-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Charmig gårdslägenhet med fönster mot Trelleborgsgatan!
Folkets Park, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten & kabel-tv (grundutbud). Ett obligatoriskt tillägg om 150 kr/månad för Bredband tillkommer.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På attraktivt läge intill Folkets park finner vi denna mysiga och rymliga 30-talspärla med genomgående planlösning och vackra originaldetaljer.
Charmig och ljus gårdslägenhet med fönster mot Trelleborgsgatan.
Här finner du en bostad på centralt läge intill Folkets parks trevliga kvarter där du når du allt du behöver på några minuters promenad. Bostaden är fylld av gammal charm i form av väl tilltagen takhöjd, brädgolv och takrosett i original. Samtliga rum har varsamt renoverats och bostaden bjuder på en genomgående och trevlig planlösning. Mysigt gårdsvänt kök med bl.a. ny bänkskiva och i halvan finns plats för både skrivbord och en större säng. Vardagsrummet är väl tilltaget och har stora fönster som ger ett underbart ljusinsläpp från Trelleborgsgatan. Bostaden har inga fönster mot Nobelvägen vilket ger ett lugnt och stillsamt boende. Bostaden har bra förvaring med både vind och källarförråd samt en inbyggd garderob. En stabil förening med låg månadshyra på bra läge, en bostad som måste ses!
Hall
Via föreningens mysiga och nyrenoverade innergård med trevlig grönska, hammock och plats för grillkvällar välkomnas vi upp på andra våningen där vår bostad är belägen. Vi möts av en genomgående planlösning med fönster mot gården och Trelleborgsgatan. I hallen finns plats för avhängning samt en garderob för förvaring. Härifrån når vi bostadens olika rum. På golvet vilar ett fint originalbrädgolv som sedan löper vidare genom hela lägenheten.
Kök
Till höger finner vi bostadens mysiga kök där fönstren vätter mot innergården och plats för matbord för 2-4 personer finns. Köket är från Ikea och är utrustat med kyl/frys, spis och ugn. Luckorna är vita med vita beslag, stänkskydd i vitt kakel och en ny, grå bänkskiva från 2018. Köket är fräscht och i bra storlek med goda förvaringsmöjligheter. Säljaren vill upplysa om att 3/4 spisplattor funkar och ugnen funkar inte.
Halva / Vardagsrum
Halvan når vi genom att ta vänster från hallen. Genom att bostaden är bred och rymlig finns här bra med plats för både en större säng samt skrivbord eller liknande möblering på andra sidan. Här finns också plats för garderob. Brädgolvet fortsätter här genom sov-delen och går vidare till vardagsrummet. Väggarna är genomgående ljusa i en bruten vit kulör.
Längre in kommer vi till det stora vardagsrummet. Här finns gott om plats för soffmöblemang och matbord om så skulle önskas. Längst in finns stora fönster som ger ett underbart ljusinsläpp från Trelleborgsgatan. Rummet är lugnt och mysigt. I taket finns en fin takrosett och de vackra fönsterbrädorna i sten påminner oss om byggnadsåret.
Toalett/Dusch
Från hallen når vi även toaletten med elektrisk toastol och litet handfat. Fräscht inrett med ljust kakel. Mitt emot finns duschrummet som är helkaklat med en vask och klinker på golvet i aprikos färg.
*Betalas av köpare
Brf Gnistan är en äkta bostadsrättsförening som omfattar 39 st lägenheter och 2 st lokaler med bostadsrätt. Adresserna är Nobelvägen 38 samt Trelleborgsgatan 14. Föreningen bildades när fastigheten byggdes 1935. Bredablick sköter föreningens ekonomiska och tekniska förvaltning. Föreningen äger marken.
Föreningen utför tillsyn innan tillträdet.
Inför 2024 höjdes avgiften med 14%. (kontrollerat 20240419)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.
