Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll

Ljus paradvåning i anrikt kvarter

Drottningtorget, Malmö

Drottningtorget 1

Pris:
10 495 000 kr
Avgift:
6 975 kr*
Antal rum:
4
Boarea:
203 kvm
Byggår:
1907
Våningsplan:
3 av 5
Hiss:
Ja

*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 200:- för bredband. Avgift kapital 2308:-/månaden. Totalt: 9483:-

Ljus paradvåning i anrikt kvarter

Bjurfors Beyond presenterar en genomgående våning från 1907 med tidstypiskt utsmyckade rum, generös boyta och torgutsikt

Beskrivning

Ljusdränkta salonger i fil med flödande fiskbensparkett och detaljrika utsmyckningar. Fönsterrader mot Malmös folkligaste piazza. Kanalvatten och historiska gränder runt hörnet. Våningen tre trappor upp i jugendfastigheten på Drottningtorget är lika storslagen som dess placering. Här vänder du både blicken mot torgets puls och fridfull gårdsmiljö.

Likt sina samtida grannar uppfördes byggnaden runt förra sekelskiftet och uttrycker tidens eleganta arkitektur med perfektion. Såväl interiört som exteriört. Bostadsytan är om generösa 203 kvadratmeter och fördelas fint över fyra rum och kök. De tre salongerna i fil har rak utsikt mot torget medan kök och sovrum möter gårdens lugn. Via köket nås bostadens balkong som snarare påminner om en liten vinträdgård med sin fönsterinramning. En idealisk plats att möta den tidiga vårsolen på. En fransk balkong finns i både i sällskapsrummet och det gårdsvända sovrummet. Samtliga fönster förmedlar jugendstilens utmärkande karaktärsdrag med böljande former, spanjoletter, vred och småspröjs. Snickerier och väggar följer en lugn färgskala av sand, vitt och blått. Taken kännetecknas av stuckaturer, lister, lamprosetter och höjd. Även funktionella inslag såsom platsbyggd förvaring och dubbla badrum finns på plats.

Kvarteret runt Drottningtorget är Malmös äldsta med charmiga medeltida korsvirkeshus, kullerstensbelagda gränder och innergårdar. Torget och gatorna runt omkring är i högsta grad levande med attraktiva inslag såsom torghandel, boulebanor, italiensk gelato, franska bakverk och specialistbutiker. På några få minuter promenerar du både till hela innerstadens utbud och tåget mot Köpenhamn. Det centrala läget till trots, upplevs det fullkomlig ro i bostaden.

Ansvarig mäklare

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsförening

Namn
Brf Lorens Bager 1
Organisationsform/typ
Bostadsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1313*
Föreningen tillåter delat ägande
JA
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
JA

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Lorens Bager 1 bildades 1995 och upplåter 23 lägenheter med bostadsrätt samt 3 lokaler med bostadsrätt. Tomten är friköpt.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

2020 Ommålning av metallgrindar och
dörrar på gården
2017 Rensning av ventilation och byte av
fläktmotorer
2017 Hissunderhåll
2016 Byte av tvättmaskiner och tumlare
2016 Ommålning av träfönster utsida
2015 Byte av dräneringspump och
cirkulationspump
2015OVK besiktning lägenheter och
lokaler
2015 Byte av trätrall på gården
2015 Avloppsledningar rensning, nät och
mark, per lägenhet
2013 Ommålning av balkongräcken
(yttertak mot gården)
2013 Ommålning av soprummet,
städförråd, gästlägenheten,
trapphus (gårdsentré)
2013 Byte av port mot Norra Vallgatan
Ommålning av fönster (utsida) till
lokaler (mot Drottningtorget)

Planerat underhåll
2022 Fönstermålningen, utförd. Finjustering av vissa fönster och snickararbete av vissa balkongdörrar återstår.
2024 Målning fönster, utsida
2024 Omputsning och ommålning av
fasader mot Drottningtorget/N.
Vallgatan och gården
2025 Trapphus, byte elinstallationer lysrör
2025 Trapphus, 2 st, helmålning

Delat ägande tillåter föreningen för makar, sambor och andra varaktigt sammanboende närstående personer.

Juridisk person kan vägras medlemskap.

