Inflyttningsklar villa perfekt för familjen!

Eriksfält, Malmö

Grönsiskegatan 14

Utgångspris
3 495 000 kr
Antal rum
5
Tomtarea
538 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
92 kvm / 75 kvm

Visning

  • söndag 26/8, KL 12:30 - 13:00

    Bokad visning - Anmälan via BOKA-knappen på Bjurfors.se

Boka visning

Inflyttningsklar villa perfekt för familjen!

I lugna Eriksfält, med närhet till Malmö city, Mobilia och Hyllie, hittar vi denna renoverade villa med friköpt tomt om 538 m². Välkommen på visning!

  • Ansvarig mäklare

    Andrés Villalobos

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0739-20 66 70

Bilder

Härlig trädgård i sydost. Grönsiskegatan 14 - Bjurfors
Härlig trädgård i sydost
Hörntomt med uppställningsplats för två bilar. Grönsiskegatan 14 - Bjurfors
Hörntomt med uppställningsplats för två bilar
Charmigt uterum i lummig trädgård. Grönsiskegatan 14 - Bjurfors
Charmigt uterum i lummig trädgård
Renoverat kök från 2018. Grönsiskegatan 14 - Bjurfors
Renoverat kök från 2018
Renoverade ytskikt i moderna färger. Grönsiskegatan 14 - Bjurfors
Renoverade ytskikt i moderna färger
Vardagsrum. Grönsiskegatan 14 - Bjurfors
Vardagsrum
Renoverat kök med bänkskiva i granit. Grönsiskegatan 14 - Bjurfors
Renoverat kök med bänkskiva i granit
... och nya vitvaror. Grönsiskegatan 14 - Bjurfors
... och nya vitvaror
Köksö. Grönsiskegatan 14 - Bjurfors
Köksö
Rymlig och central hall. Grönsiskegatan 14 - Bjurfors
Rymlig och central hall
Plats för förvaring. Grönsiskegatan 14 - Bjurfors
Plats för förvaring
Sovrum. Grönsiskegatan 14 - Bjurfors
Sovrum
Renoverat badrum. Grönsiskegatan 14 - Bjurfors
Renoverat badrum
Sovrum. Grönsiskegatan 14 - Bjurfors
Sovrum
Nedgång till källarplan med egen ingång. Grönsiskegatan 14 - Bjurfors
Nedgång till källarplan med egen ingång
Sovrum i källaren. Grönsiskegatan 14 - Bjurfors
Sovrum i källaren
Renoverat badrum i källaren. Grönsiskegatan 14 - Bjurfors
Renoverat badrum i källaren
Tvättstuga. Grönsiskegatan 14 - Bjurfors
Tvättstuga
. Grönsiskegatan 14 - Bjurfors
Matplats. Grönsiskegatan 14 - Bjurfors
Matplats
Sovrum med blicken mot matplatsen och trädäcket. Grönsiskegatan 14 - Bjurfors
Sovrum med blicken mot matplatsen och trädäcket
Lummig trädgård. Grönsiskegatan 14 - Bjurfors
Lummig trädgård
Charmigt uterum. Grönsiskegatan 14 - Bjurfors
Charmigt uterum
Fastighetskarta. Grönsiskegatan 14 - Bjurfors
Fastighetskarta

Planskiss

Planlösning
Planskiss entréplan
Planlösning
Planskiss källarplan

Beskrivning

Beskrivning

Charmig och välvårdad villa på idyllisk adress. Här bor du med närhet till såväl Malmös stadspuls som expansiva Hyllie och dessutom ostört från större närliggande vägar. Adressen erbjuder välplanerade och trivsamma kvadrat med ytterligare beboeliga ytor att tillgå i den inredda källaren.

Den grönskande tomten om 538 m² är omgiven av lummiga häckar och staket. På den friköpta tomten finns gemytliga sällskapsplatser som trädäck och uterum. Perfekt för den mindre eller större familjen!

Välkommen!

Interiör

Entré: Redan här ges en fräsch känsla som denna bostad skänker oss. Vi välkomnas av ljusa vitmålade väggar och grått golv. Här finns plats för avhängning samt en rymlig klädkammare som slukar det mesta.

Kök: Till höger finner vi det nyrenoverade mycket ljusa köket som erbjuder praktisk köksö på genomgående golv som i hallen och väggarna är likt resten av bostaden vitmålade. Dekorativt mycket snyggt kakel på köksväggen matchas fint med bänkskiva i granit och den annars moderna inredningen. Köket är renoverat 2018. Det är svårt att återge den känsla köket ger, den måste upplevas!

Vardagsrum: På andra sidan köket finner vi det stora härliga vardagsrummet med breda fönsterpartier och öppning mot matsalen. Detta skapar ett fint ljusinsläpp hela dagen. Väggarna är målade i vitt och på golvet vilar vacker parkett. Rummet erbjuder yta för såväl matplats som sällskapsplats där du kan tillbringa mysiga hemmakvällar. Som pricken över i:et ges här en direkt öppning till en fantastisk trädäck att njuta av. Allt detta i solsäkert söderläge!

Badrum på entréplan: Det mycket smakfulla men framförallt praktiska badrummet renoverades i sin helhet under 2009 av förra ägaren. Badrummets stilfulla interiör utgörs av vita helkaklade väggar samt svart klinkergolv. Badrumsutrustningen består av WC, tvättställ, badkar och spegelskåp.