Utförda renoveringar:
1992 Byte av tak
2000 Taktäckning av betongpannor. Renovering genomfördes med ny läkt och papp. Omfogning av skorstenar.
2006/2007 Nya tvättmaskiner och torkskåp (1 st 2007 och 1 st 2012)
2012 Fjärrvärmeväxlare samt pumpar. Stamventiler samt termostater utbytta samt injusterade
2014 OVK gjord samt byte av vattenstammar och relining av avloppsstammarna
2017-2018 Dränering och tilläggsisolering av grund mot fasad och innergård, delvis nya stuprör, renovering av sockel mot innergård och fasad, renovering av innergårdsmiljö (plattsättning, anläggning av rabatter, plantering av gräs, inköp av nya utemöbler, etc.), Nytt skjul för avfallshantering, cykelskjul och staket
2018 Energideklaration utförd
2019 Byttes armaturerna i samtliga trapphus, källare, vind och tvättstugor. Även viss el drogs om
2021 Tappvattenbyte och centralel (för gemensam el - med individuell debitering) är utfört.
2021 - Underhåll av innergård.
2021 - Passagesystem med porttelefon installerat.
2021 - Trapphus ommålade.
2022 - Påbörjat arbetet med fasad, dörrar och fönsterrenovering. Detta är en pågående process
Boendeparkering finns i området, för mer info se www.malmo.se
Föreningen har kabel-TV via ComHem. Basutbudet ingår i avgiften. Föreningen har bredband via Telenor. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer på avgiften om 150kr/månaden för bredband
Föreningen har en trevlig innergård med utemöbler, matplats, grillplats, hammock och parasoller. Här finns både plattor och gräsmatta.
- Till varje lägenhet tillhör ett vinds- och ett källarförråd.
- Föreningen har två tvättstugor med två tvättmaskiner, en torkrumlare och ett torkskåp i varje.
- Cykelförråd finns på innergården
Information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
I avgiften ingår värme, vatten & kabel-tv (grundutbud). Ett obligatoriskt tillägg om 150 kr/månad för Bredband tillkommer.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har inte varit möjlig att räkna fram, eftersom relevant andelstal inte gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Övrigt avser bredband
Möllevången är en nöjestät och charmig del av Malmö, där det vimlar av restauranger, nattklubbar och barer. Torghandeln och matbutikerna representerar ett brett spektrum av smaker från världens alla hörn. Här finns också Sveriges äldsta folkpark med anor från tidigt 1800-tal som lockar alla åldrar året runt.
I Södra innerstaden hittar man den mångkulturella stadsdelen Möllevången som i folkmun oftast kallas för ”Möllan”. I anslutning till Möllevångstorget vimlar det av spännande livsmedelsbutiker där ett flertal nationaliteter är representerade. Behöver man få tag i en ovanligt förekommande ingrediens till matlagningen får man med stor sannolikhet tag i den här. Den populära och livliga torghandeln erbjuder allt inom frukt och grönt till fördelaktiga priser varje helg. I gatorna runt torget vimlar det av restauranger, kaféer och barer. Matutbudet är av mycket varierande karaktär och tillfredsställer de flestas önskemål.
Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det kulturhuset Mazetti med både privata och kommunala kulturverksamheter som huserar i den tidigare Mazettibyggnaden. Lite dofter av choklad dröjer sig dock kvar i huset. Tidigare tillverkade Malmö Chokladfabrik sina produkter i byggnaden, men har i dag endast butik och museum i huset. Lite nötigare dofter får man vid ett besök hos Möllans Ost som är ett himmelrike för ostälskaren – här finns alla sorter.
Mitt MÖLLAN är en mötesplats med unika butiker, matställen, konst samt kontor för kreatörer inom textil, foto, musik och mat. Ett köpcentrum som sticker ut och inte liknar de sedvanliga.
En omåttligt populär mötesplats som också ligger nära Möllevången är Folkets Park, som anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta folkpark. Parken bjuder på ett brett spektrum av aktiviteter för alla åldrar - både dag och natt. Bland det stora nöjesutbudet finns det bland annat klubbscener, teater, restaurang med uteservering och kulturhus. Dagtid kan barnen kan roa sig med flera aktiviteter i parken; lekplatser, hoppkuddar, cykelsafari, skaterampsåkning, äventyrsgolf, pingis och mycket mera. På vintern omvandlas den stora plaskdammen till en isbana.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad vid Folkets Park? Kontakta Bjurfors mäklare i Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
