Sekelskiftestvåa med balkong, kakelugn och bevarade detaljer!

Drottningtorget, Malmö

Österportsgatan 5 B

Utgångspris
2 495 000 kr
Avgift
4 201 kr
Antal rum
2
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 5
Boarea
73 kvm

Sekelskiftestvåa med balkong, kakelugn och bevarade detaljer!

Välkommen till denna genomgående tvåa med balkong mot föreningens mysiga innergård. Perfekt läge mitt i Malmö City!

  • Ansvarig mäklare

    Sara Persson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0739-20 66 80

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Rymligt vardagsrum med kakelugn. Österportsgatan 5 B - Bjurfors
Rymligt vardagsrum med kakelugn
Ljust!. Österportsgatan 5 B - Bjurfors
Ljust!
Vacker stuckatur och lamprosett. Österportsgatan 5 B - Bjurfors
Vacker stuckatur och lamprosett
. Österportsgatan 5 B - Bjurfors
Rum i fil med dubbeldörrar i original. Österportsgatan 5 B - Bjurfors
Rum i fil med dubbeldörrar i original
Väl tilltagen takhöjd. Österportsgatan 5 B - Bjurfors
Väl tilltagen takhöjd

Planskiss

Planlösning
Planritning

Beskrivning

Beskrivning

På tredje våningen i vackert sekelskifteshus ligger denna trivsamma bostad väl värt ett besök. Med närmre tre meters takhöjd och pampiga fönsterpartier skapas här en ytterst trivsam boendemiljö där rymd och charm är ledorden. Brädgolv i original samsas med tak- och lampstuckaturer samt kakelugn i vardagsrummet.

Lägenhetens två salonger lämpar sig utmärkt som sovrum och vardagsrum. Utöver detta ges goda förvaringsmöjligheter i en rymlig klädkammare samt garderober i hall och sovrum.
I det stora köket finns gott om förvaringsmöjligheter och plats för ett stort matbord. Härifrån finns också utgången till den härliga balkongen med utsikt mot föreningens grönskande innergård.

Här bor du på lugn gata i välbevarad fastighet från 1909 med promenadavstånd till Centralstationen och pulsen i city. Ett stenkast från bostaden ligger Drottningtorget som stoltserar med många trendiga restauranger, bondens marknad och torgets populära loppis. Livsmedelsbutiker, caféer och restauranger finns i kvarteret. Även köpcentrat Caroli ligger i bostadens omedelbara närhet. Kort sagt är detta ett optimalt hem för den kräsne citymänniskan med höga krav på boendemiljön.

Välkommen!

Interiör

Hall - Genom en säkerhetsdörr tar vi oss in i den rymliga och praktiska hallen. Här möts vi direkt av det vackra brädgolvet i original och den väl tilltagna takhöjden. Gott om förvaring i form av en garderob samt en klädkammare.

Vardagsrum - När vi fortsätter inåt följer samma brädgolv oss in i vardagsrummet som även det bjuder på väl tilltagen takhöjd med bevarade stuckaturer, härligt ljusinsläpp genom det stora fönsterpartiet och en kakelugn från byggnadsåret. Gott om plats för soffgrupp och skrivbord för den som önskar. Fönstren vetter mot lugna Österportsgatan och väggarna är vitmålade.

Sovrum - Vidare från vardagsrummet ligger sovrummet i fil, även det med generöst ljusinsläpp och rymd. Plats för dubbelsäng, skrivbord och rejäla garderober. Även här ligger brädgolv och väggarna är vita.

Kök - Mot gårdssidan finns det sociala och framförallt rymliga köket. Gott om skåps- och bänkyta samt plats för ett större matbord. Höjdpunkten är den gårdsvända balkongen där du kan njuta av solen större delen av dagen. Vita luckor, bänkskiva i laminat. Spishäll och ugn Elektro Helios, kyl/frys Whirlpool och kolfilterfläkt Franke. Utrymme finns för att sätta in diskmaskin för den som önskar.
På golvet ligger laminatgolv och väggarna är vitmålade.

Badrum - Halvkalkat badrum med badkar, toalett och handfat. Högblankt blått kakel på väggarna och på golvet ligger våtrumsmatta.

Interiör

Hall - Genom en säkerhetsdörr tar vi oss in i den rymliga och praktiska hallen. Här möts vi direkt av det vackra brädgolvet i original och den väl tilltagna takhöjden. Gott om förvaring i form av en garderob samt en klädkammare.

Vardagsrum - När vi fortsätter inåt följer samma brädgolv oss in i vardagsrummet som även det bjuder på väl tilltagen takhöjd med bevarade stuckaturer, härligt ljusinsläpp genom det stora fönsterpartiet och en kakelugn från byggnadsåret. Gott om plats för soffgrupp och skrivbord för den som önskar. Fönstren vetter mot lugna Österportsgatan och väggarna är vitmålade.