Sovrum: Vi fortsätter på entréplan och finner tre sovrum. Väggarna går i vit färg och på golvet vilar vacker parkett och laminat. I två av sovrummen finns plats för förvaring i form av rymliga garderober.

Källarplan

Allrum: Vi kliver ner för trappan och landar i ett rymligt allrum egen ingång. Detta rum ger oändligt många användningsområden. Laminat på golv och väggar är vitmålade.

Badrum: Som om det inte vore nog finns här även ett till badrum för att inte behöva ta trappan upp. Detta badrum är renoverat 2014, även det av förra ägaren. Helkaklade väggar i vitt samt grått klinkergolv. Badrumsutrustningen består av dusch, tvättställ med underskåp, spegelskåp, WC och golvvärme.

På källarplan erbjuds även ett extra sovrum, pannrum och tvättstuga med direkt utgång till garaget.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Fastighetsbeteckning

Skulptören 15

Övriga byggnader/utrymmen

På tomten finns ett uterum.

Tomt

Tomtarea 538 m² (friköpt). Tomten: Solig hörntomt med häckar och staket.

Planbestämmelser

Tomtindelning (1946-01-03) Stadsplan (1945-10-19)

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 639 000 kr
Byggnadsvärde
861 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med källare
Byggår
1946*
Fasad
Stående träpanel
Grund
Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
El och gas - vattenburen värme
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Koppar
Fönster
2-glasfönster

* Tillbyggt 1967

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
122

Ombyggnad, Renoveringar

1967 tillbyggt
2008 Dränerat (utom gavel längst garaget)
2009 Renoverat badrum på entréplan
2010 Målat fasad (delvis)
2010 Renoverat tvästtstugan
2012 Nytt trädäck
2014 Ny elcentral
2014 Renoverat badrum på källarplan
2015 TV-rum i källare
2015 Staket
2016 Målat fasad (delvis)
2016 Bytt fönster på entréplan
2018 Nytt kök och vitvaror
2018 Målat huset invändigt
2018 Nya golv

TV/bredband

Fibernät. Hastighet: 1 Gbit/s. Leverantör: Sydantenn. Kostnad: 350 kr/mån

Parkering

Bilplats 1: Garage med plats för 1 bil.
Bilplats 2: Uppställningsplats för ca. 2 bilar.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
3 495 000 kr
Rum
5
Boarea
92 kvm*
Tomtarea
538 kvm
Biarea
75 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
5
Hushållsström
14 616 kr
Värme
19 000 kr
Vatten/Avlopp
6 056 kr
Summa
39 672 kr

I VA ingår renhållning.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Länkar

Området

Att bo i södra Malmö

Södra malmö växer. Bara under de senaste åren har nya stadsdelar vuxit fram. Hyllievång är ett exempel på detta. Stadsdelen fortsätter att växa och stora planer står runt knuten. På plats finns redan Malmö Arena som bjuder på allt från ishockey till förstklassiga konserter med världskända artister, musikaler och andra föreställningar. I området hittar du också det fina koloniområdet Ärtholmen som anlades redan på 1940-talet. Här finns flera hundra kolonilotter och även en minigolfbana och en dansbana. Den gamla Ärtholmsgården finns kvar och är idag restaurang och samlingslokal.

I Hyllie finns också bostadsområdet Södertorp med motions– och serviceanläggningar. Här finns också en fin boulebana. Strax intill ligger Bellevuegården, ett område med en bra blandning av villor och radhus. I området Lindeborg finns förutom trevliga bostäder ett fint odlingsområde med kolonilotter.

I området Svågertorp blomstrar företagarandan och här växer ständigt nya butiker fram. Det är enkelt att ta sig hit från Malmös centrala delar. 2015 flyttade IKEA sitt huvudkontor hit, mittemot varuhuset.

Gröndal har fått sitt namn efter smeden Ola Gröndal från Fosie. Området har sina rötter i 1960-talet då några av husen började byggas. Idag finner man till största del flerfamiljshus i området.

Populära Kulladal är ett bostadsområde i södra delen av Malmö. Kulladal uppstod redan på 1800-talet utmed den då viktiga landsväg som gick från Malmö till Trelleborg. Idag kantas området av vackra villor och grönområden. Det var också i Kulladal, eller Fosie som det kallades på den tiden, som Per Albin Hansson föddes den 28 oktober 1885. Det sägs att det är Statsministern och folkledaren Per Albin som har satt Kulladal på kartan.

I stadsdelen Fosie finns området Augustenborg. Det sägs ha fått sitt namn från det danska slottet Augustenborg men därom tvistas det fortfarande. Området började byggas 1948 med tanken om att bygga en ”stad i staden”. 1998 startades projektet Ekostaden Augustenborg som går ut på att göra området till ett mer socialt, ekonomiskt och ekologiskt hållbart bostadsområde.

Utmed trelleborgsvägen låg tidigare Malmö strumpfabrik. Grosshandlare Kurt Levin grundade företaget redan 1926 och fabriken blev snabbt en stor arbetsgivare i Malmö.

Köpa eller sälja bostad i södra Malmö? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Andrés Villalobos

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0739-20 66 70