-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Välplanerad citytrea!
Drottningtorget, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och sophämtning. Utöver månadsavgiften tillkommer obligatoriska tillägg för bredband på 165 kr/mån och kabel-TV på 78 kr/mån.
**Areauppgifter enligt egen uppmätning.
Enligt lägenhetsförteckning 63 kvm.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På optimalt cityläge ligger denna trerummare med välbevarade originaldetaljer, genomgående planlösning och balkong mot innergården.
På attraktiv adress mitt i city ligger denna genomgående trerummare väl värd ett besök. Här varvas moderna materialval med bevarad charm och tilltalande attribut från byggåret. Låt dig hänföras av dekorativa detaljer, vacker fiskbensparkett och en charmig balkong mot innegården. Med generöst tilltagen takhöjd skapas här en ytterst trivsam boendemiljö med mycket charm och behagligt ljusflöde. Bostaden fördelar sig över ett rymligt kök med smakfull köksinredning, ett luftigt vardagsrum med trevligt fönsterparti, två bra sovrum mot innergården och ett stilfullt badrum med dusch.
Ett guldkorn som föreningen erbjuder är den gemensamma terrassen som är en verklig oas med utemöbler, grillmöjligheter och många härliga soltimmar i skyddat innergårds läge. Här bor du på lugn och trafikfri gågata i välbevarad fastighet med hiss från markplan och promenadavstånd till Centralstationen och pulsen i city. Njut av mysiga promenadstråk längs kanalen och Drottningtorget som stoltserar med många trendiga restauranger och vacker arkitektur. Detta är ett optimalt boende för den bekväma citymänniskan som inte vill göra avkall på sina boendekrav.
Välkommen att kontakta mäklare vid intresse!
Hall
Vi tar med oss den pampiga känslan som det välskötta trapphuset ger oss och välkomnas in i denna trevliga trerummare. Rymlig och och inbjudande hall med inbyggd garderob till förvaring. Golvet pryds av ett fint brädgolv med vitmålade väggar.
Kök
Direkt från höger i hallen finner vi bostadens kök som är väldisponerat och bjuder på ett schakrutigt golv i kombination med vita köksluckor och bänkskiva av sten. Trivsamt kök där väggarna är målade i en varm olivgrön färg som gifter sig väl med kökets knoppar i mässing. Köket är utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, mikro, kyl&frys, kolfilterfläkt och diskmaskin.
Vardagsrum
Vidare in i bostaden möts vi av ett inbjudande vardagsrum med rikligt av originaldetaljer. Vackert ljusinsläpp från fönsterpartierna ger extra glans till den välbevarade fiskbensparketten och lamprosetten blir kronan på verket i detta rum. Här finns gott om yta för de sociala tillställningarna och ger bra matplats och soffhörna att umgås runt.
Sovrum 1
Väl tilltaget sovrum som vetter ut mot innergården och har inretts med insatta garderober och plats för fullstor dubbelsäng. Ljusinsläpp från ett större fönsterparti och utgång till balkongen. Här kan man njuta av solen och lugnet även om man är mitt i stan, balkongen har smidesräcke och ger plats åt en soffa eller caféset för att avnjuta en god fika eller ett glas vin.
Sovrum 2
Ett optimalt tredje rum som kan fungera till både barnrum, kontor eller gästrum.
Badrum
Praktiskt och helkaklat badrum med beigefärgat klinkergolv och vita kakelplattor. Badrummet är utrustat handfat, wc, badkar & dusch, el uppvärmd handdukstork samt ett badrumsskåp.
Möllebacken 22
- Källarförråd ca 6 kvm.
I avgiften ingår värme, vatten och sophämtning. Utöver månadsavgiften tillkommer obligatoriska tillägg för bredband på 165 kr/mån och kabel-TV på 78 kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgifter enligt egen uppmätning.
Enligt lägenhetsförteckning 63 kvm.
*Betalas av köpare
Brf Norregatan bildades 2004 och består av 18 lägenheter (varav en hyresrättslägenhet) och 5 hyresrättslokaler. Under 2009 lät föreningen bygga lägenheter på vinden. Fastighetens adresser är Norregatan 12 och Grönegatan 28. Denna förening äger sin mark och kommer därför inte att påverkas av några eventuellt höjda tomträttsavgälder.
Medlemskap:
- Juridiska person kan beviljas inträde om styrelsen så beslutar.
- Eftersom föreningen är liten så ser de gärna att lägenheten köps av någon som faktiskt planerar att bo där. Då de är en så liten förening förväntas det att medlemmen engagerar sig i det föreningsarbete som en bostadsrätt innebär.
Bredablick sköter den ekonomiska förvaltningen.
Föreningen höjde avgiften med 11% 2024-01-01. Inget beslut är taget i dagsläget för kommande avgiftshöjningar (kontroll 2024-03-27).
