Sekelskiftesdröm med balkong!

Folkets Park, Malmö

Möllevångsgatan 53

På förhand
Pris
3 995 000 kr
Avgift
5 392 kr
Antal rum
4
Boarea
121 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
4 av 5
Hiss
Ja

Sekelskiftesdröm med balkong!

En extraordinär våning präglad av ljus, yta och volym om hela 121 kvm.

  • Ansvarig mäklare

    Sam Lashkari

    Fastighetsmäklare

    Språk:

    :
    Telefon: 0701-646710

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

En extraordinär våning präglad av ljus, yta och volym om hela 121 kvm.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Länken 3
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
24
Antal hyresrätter
4
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1138*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

BRF Länken 3 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 24 lägenheter, varav 4 upplåts med hyresrätt. Föreningen köpte fastigheten i december 2014 (äger marken).

EKONOMI
Föreningen har haft oförändrad årsavgift sedan 2013 och 2017-01-01 sänktes avgiften med 10%.

I dagsläget finns det inga planer på att höja avgiften för bostadsrätterna i föreningen. (kontrollerat 2020-10-05 SL)

Juridiska personer tillåts inte som köpare.

Renoveringar - Utförda och planerade

På 1980-talet genomgick fastigheten en större modernisering och renovering, då bland annat V/A-stammar byttes och renovering av fönster och tak utfördes. Under samma period
byggdes även vindslägenheter.
2014 utfördes en OVK-besiktning.
2015/2016 installerades nya maskiner i tvättstugan. Passage, trapphus och källaren renoverades samt målades.
2017 renoverades fasad, tak och fönster. I samband med detta byggdes även nya balkonger mot innergården.
2019 Utfördes OVK

Kommande renoveringar:
2020: Installering av radiatorer innan årsskiftet till de lägenheterna som har fått nya balkonger. Beräknas kosta 8000-1000 SEK som betalas av lägenhetsinnehavaren.
2021: Hyreslägenheterna skall genomgå en del renoveringar, detta kommer leda till en hyreshöjning för de berörda hyreslägenheterna som föreningen äger.

Parkering

I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se.

TV/bredband

Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Telenor

Gårdsplats/innergård

I föreningen finns en trivsam innergård med gemensamma utemöbler, grill och cykelställ.

Gemensamma utrymmen

Föreningens gemensam tvättstuga är belägen på markplan med ingång från gården och utrustad med 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 3 torkskåp

Övriga byggnader/utrymmen

Till bostaden hör ett källarförråd

Parkering

I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se.

Månadsavgift

Avgift
5 392 kr

Obligatoriska tillägg på 230kr /mån för kabel-tv och bredband.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,053332%
Andel av årsavgiften är
6,38587%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
3 995 000 kr
Lägenhetsnummer
7
Våningsplan
4 av 5
Hiss
Ja
Rum
4
Boarea
121 kvm*

* Enligt bostadsrättsföreningen 1
1 I föreningens lägenhetsregister är lägenheten registrerad som 4 rok men disponeras idag som 5 rok

Byggnadssätt

Byggår
1906
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
F
Energideklarationsdatum
2019-06-05

Länkar

Området

Att bo på Möllevången

Möllevången är en nöjestät och charmig del av Malmö, där det vimlar av restauranger, nattklubbar och barer. Torghandeln och matbutikerna representerar ett brett spektrum av smaker från världens alla hörn. Här finns också Sveriges äldsta folkpark med anor från tidigt 1800-tal som lockar alla åldrar året runt.

I Södra innerstaden hittar man den mångkulturella stadsdelen Möllevången som i folkmun oftast kallas för ”Möllan”. I anslutning till Möllevångstorget vimlar det av spännande livsmedelsbutiker där ett flertal nationaliteter är representerade. Behöver man få tag i en ovanligt förekommande ingrediens till matlagningen får man med stor sannolikhet tag i den här. Den populära och livliga torghandeln erbjuder allt inom frukt och grönt till fördelaktiga priser varje helg. I gatorna runt torget vimlar det av restauranger, kaféer och barer. Matutbudet är av mycket varierande karaktär och tillfredsställer de flestas önskemål.

Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det kulturhuset Mazetti med både privata och kommunala kulturverksamheter som huserar i den tidigare Mazettibyggnaden. Lite dofter av choklad dröjer sig dock kvar i huset. Tidigare tillverkade Malmö Chokladfabrik sina produkter i byggnaden, men har i dag endast butik och museum i huset. Lite nötigare dofter får man vid ett besök hos Möllans Ost som är ett himmelrike för ostälskaren – här finns alla sorter.

Mitt MÖLLAN är en mötesplats med unika butiker, matställen, konst samt kontor för kreatörer inom textil, foto, musik och mat. Ett köpcentrum som sticker ut och inte liknar de sedvanliga.

En omåttligt populär mötesplats som också ligger nära Möllevången är Folkets Park, som anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta folkpark. Parken bjuder på ett brett spektrum av aktiviteter för alla åldrar - både dag och natt. Bland det stora nöjesutbudet finns det bland annat klubbscener, teater, restaurang med uteservering och kulturhus. Dagtid kan barnen kan roa sig med flera aktiviteter i parken; lekplatser, hoppkuddar, cykelsafari, skaterampsåkning, äventyrsgolf, pingis och mycket mera. På vintern omvandlas den stora plaskdammen till en isbana.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad vid Folkets Park? Kontakta Bjurfors mäklare i Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Möllans 3 bästa

3
  • Beyond retro, Mitt MÖLLAN
    Handplockade second hand- och vintagekläder från USA och Kanada
  • Far i hatten, Folkets Park
    Restaurang med mysig uteservering och musikscen. Här serveras bl a vedugnsbakad pizza
  • Malmö Chokladfabrik
    Gå på guidad visning i museet som har en privat samling med 120 års chokladhistoria

Karta

Möllevångsgatan 53

Möllevångsgatan 53,
21420 Malmö

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Sam Lashkari

    Fastighetsmäklare

    Språk:

    :
    Telefon: 0701-646710