Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Österportsgatan 1B - Bjurfors

Genomgående och förtjusande trea med uteplats på attraktivt cityläge!

Drottningtorget, Malmö

Österportsgatan 1B

Utgångspris:
3 495 000 kr
Avgift:
4 452 kr
Antal rum:
3
Boarea:
81 kvm
Typ:
Bostadsrätt
Våningsplan:
2 av 5
Hiss:
Ja

Genomgående och förtjusande trea med uteplats på attraktivt cityläge!

På bästa läge, intill Drottningtorget, presenteras nu denna stilfulla och inflyttningsklara citytrea med det där lilla extra!

Beskrivning

Välkomna till en smakfull och genomgående citytrea i centrala Malmö. Här finner vi 81 spatiösa kvadratmetrar på våning två med hiss från markplan. Bostaden stoltserar med en härlig rymd med väl tilltagen takhöjd och tilltalande detaljer såsom genomgående nyslipat och nyoljat skeppsgolv från Junckers och samtliga väggar och tak är nymålade i tidlösa kulörer. Vidare erbjuds ett läckert och välutrustat kök, helkaklat och stilrent badrum med tvätt- och torkmöjligheter samt två rymliga sovrum med förvaring. Lägg därtill bostadens trumfkort, den ljuvliga och rymliga uteplatsen i anslutning till entrén. Ett trivsamt och praktiskt men även lyxigt boende för den som kräver det lilla extra mitt i city!

Närområdet bjuder på det bästa som Malmö har att erbjuda, vid Drottningtorget finns de trendigaste restaurangerna och omåttligt populära Boulebar. Carolicity bjuder på mataffär, shopping, blomsterbutiker och caféer. Dessutom ligger centralstationen med direkttåg till Köpenhamn och övriga Skåne på fem minuters promenadavstånd och ljuvliga stadskanalen bjuder på härliga promenader. Ett perfekt läge i hjärtat av city.

Varmt välkomna på visning!

Interiör

Rumsbeskrivning:
Uteplats: I anslutning till bostaden, strax innan man stiger genom ytterdörren, finns en stor och trevlig uteplats som inbjuder till en skön avkoppling. Här kan man ställa ett större möblemang och avnjuta både kaffe och vin tillsammans med nära och kära. Här finns dessutom möjligheter till att grilla.

Hall:
Vi tar hissen upp från markplan där vi välkomnas av en ljus och rymlig hall. Redan vid entrén möts vi av de öppna ytorna som vardagsrummet erbjuder och den ljuvliga takhöjden. Här erbjuds avhängningsmöjligheter i form av en garderob. Väggarna är i ljus kulör och på golvet ligger klinkers.

Vardagsrum:
Stora och spatiösa ytor som med fördel kan delas upp med både soffgrupp och matsalsmöblemang. Utrymmet är ljust och luftigt tack vare de generösa fönsterpartierna. Den genomgående planlösningen skapar ett trivsamt ljusflöde. Här kan man möblera fritt efter önskemål och behov, njut dessutom av genomgående nyslipat och nyoljat Junckers skeppsgolv nedtill och nymålade väggar i levande grå nyans.

Kök:
I anslutning till sällskapsrummet finner vi det stilrena köket. Köket och vardagsrummet samspelar väl och den öppna och moderna planlösningen inbjuder till trevliga tillställningar i hemmet. Här får man plats med ett matbord för flera ätande gäster. Köket är smakfullt med vita luckor och rostfria beslag samt med en påkostad bänkskiva i granit. Ovan bänkskivan finns stänkskydd i glas. Den maskinella utrustningen består utav: Inbyggd ugn/micro, kyl/frys, diskmaskin, nyinstallerad fläkt samt häll. I taket finner vi inbyggda spotlights för den optimala stämningsbelysningen.

Badrum:
Helkaklat och stilrent badrum som går i moderna kulörer. Här finner vi klinkers i svart/grå nyans och kaklet är vitt. Rymligt och fräscht med en rejäl duschhörna med dörrar. Badrumsutrustningen består av badrumsskåp, handfat med kommod, handdukstork, vägghängd wc samt tvättpelare för den moderna komforten. För den som fryser kan man här njuta av golvvärme.

