Välplanerad och praktisk gavelfyra på våning 6

Dockan, Malmö

Östra Varvsgatan 5C

Fast pris
4 400 000 kr
Avgift
4 715 kr
Antal rum
4
Boarea
96 kvm
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
6 av 7
Hiss
Ja
Balkong
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Välplanerad och praktisk gavelfyra på våning 6

Praktisk gavelfyra med familjevänlig planlösning och balkong i väster. Separat sovrumsavdelning med två helkaklade badrum samt utmärkt förvaring.

  • Ansvarig mäklare

    Mikael Green

    Fastighetsmäklare
    Projektledare Nyproduktion

    :
    Telefon: 0708-35 34 80

Bilder

Vardagsrum. Östra Varvsgatan 5C - Bjurfors
Vardagsrum
Sovrum. Östra Varvsgatan 5C - Bjurfors
Sovrum
Kök. Östra Varvsgatan 5C - Bjurfors
Kök

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Helt ny gavelfyra på våning 6 med balkong i väster och imponerande utsikt! Praktisk och familjevänlig planlösning, separat sovrumsavdelning med två helkaklade badrum samt utmärkt förvaring. Upplev känslan av att bo i en ny och toppfräsch lägenhet mitt i Dockan! Här är allt klart vid inflyttning och det är bara att flytta in och bo! Brf Varvet ligger ett stenkast från Malmö C och här finns både mysiga caféer och högklassiga restauranger samt lekplatser och parker. Här finns också lugnet på den charmiga innergården, träbryggan ett par kvarter bort och promenaden längs kajen.

Tidlös och vacker byggnad med tegel och smidesdetaljer som flörtar med områdets industriella tradition. På insidan är exteriören ljusare och innergården blir som ett grönt rum för medlemmarna. Supergedigen föreningsekonomi borgar för en trygg framtid med låga avgifter och bekymmersfritt boende!

Välkommen på visning!

Interiör

Välplanerad och praktisk fyra med balkong i väster. Hörnläget och höjden uppe på våning 6 ger stort ljusflöde och imponerande vyer. Fina sällskapsytor i kök och vardagsrum med utgång till balkongen. I den andra delen av lägenheten har familjen sin privata del. Totalt tre sovrum med utmärkt förvaring i garderober. Master bedroom har även egen klädkammare. Lägenheten är utrustad med två generösa och helkaklat badrum med dusch. Praktiska skjutdörrsgarderober även i hallen gör att förvaring aldrig mer kommer vara ett problem.
Lägenheten är inredd med modernt Vedumkök med vita släta luckor och lådfronter med rostfria handtag. Bänkskivan är i grå laminat med rak kant och underlimmad diskho. Vitvarorna är rostfria och kommer från Siemens. Köksutrustningen består av induktionshäll, integrerad diskmaskin, varmluftsugn, mikrovågsugn samt två kombinerade kyl/frys. Helkaklat badrum med vitt kakel på väggar och grå klinker på golv, tvättmaskin och torktumlare kommer från Siemens. Goda förvaringsmöjligheter i lägenheten samt i lägenhetsförråd i källarplan. Gemensamt cykelförråd både på entréplan och i källarplan. Hit kommer du med hiss från alla våningsplan. Önskar ni parkering finns möjlighet att teckna sig i P-huset Erika rakt över gatan.

Fakta

Uteplats/balkong

Balkong i väster

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 715 kr

Ekonomi

Andel i föreningen
0,9896%

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Fast pris
4 400 000 kr
Lägenhetsnummer
11501
Våningsplan
6 av 7
Hiss
Ja
Rum
4
Sovrum
3
Boarea
96 kvm*

* Areauppgifter enligt ritning(ar)

Driftskostnad (per månad)

Utöver avgiften tillkommer en kostnad för varmvattenförbrukning. Schablonkostnad för detta är 1 752 kr/år enligt ekonomisk plan.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2018-2019
Uppvärmning
Fjärrvärme

Om föreningen

Namn
Brf Varvet
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
133
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Varvet är ett bostadshus innehållande sammanlagt 133 bostadsrättslägenheter och 2 hyresrättslokaler. Totalentreprenad av JM AB. Föreningen äger marken. För mer information se ekonomisk plan.

Överlåtelseavgift, pantsättningsavgift och avgift för andrahandsupplåtelse kan tas ut efter beslut av styrelsen.

Mätare för individuell varmvattenmätning till varje lägenhet.

Slutgitlig köpare uppmanas kontrollera ovanstående information med föreningen.

Renoveringar - Utförda och planerade

Fastigheten är under uppförande. Därav finns inga planerade renoveringar.

Parkering

Det kommer att finnas 39 garageplatser, varav två handikappanpassade, som kan hyras till en kostnad om ca 1 050 kr/månad. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se: www.malmo.se.

TV/bredband

Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Telia Triple Play.

Gemensamma utrymmen

Tvättmöjligheter finns i samtliga lägenheter. I föreningen finns en gästlägenhet som kan nyttjas mot en avgift.

Alla lägenheter har förråd som ingår i bostadsrätten.

Övrigt

För mer information om projektet: https://www.jm.se/bostader/sok-bostad/skane/malmo/dockan/varvet/

Länkar

Området

Att bo i Dockan

Dockan har vuxit fram till ett område som sjuder av liv. Under sommarhalvåret samlas människor som bor och arbetar i området kring Dockan Marina. Här ligger båtarna på rad och känslan av en trendig internationell Marina infinner sig. Här ligger kontorsbyggnader, lägenheter och restauranger granne med varandra och bjuder in till härlig miljö att bo och leva i. Granne med Dockan ligger välkända Västra Hamnen som stoltserar med landmärket Turning Torso.

Områdets namn, ”Dockan” är hämtat från förr då just varvsindustri och Kockums dominerade kustområdet. Nu är det ett trevligt bostadsområde som definieras av flervåningshus med närkontakt till vattnet, restauranger och en fri sikt ut mot horisonten. Den ursprungliga båtdockan har återanvänts och förvandlats till en attraktiv småbåtshamn. Man kan som boende parkera båten utanför porten.

Blandningen av gammalt och nytt är ledord i utformningen av Dockans miljö och flertalet äldre byggnader har fått nya användningsområden. Studenter blandas också med kontorsanställda då många små företag men även större internationella sådana har kontor i området. Även Bjurfors har sitt huvudkontor här.

Ambitionen att skapa en levande stadsdel infriades verkligen. Idag är Dockan med sin granne Västra Hamnen ett mycket attraktivt bostadsområde där förskolor och skolor hör till Malmös mest uppskattade. Här finns också all service, som t ex apotek, gym och matbutiker. Även flera topprestauranger har etablerat sig här lockade av möjligheten att bjuda gästerna på en upplevelse utöver det vanliga. Det är också enkelt att vara nära naturen i Dockan. De boende uppskattar möjligheten att ta ett kvällsdopp vid Scaniabadet och njuter av solnedgången i sundet vid Öresundsbron.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Hamnen eller Dockan? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Dockans 3 bästa

3
  • Årstiderna By The Sea
    Gourmetmat från havet vid havet
  • Dockan Marina
    Härligt promenadstråk vid vattnet med internationell känsla
  • P2 lunchrestaurang
    Lunchställe med exceptionellt god mat

Karta

Östra Varvsgatan 5C

Östra Varvsgatan 5C,
211 74 Malmö

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Mikael Green

    Fastighetsmäklare
    Projektledare Nyproduktion

    :
    Telefon: 0708-35 34 80