, varav 8 st med möjlighet till laddning av elbil. Kostnaden för garageplats är 1.100 kr/mån. Separat kö tillämpas och för närvarande är platserna fulltecknade, det är svårt att beräkna kötiden då Havsprinsens förstaköpare har förtur. Det finns även 11 platser norr och söder om kvarteret (timparkering samt platser avsedda för bilpool). Beräknas vara färdiga i takt med att inflyttning sker i lägenheterna.

TV/bredband

Fastigheten har bredbandstelefoni, digital-TV och bredband 100 MB via Telia, så kallad Triple Play.

Gårdsplats/innergård

Gemensam innergård i mitten av föreningens två byggnader med öppning ut mot Dockans Marina.

Gemensamma utrymmen

Lägenhetsförråd finns i källaren.
Det finns cykelrum, rullstols- barnvagnsförråd och städrum.
Medlemmarna kommer få tillgång till en gästlägenhet vilken man kan hyra för en symbolisk summa. För närvarande är hyran ej bestämd.

Länkar

Området

Att bo i Dockan

Dockan har vuxit fram till ett område som sjuder av liv. Under sommarhalvåret samlas människor som bor och arbetar i området kring Dockan Marina. Här ligger båtarna på rad och känslan av en trendig internationell Marina infinner sig. Här ligger kontorsbyggnader, lägenheter och restauranger granne med varandra och bjuder in till härlig miljö att bo och leva i. Granne med Dockan ligger välkända Västra Hamnen som stoltserar med landmärket Turning Torso.

Områdets namn, ”Dockan” är hämtat från förr då just varvsindustri och Kockums dominerade kustområdet. Nu är det ett trevligt bostadsområde som definieras av flervåningshus med närkontakt till vattnet, restauranger och en fri sikt ut mot horisonten. Den ursprungliga båtdockan har återanvänts och förvandlats till en attraktiv småbåtshamn. Man kan som boende parkera båten utanför porten.

Blandningen av gammalt och nytt är ledord i utformningen av Dockans miljö och flertalet äldre byggnader har fått nya användningsområden. Studenter blandas också med kontorsanställda då många små företag men även större internationella sådana har kontor i området. Även Bjurfors har sitt huvudkontor här.

Ambitionen att skapa en levande stadsdel infriades verkligen. Idag är Dockan med sin granne Västra Hamnen ett mycket attraktivt bostadsområde där förskolor och skolor hör till Malmös mest uppskattade. Här finns också all service, som t ex apotek, gym och matbutiker. Även flera topprestauranger har etablerat sig här lockade av möjligheten att bjuda gästerna på en upplevelse utöver det vanliga. Det är också enkelt att vara nära naturen i Dockan. De boende uppskattar möjligheten att ta ett kvällsdopp vid Scaniabadet och njuter av solnedgången i sundet vid Öresundsbron.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Hamnen eller Dockan? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Dockans 3 bästa

3
  • Dockans hamnkrog
    Familjärt och mysigt på bryggan
  • Dockan Marina
    Härligt promenadstråk vid vattnet med internationell känsla
  • P2 lunchrestaurang
    Lunchställe med exceptionellt god mat

Karta

Dockgatan 41

Dockgatan 41,
211 12 Malmö

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Emmeli Ryd

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 67 48