Sovrum 1:
Ljust och rymligt sovrum där det finns gott om plats för en väl tilltagen säng samt nattduksbord och skrivbord. Här finns också en stor och rymlig garderob med skjutdörrar. Här finner vi samma genomgående golv från Junckers samt nymålade väggar i vitt och en snygg fondvägg i mörkgrön kulör.

Sovrum 2:
Även detta sovrum är ljust och rymligt och kan med fördel också användas som ett arbetsrum eller barnrum. Här finns också förvaringsmöjligheter och på golvet finns samma golv som i övriga utrymmen. Väggarna är nymålade i behagliga sobra färger.

Mäklare

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Lyxen av en egen uteplats
  • Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
  • Stilrent kök
  • Badrum med utrustat tvättmaskin & torktumlare
  • Trivsamt sovrum
  • Sovrum 2 / Kontor
  • Innergård med gemensamma utrymmen

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Väl tilltagen uteplats vid igången till bostaden. Här finns plats att ställa ett möblemang/soffgrupp.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Telenor.

Bredband. Leverantör: Telia

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 452 kr

I avgiften ingår värme, vatten, underhåll, Bredband och Tv- utbud samt bostadsrättstillägg. Tillkommer hushållsel.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,33%
Andel av årsavgiften är
2,41%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 495 000 kr
Lägenhetsnummer
209
Våningsplan
2 av 5
Hiss
Ja
Rum
3
Boarea
81 kvm*

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1951

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
199

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Sågen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
38
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Sågen bildades 2006 i samband med att föreningen köpte loss fastigheten. Föreningen består av ett flerbostadshus med 38 lägenheter, 2 lokaler och ett garage. Under 2007 genomfördes en stor ombyggnation och renovering för större delen av fastigheten. Tomten är friköpt.

Förvaltning
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Economia.
Sekant är fastighetsskötare.
SBC städar gemensamma utrymmen
(Kontrollerat 2022-05-10)

Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar. (Kontrollerat 2022-05-10).

Medlemskap
Juridiska personer accepteras inte som medlemmar.
Delat ägande godkänns. Inga krav på särskilda ägarandelar.

Elavtal
Föreningen har ett gemensamt el abonnemang för hushållselen. För medlemmarna och lägenheterna som inte är placerade på loftgången har man individuell mätning och debitering av elförbrukningen. För lägenheterna på loftgången är det en schablonavgift meddelarna betalar, istället för faktisk förbrukning (Kontrollerat 2022-05-10).

Övrig information
Föreningen har gemensamma städdagar på våren och hösten.

Försäkring

Föreningens fastighet är försäkrad hos Länsförsäkringar. I försäkringen ingår avtal för kollektivt bostadsrättstillägg till varje medlems bostadsrätt (Kontrollerat 2022-05-10).

Renoveringar - Utförda och planerade

2007 Elledningar. Värmesystem. Värmestammar radiatorer. Vattenstammar. Trapphus. Tak. Fönster.
Ca 2010 relining av källarens stammar.
2013 balkonger. Trädgård. Källare och vind.
2017 byte av port på 1A sommaren.
2018 fönsterbyte gamla delen våren.
2019 Spolning och viss filmning av stammar. Murat igen en trasig port mot Österportsgatan. Vaxat utsidan av huset mot Österportsgatan. Energideklaration. OVK.
2020 inspektion av balkonger mot Österportsgatan. Reparation av fasadsprickor mot gården på loftgångssidan.

Kommande renoveringar:
Inga planerade renovering utan föreningen håller sig till deras underhållningsplan
(Kontrollerat 2022-05-10).

Parkering

Föreningen äger garaget med 59 stycken garageplatser. Man delar dock ca hälften av parkeringsplatserna med grannföreningen som hyr in sig. Det löper om ett 30-årigt kontrakt sinsemellan.