Eventuellt möjligt med kapitaltillskott.

Den slutgiltige köparen ombeds själv att bekräfta ovanstående information med föreningens styrelse samt se årsredovisningen.

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 975 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 200:- för bredband.
Avgift kapital 2308:-/månaden.

Totalt: 9483:-

Ekonomi

Andel av årsavgiften är
4,94964%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
10 495 000 kr
Våningsplan
3 av 5
Hiss
Ja
Rum
4
Boarea
203 kvm*

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1907
Uppvärmning
Fjärrvärme

Länkar

Om Drottningtorget

Att bo i Malmö City

I Malmö City går livet i takt med storstadens puls med allt man kan önska vad gäller shopping, service, skolor, nöjen, kaféer och restauranger. Samtidigt utmärker sig områden som alla har en egen speciell karaktär vad gäller boende, livsstil och tillgång till de oaser som kan vara lövgröna eller havsblå. Hela Öresundsregionen och särskilt Malmö är attraktivt som bostadsort, populariteten fortsätter att stiga och det är särskilt de centrala delarna som lockar mest.

Det finns över fem kilometer kanaler i centrala Malmö idag och utmed dessa uppskattade vattenvägar finns vägar, parker, kontor och bostadshus. Malmö fick sitt stadsbrev år 1275 och redan då hade bebyggelsen växt utmed vattnet i flera århundraden. Drottningtorget, som uppfördes på 1800-talet, ligger vid det som var dåtidens shoppingområde, ”torggatan” Adelgatan. Nu för tiden hålls här den populära Bondens Marknad där närproducerade varor lyfts fram. Vid torget finns en boulebar samt en populär glassbutik där alla varianter av glass och sorbet tillverkas för hand. Längre österut fanns Slussen och där ligger nu flerfamiljshus uppförda från början av 1900-talet och framåt.

Gamla staden är det område som klarade sig bäst under rivningsboomen på 1970-talet och idag finns det många charmiga flerfamiljshus av äldre sort vid gatorna runt Stortorget och Lilla Torg likväl som nyskapande restauranger som gör avtryck på den gastronomiska kartan. Runt Lilla Torg ligger också flera designbutiker och nöjeslivet är intensivt på sommarhalvåret då uteserveringarna ramar in ytan av kullersten.

Till det gamla Malmö hör också naturligtvis slottet Malmöhus. Det byggdes på 1500-talet och inramas av kanaler och växtlighet. Malmö är känt som ”parkernas stad” och de gröna oaserna med lekparker och kaféer finns i nästan alla områden. Malmöhus ligger i Slottsparken men det finns totalt 15 större parker i staden.

När man bor i Malmö City ligger det mesta bara en promenad eller cykeltur bort. I kvarteren i områden som Lugnet och vid Kapellplan finns flera köpgator och gallerior, t ex Hansacompagniet, Caroli City och Triangeln. I området Rådmansvången, där bostäder blandas med butiker och kontor, finns också en viktig förklaring till varför så många pendlare väljer att bo i Malmö City, nämligen Triangelns tågstation. Den underjordiska kommunikationslösningen stod färdig år 2010 och är nu en av Europas mest trafikerade stationer, då det går både snabbt och smidigt att pendla lokalt och regionalt. På mindre än 30 minuter tar man sig via Kastrup vidare till Köpenhamn.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad vid Drottningtorget? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Drottningtorget 1

Drottningtorget 1

211 25 Malmö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Finansiering

Vi har ett nära partnerskap med SEB Private Banking för att ge dig det bästa affärsläget. Som Private Bankingkund hos SEB får du ett individuellt erbjudande och en personlig kontakt som ser till helheten utifrån dina finansiella behov.

Läs mer om Private Banking

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp med en boendekalkyl. När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Jag är intresserad av Drottningtorget 1

Bokad visning.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Vi matchar köpare med rätt bostad

Med en bred lokal närvaro i Sverige, ett internationellt nätverk, samt ett eget register med aktiva intressenter och investerare – har vi förutsättningar att matcha rätt bostad med rätt köpare.

Anmäl intresse - Bjurfors Beyond
SE ALLA BOSTÄDER BJURFORS BEYOND