Charmig etta med fina 30-talsattribut intill Folkets park

Folkets Park, Malmö

Kristianstadsgatan 39B

På förhand
Utgångspris
1 175 000 kr
Avgift
2 251 kr
Antal rum
1
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 4
Boarea
38 kvm

Charmig etta med fina 30-talsattribut intill Folkets park

På populär adress vid Folkets Park erbjuds nu en bevarad funkisvåning med orginalbrädgolv och charmiga tidstypiska detaljer

  • Ansvarig mäklare

    Malin Klevstig

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 19 14

  • Extra kontaktperson

    Astrid Hovensjö

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 19 18

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Beskrivning

Beskrivning

Bevarad 30-talspärla på lugn och populär gata nära till Folkets Park, Möllan och Nobeltorget. Här erbjuds en ljus och välplanerad planlösning om 38 kvadratmeter. Bevarad charm med generös takhöjd, stora fönster, takrosetter och orginalbrädgolv. Lägenheten har ett fantastiskt originalkök med en generös arbetsyta samt plats för ett större matbord för mysiga middagar med vänner och familj. Bostaden har även tillgång till en otroligt härlig och lummig innergård som man kan njuta av under sommarhalvåret.

Bo på ett centralt läge med närhet till mysiga Folkets park. Vill du ha närhet till restauranger, caféer och rikt kulturliv är detta boendet till ett klockrent val. Dessutom har du bra kommunikationer med Citytunneln vid Triangeln och Södervärns busstorg som ligger några minuter bort. Lätt att ta sig till både Lunds Universitet och Malmö högskola. Den perfekta studentlyan eller övernattningslägenheten.

Interiör

Hall: Tre trappor upp välkomnas vi av denna ljusa och rymliga hall. Här finns det gott om förvaring med hatthylla samt klädkammare. Rummet är vitmålat samt har parkettgolv.

Kök: Från hallen når vi det fina orginalköket. Köket har vita köksluckor och vitt kakel. Trevliga detaljer som originalgolv och de fina trähyllorna gör köket personligt. Här finns det gott om förvaring samt arbetsyta. Köket är rymligt och har plats för ett större matbord för 4-6 personer.

Allrum: Genom det tidstypiska valvet når man det rymliga och luftiga allrummet. Här finns ett vackert ljusinsläpp från den graciösa fönsterraden. Allrummet har stora ytor med flexibla möbleringsmöjligheter. Här finns t.ex. plats för soffgrupp och en större säng. I taket finns tidsenlig lamprosett och golvet är beklätt med en vacker fiskbensparkett.

Badrum : Badrummet har en vit våtrumstapet och golvet är belagt med en röd plastmatta. Här finns handfat, spegel och badrumsbelysning, "stockholmsdusch" samt wc.

Fakta

Uteplats/balkong

Föreningen har en gemensam gård med utemöbler som fritt får användas av de boende.

TV/bredband

Digital -tv finns och det är grundutbudet som ingår i tillägget genom Teliadigital. Kabel-tv med större kanalutbud finns som tillval via Telia.

Bredband som ingår är 100/100 mbit, leverantör Telia. Tillval kan göras upptill 1000 mbit/s.

Parkering

Föreningen har ingen egen parkering utan det finns boendeparkering via Malmö stad.

Månadsavgift

Avgift
2 251 kr

I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett tillägg för bredbandet på 299 kr/mån.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,04333%
Andel av årsavgiften är
4,3326%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 175 000 kr
Lägenhetsnummer
1005
Våningsplan
3 av 4
Hiss
Nej
Rum
1
Boarea
38 kvm

Byggnadssätt

Byggår
1936
Ventilation
Självdrag

Till lägenheten tillhör ett vindsförråd samt ett källarförråd.

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Blosset
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
14
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Blosset är en förening med 14 lägenheter som bildades 2005. Föreningens tomt är friköpt och är en äkta bostadsrättsförening.
SBC tar hand om föreningens ekonomiska förvaltning.

Inga planerade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat med ordförande 2020-08-25).