Sovrum - Vidare från vardagsrummet ligger sovrummet i fil, även det med generöst ljusinsläpp och rymd. Plats för dubbelsäng, skrivbord och rejäla garderober. Även här ligger brädgolv och väggarna är vita.

Kök - Mot gårdssidan finns det sociala och framförallt rymliga köket. Gott om skåps- och bänkyta samt plats för ett större matbord. Höjdpunkten är den gårdsvända balkongen där du kan njuta av solen större delen av dagen. Vita luckor, bänkskiva i laminat. Spishäll och ugn Elektro Helios, kyl/frys Whirlpool och kolfilterfläkt Franke. Utrymme finns för att sätta in diskmaskin för den som önskar.
På golvet ligger laminatgolv och väggarna är vitmålade.

Badrum - Halvkalkat badrum med badkar, toalett och handfat. Högblankt blått kakel på väggarna och på golvet ligger våtrumsmatta.

Fakta

Uteplats/balkong

Föreningen har gemensamma uteplatser på innergården.

Övriga byggnader/utrymmen

Till samtliga lägenheter hör ett källarförråd.

Parkering

I området råder det boendeparkering. För mer information besök www.malmo.se/boendeparkering.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 201 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv samt bostadsrättstillägg. Det tillkommer obligatoriska tillägg för bredband 200kr/mån samt balkongtillägg på 56kr/mån.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,039669%
Andel av årsavgiften är
3,96681%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 495 000 kr
Lägenhetsnummer
231
Våningsplan
3 av 5
Hiss
Nej
Rum
2
Sovrum
1
Max antal sovrum
1
Boarea
73 kvm*

* Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
1909

Energideklaration

Utförd
Utförd

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Sågen 9
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
24
Antal hyresrätter
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ja
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen bildades 2004, samma år förvärvades fastigheten (friköpt tomt). Föreningen består av 24 lägenheter, varav en hyresrätt i dagsläget, med adress Österportsgatan 5A-C och Grönegatan 7. Brf Sågen 9 är en äkta förening. Ekonomisk förvaltning sköts av SBC.

Avgiftshöjningar
Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget ( kontrollerat med styrelsen 2020-03-17).

Medlemskap
Föreningen kan eventuellt samtycka till juridisk person som medlem. Delat ägande accepteras.

Hemsida
Föreningen har en informativ hemsida: www.sagen9.net

Renoveringar - Utförda och planerade

Underhåll och reparationer
2018 – Renoverat hisstrumman
2018 – Renoverat stora porten samt bytt portkodsystem
2017 - Fasadrenovering av innergården samt byggnation av balkonger
2016 - Trapphusrenovering samt installation av säkerhetsdörrar
2016 - OVK
2015 - Hissdörrar målade
2015 - Råttskydd installerat
2015 - Underhållsspolning genomförd i alla stammar och lägenheter
2014 - Ljusinstallationer på gård och andra delar av fastigheten
2014 - Dränering på utsida av fastighet längs Grönegatan och halva Österportagatan
2014 - Delar av markliggande avloppsstammar relinade
2012 - Renovering av gårdsdörr
2012 - Nytt staket
2012 - Barnvagnsrum
2011 - Portgång 5 B omlagd samt uppstagning av portgång i källaren
2011 - Ommålning och omisolering av utsidan på samtliga fönster i föreningen
2009 - Nya låscylindrar och nycklar till alla dörrar i gemensamma utrymmen
2009 - OVK
2009 - Energideklaration
2009 - Tvättstuga: Ny tvättmaskin och nytt ventilationssystem
2009 - Renovering och försäljning av lgh 311
2008 - Råvind ombyggd till 3 st trerums-lägenheter med utvändig hiss
2008 - Service av maskiner samt ny ventilation i tvättstuga.
2008 - Ny utomhusbelysning på gårdssidan.
2008 - Råttstopp på alla vertikala avloppsstammar i källare
2008 - Källarförråd 2008 - Gårdsomläggning, dränering
2007 - Takrenovering
2005 - Staket i tomtgräns
1979 - Påbyggnad av elnätet i samband med renovering
1979 - Horisontella utloppsrör bytta
1979 - Vertikala avloppsstammar inklusive anslutningar till våtrum och kök är bytta, samtliga våtrum renoverades samtidigt.

Kommande renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2017 och 2046. Följande underhåll finns med under en 5års period. Exakt datum för underhållen finns ej i dagsläget.
Spolning av avloppsstammarna.
Fuktmätning och utredning i källarutrymmen.
Filmning av dagvattenrör.
Energideklaration.
Dränering Österportsgatan.
Termostatbyte i alla lägenheterna.
Byte av fjärrvärmecentralen.