Föreningens hyresrättslägenhet är att betrakta som ett s k dolt kapital. Så snart hyresgästen säger upp sitt hyresavtal och flyttar ut kommer föreningen att sälja denna lägenhet.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via TryggHansa. I försäkringen ingår ett kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Utförda renoveringar:
2000 Renovering av fönster
2005 Ommålning av fasad
2006 Byte av tappvattenstammar och relining av vissa avloppsstammar. Byte av el i lägenheter och i fastigheten.
2009 Takomläggning, omputsning och målning av gårdsfasad samt ommålning av fönster mot gården.
2014 Renovering av trapphuset samt byte av lägenhetsdörrar och entrédörr. Entrédörren har automatisk dörröppnare.
2014/2015 Byggnation av nya balkonger mot innergården.
2017 Renovering av värmeväxlare, byte av värmecentral och installation av termostater på samtliga radiatorer i fastigheten.
2017/2018 Byte av samtliga fönster.
2020 Byte av en köksstam. OVK-besiktning i lägenheter och lokaler. Åtgärd av en takterrass med fuktskada. Filmning och spolning av avloppsstammar.
2021 Ventilationsåtgärder i lokaler och slutbesiktigning av OVK. Renovering av fastighetens andra takterrass. Byte av ventiler på värmesystem med sanering och isolering.
Planerade renoveringar (kontroll 2024-03-27):
Underhåll enligt underhållsplan. Styrelsen undersöker förutsättningarna/möjligheterna för relining.
I området råder kommunal boendeparkering. För mer information besök: www.malmo.se/boendeparkering.
TV: Kabel-TV levereras av Telenor. Obligatorisk kostnad: 78 kr/mån. Internet: Föreningen är ansluten till fiberbredband via Telenor. Hastighet: 250 Mbit/s. Obligatorisk kostnad: 165 kr/mån. Den nya medlemmen måste kontakta Telenor för bredbandet.
På andra våningen finns en stor, gemensam terrass med utemöbler och grill.
I källaren finns en gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. I källaren finns även två cykelförråd och ett hobbyrum med gemensamma verktyg. Till varje lägenhet finns ett källarförråd. Samtliga förråd är märkta med respektive lägenhetsnummer.
Varje vår och höst har föreningen en fixardag då alla medlemmar hjälps åt med städning av gemensamma utrymmen och visst underhåll av huset.
Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning, hemsida samt en representant i styrelsen (2022-02-24). Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter.
I Malmö City går livet i takt med storstadens puls med allt man kan önska vad gäller shopping, service, skolor, nöjen, kaféer och restauranger. Samtidigt utmärker sig områden som alla har en egen speciell karaktär vad gäller boende, livsstil och tillgång till de oaser som kan vara lövgröna eller havsblå. Hela Öresundsregionen och särskilt Malmö är attraktivt som bostadsort, populariteten fortsätter att stiga och det är särskilt de centrala delarna som lockar mest.
Det finns över fem kilometer kanaler i centrala Malmö idag och utmed dessa uppskattade vattenvägar finns vägar, parker, kontor och bostadshus. Malmö fick sitt stadsbrev år 1275 och redan då hade bebyggelsen växt utmed vattnet i flera århundraden. Drottningtorget, som uppfördes på 1800-talet, ligger vid det som var dåtidens shoppingområde, ”torggatan” Adelgatan. Nu för tiden hålls här den populära Bondens Marknad där närproducerade varor lyfts fram. Vid torget finns en boulebar samt en populär glassbutik där alla varianter av glass och sorbet tillverkas för hand. Längre österut fanns Slussen och där ligger nu flerfamiljshus uppförda från början av 1900-talet och framåt.
Gamla staden är det område som klarade sig bäst under rivningsboomen på 1970-talet och idag finns det många charmiga flerfamiljshus av äldre sort vid gatorna runt Stortorget och Lilla Torg likväl som nyskapande restauranger som gör avtryck på den gastronomiska kartan. Runt Lilla Torg ligger också flera designbutiker och nöjeslivet är intensivt på sommarhalvåret då uteserveringarna ramar in ytan av kullersten.
Till det gamla Malmö hör också naturligtvis slottet Malmöhus. Det byggdes på 1500-talet och inramas av kanaler och växtlighet. Malmö är känt som ”parkernas stad” och de gröna oaserna med lekparker och kaféer finns i nästan alla områden. Malmöhus ligger i Slottsparken men det finns totalt 15 större parker i staden.
När man bor i Malmö City ligger det mesta bara en promenad eller cykeltur bort. I kvarteren i områden som Lugnet och vid Kapellplan finns flera köpgator och gallerior, t ex Hansacompagniet, Caroli City och Triangeln. I området Rådmansvången, där bostäder blandas med butiker och kontor, finns också en viktig förklaring till varför så många pendlare väljer att bo i Malmö City, nämligen Triangelns tågstation. Den underjordiska kommunikationslösningen stod färdig år 2010 och är nu en av Europas mest trafikerade stationer, då det går både snabbt och smidigt att pendla lokalt och regionalt. På mindre än 30 minuter tar man sig via Kastrup vidare till Köpenhamn.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad vid Drottningtorget? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