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
Fasaderna putsades 2000
Trapphusen tapetserades och målades 2005
Tappvattenledningarna byttes 2008
Avloppsledningarna till kök relinades 2008 och toaletterna 2010
Torkrummet försågs med värme och avfuktare 2010
Tvättmaskiner från 2010/2011 och torktumlare 2011
Nya hängrännor och suprör monterades 2013
Fönstren mot gården har renoverats 2014.

Planerade/pågående renoveringar:
- Renovering av fönster utförs nu och kommande veckor (2020-08-25)
- Rörgenomförningar i yttertak kommer ses över i närtid
- 2021/2022 Renovering av el-stammar

Gårdsplats/innergård

Trevlig innergård med grillplats, utemöbler, gräsmatta samt odlingslådor.

Medlemmar tar gemensamt hand om gården med 3,7 gårdsveckor/år.

Gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga finns i källaren.

Det finns förråd som tillhör bostaden.

Övrigt

Avgift för trappstäd tillkommer om 250kr per kvartal.

Energideklaration

Energiförbrukning per kvm och år
167

Länkar

Området

Att bo på Möllevången

Möllevången är en nöjestät och charmig del av Malmö, där det vimlar av restauranger, nattklubbar och barer. Torghandeln och matbutikerna representerar ett brett spektrum av smaker från världens alla hörn. Här finns också Sveriges äldsta folkpark med anor från tidigt 1800-tal som lockar alla åldrar året runt.

I Södra innerstaden hittar man den mångkulturella stadsdelen Möllevången som i folkmun oftast kallas för ”Möllan”. I anslutning till Möllevångstorget vimlar det av spännande livsmedelsbutiker där ett flertal nationaliteter är representerade. Behöver man få tag i en ovanligt förekommande ingrediens till matlagningen får man med stor sannolikhet tag i den här. Den populära och livliga torghandeln erbjuder allt inom frukt och grönt till fördelaktiga priser varje helg. I gatorna runt torget vimlar det av restauranger, kaféer och barer. Matutbudet är av mycket varierande karaktär och tillfredsställer de flestas önskemål.

Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det kulturhuset Mazetti med både privata och kommunala kulturverksamheter som huserar i den tidigare Mazettibyggnaden. Lite dofter av choklad dröjer sig dock kvar i huset. Tidigare tillverkade Malmö Chokladfabrik sina produkter i byggnaden, men har i dag endast butik och museum i huset. Lite nötigare dofter får man vid ett besök hos Möllans Ost som är ett himmelrike för ostälskaren – här finns alla sorter.

Mitt MÖLLAN är en mötesplats med unika butiker, matställen, konst samt kontor för kreatörer inom textil, foto, musik och mat. Ett köpcentrum som sticker ut och inte liknar de sedvanliga.

En omåttligt populär mötesplats som också ligger nära Möllevången är Folkets Park, som anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta folkpark. Parken bjuder på ett brett spektrum av aktiviteter för alla åldrar - både dag och natt. Bland det stora nöjesutbudet finns det bland annat klubbscener, teater, restaurang med uteservering och kulturhus. Dagtid kan barnen kan roa sig med flera aktiviteter i parken; lekplatser, hoppkuddar, cykelsafari, skaterampsåkning, äventyrsgolf, pingis och mycket mera. På vintern omvandlas den stora plaskdammen till en isbana.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad vid Folkets Park? Kontakta Bjurfors mäklare i Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Möllans 3 bästa

3
  • Beyond retro, Mitt MÖLLAN
    Handplockade second hand- och vintagekläder från USA och Kanada
  • Far i hatten, Folkets Park
    Restaurang med mysig uteservering och musikscen. Här serveras bl a vedugnsbakad pizza
  • Malmö Chokladfabrik
    Gå på guidad visning i museet som har en privat samling med 120 års chokladhistoria

Karta

Kristianstadsgatan 39B

Kristianstadsgatan 39B,
214 23 Malmö

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Malin Klevstig

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 19 14

  • Extra kontaktperson

    Astrid Hovensjö

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 19 18