Parkering

I området råder det boendeparkering. För mer information besök www.malmo.se/boendeparkering.

TV/bredband

Kabel-tv via ComHem ingår i månadsavgiften. Bredband, fiber via ComHem, tillkommer som en obligatorisk avgift på månadsavin.

Gårdsplats/innergård

Föreningen erbjuder en trivsam trädgård med grill och utemöbler som får nyttjas av medlemmarna.

Gemensamma utrymmen

Till samtliga lägenheter hör ett källarförråd. Cykelrum, barnvagnsrum och sopsorteringsrum finns i föreningen. Föreningen erbjuder en tvättstuga med fri bokning från kl 07:00 till 22:00. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.

Övrigt

Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning, hemsida samt en representant i styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.

Länkar

Området

Att bo i Malmö City

I Malmö City går livet i takt med storstadens puls med allt man kan önska vad gäller shopping, service, skolor, nöjen, kaféer och restauranger. Samtidigt utmärker sig områden som alla har en egen speciell karaktär vad gäller boende, livsstil och tillgång till de oaser som kan vara lövgröna eller havsblå. Hela Öresundsregionen och särskilt Malmö är attraktivt som bostadsort, populariteten fortsätter att stiga och det är särskilt de centrala delarna som lockar mest.

Det finns över fem kilometer kanaler i centrala Malmö idag och utmed dessa uppskattade vattenvägar finns vägar, parker, kontor och bostadshus. Malmö fick sitt stadsbrev år 1275 och redan då hade bebyggelsen växt utmed vattnet i flera århundraden. Drottningtorget, som uppfördes på 1800-talet, ligger vid det som var dåtidens shoppingområde, ”torggatan” Adelgatan. Nu för tiden hålls här den populära Bondens Marknad där närproducerade varor lyfts fram. Vid torget finns en boulebar samt en populär glassbutik där alla varianter av glass och sorbet tillverkas för hand. Längre österut fanns Slussen och där ligger nu flerfamiljshus uppförda från början av 1900-talet och framåt.

Gamla staden är det område som klarade sig bäst under rivningsboomen på 1970-talet och idag finns det många charmiga flerfamiljshus av äldre sort vid gatorna runt Stortorget och Lilla Torg likväl som nyskapande restauranger som gör avtryck på den gastronomiska kartan. Runt Lilla Torg ligger också flera designbutiker och nöjeslivet är intensivt på sommarhalvåret då uteserveringarna ramar in ytan av kullersten.

Till det gamla Malmö hör också naturligtvis slottet Malmöhus. Det byggdes på 1500-talet och inramas av kanaler och växtlighet. Malmö är känt som ”parkernas stad” och de gröna oaserna med lekparker och kaféer finns i nästan alla områden. Malmöhus ligger i Slottsparken men det finns totalt 15 större parker i staden.

När man bor i Malmö City ligger det mesta bara en promenad eller cykeltur bort. I kvarteren i områden som Lugnet och vid Kapellplan finns flera köpgator och gallerior, t ex Hansacompagniet, Caroli City och Triangeln. I området Rådmansvången, där bostäder blandas med butiker och kontor, finns också en viktig förklaring till varför så många pendlare väljer att bo i Malmö City, nämligen Triangelns tågstation. Den underjordiska kommunikationslösningen stod färdig år 2010 och är nu en av Europas mest trafikerade stationer, då det går både snabbt och smidigt att pendla lokalt och regionalt. På mindre än 30 minuter tar man sig via Kastrup vidare till Köpenhamn.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Drottningtorget? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Malmö Citys 3 bästa

3
  • Slottsträdgårdens kafé
    TV-kocken Tareq Taylors gröna fik
  • Paddla kanot
    Kanalturen går förbi 6 parker och under 20 broar
  • Malmö Konsthall
    Svensk och internationell samtida konst

Karta

Österportsgatan 5 B

Österportsgatan 5 B,
211 28 Malmö

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Sara Persson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0739-20 66 80

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Drottningtorget, Malmö

    Adress
    Österportsgatan 4A
    Utgångspris
    2 995 000 kr
    Månadsavgift
    3 894 kr
    Antal rum
    2,5
    Sovrum
    1
    Boarea
    70 kvm

    Visning: 2020-04-07 16.20 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Drottningtorget, Malmö

    På förhand
    Adress
    Stora Trädgårdsgatan 3B
    Utgångspris eller Högstbjudande
    2 595 000 kr
    Månadsavgift
    3 546 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    76 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Drottningtorget, Malmö

    På förhand
    Adress
    Österportsgatan 1B
    Utgångspris
    3 495 000 kr
    Månadsavgift
    4 452 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    81 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Drottningtorget, Malmö

    Adress
    Norra Vallgatan 6
    Utgångspris
    2 395 000 kr
    Månadsavgift
    4 023 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    64 kvm