Pris för garageplats bil: 750 kr/månad, MC: 375 kr/månad. Separat kösystem tillämpas. I dagsläget finns det inga lediga platser, det står en person i kö (Kontrollerat 2022-05-10).

Om föreningens platser är uppbokade, finns möjlighet att höra med grannföreningen om plats. Kön har föreningens ekonomiska förvaltare Economia hand om. Kryddfabriken brukar tidvis ha lediga platser.

TV/bredband

Digital-TV via Telenor och bredband via Telia. Nytt avtal med höjd bredbandshastighet till 250/250 Mbites/sek från 1 mars 2022 och kollektiv TV-Telia Bas från 1/11 2022. Ingår i avgiften (Kontrollerat 2022-05-10).

Gårdsplats/innergård

Finns en liten innergård, men ingen grillplats eller dylikt. Här blir medlemmar i föreningen inbjudna till glöggmingel.

Gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga finns på markplan. Den är utrustad med 2 tvättmaskiner, en torktumlare, el-mangel och stort torkrum.
Miljöstation finns också på markplan.

Övrigt

Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information. För mer information om föreningen gå in på föreningens hemsida:
http://brfsagenmalmo.se/.

Om Drottningtorget

Att bo i Malmö City

I Malmö City går livet i takt med storstadens puls med allt man kan önska vad gäller shopping, service, skolor, nöjen, kaféer och restauranger. Samtidigt utmärker sig områden som alla har en egen speciell karaktär vad gäller boende, livsstil och tillgång till de oaser som kan vara lövgröna eller havsblå. Hela Öresundsregionen och särskilt Malmö är attraktivt som bostadsort, populariteten fortsätter att stiga och det är särskilt de centrala delarna som lockar mest.

Det finns över fem kilometer kanaler i centrala Malmö idag och utmed dessa uppskattade vattenvägar finns vägar, parker, kontor och bostadshus. Malmö fick sitt stadsbrev år 1275 och redan då hade bebyggelsen växt utmed vattnet i flera århundraden. Drottningtorget, som uppfördes på 1800-talet, ligger vid det som var dåtidens shoppingområde, ”torggatan” Adelgatan. Nu för tiden hålls här den populära Bondens Marknad där närproducerade varor lyfts fram. Vid torget finns en boulebar samt en populär glassbutik där alla varianter av glass och sorbet tillverkas för hand. Längre österut fanns Slussen och där ligger nu flerfamiljshus uppförda från början av 1900-talet och framåt.

Gamla staden är det område som klarade sig bäst under rivningsboomen på 1970-talet och idag finns det många charmiga flerfamiljshus av äldre sort vid gatorna runt Stortorget och Lilla Torg likväl som nyskapande restauranger som gör avtryck på den gastronomiska kartan. Runt Lilla Torg ligger också flera designbutiker och nöjeslivet är intensivt på sommarhalvåret då uteserveringarna ramar in ytan av kullersten.

Till det gamla Malmö hör också naturligtvis slottet Malmöhus. Det byggdes på 1500-talet och inramas av kanaler och växtlighet. Malmö är känt som ”parkernas stad” och de gröna oaserna med lekparker och kaféer finns i nästan alla områden. Malmöhus ligger i Slottsparken men det finns totalt 15 större parker i staden.

När man bor i Malmö City ligger det mesta bara en promenad eller cykeltur bort. I kvarteren i områden som Lugnet och vid Kapellplan finns flera köpgator och gallerior, t ex Hansacompagniet, Caroli City och Triangeln. I området Rådmansvången, där bostäder blandas med butiker och kontor, finns också en viktig förklaring till varför så många pendlare väljer att bo i Malmö City, nämligen Triangelns tågstation. Den underjordiska kommunikationslösningen stod färdig år 2010 och är nu en av Europas mest trafikerade stationer, då det går både snabbt och smidigt att pendla lokalt och regionalt. På mindre än 30 minuter tar man sig via Kastrup vidare till Köpenhamn.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad vid Drottningtorget? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Österportsgatan 1B

Österportsgatan 1B

211 28 Malmö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Österportsgatan 1B

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Bokad visning.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder