Underbar 30-tals bostad på bra adress!

Folkets Park, Malmö

Trelleborgsgatan 8b

Utgångspris
1 495 000 kr
Avgift
2 715 kr
Antal rum
2
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
4 av 4
Boarea
40 kvm

Underbar 30-tals bostad på bra adress!

Perfekt läge nära Folkets Park hittar vi denna ljusa och genomgående 2:a med tidstypiska detaljer!

  • Ansvarig mäklare

    Fredrik Carlsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0739-20 66 52

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Renoverad och charmig 2:a på bästa läge nära S:t Knut, Möllevången och Nobeltorget. Vi tar oss upp till fjärde våningen, hela bostaden andas en hemtrevlig känsla med bevarade, tidlösa 1930-talets härliga detaljer och tilltalande takhöjd. Hela bostaden går i vita linjen där väggarna är vitmålade, liksom tak och dom breda brädgolven som är vackert vitmålade. Sällskapsrummet är välplanerat och det finns gott om plats för sittyta och umgänge med plats för både soffgrupp och matbord. Härligt ljusinsläpp förgyller lägenheten och det vita moderna gör sig på bästa sätt mot den härliga 30-tals känslan. Det trevliga och välplanerade köket går i härlig grå nyans tillsammans med vackra mässingsdetaljer. Här bor man med närhet till mysiga parker, trevliga små butiker, underbara cafeer och bra kommunikationsmöjligheter i ett fint skick för den som bara vill flytta in i dessa trevliga och lugna kvarter!
Varmt välkommen på visning!

Interiör

Hall: Välkommen in i den trevliga hallen. Här möts vi av vitmålat brädgolv tillsammans med vitmålade väggar och ett härligt ljusinsläpp från två håll, med plats för ytterplagg och skor.

Kök: I anslutning till hallen finner vi det trevliga köket. Köksluckorna är i en vacker grå nyans tillsammans med ljus bänkskiva och detaljer i mässing. Köket är utrustat med kyl och frys, induktionshäll, ugn, kolfilterfläkt samt diskmaskin. Allt från Ikea.

Sällskapsrum: Från köket kommer man till sällskapsrummet där golven fortsätter i ett trevligt, ljust brädgolv tillsammans med detaljer som bevarad lampstuckatur och fina stora fönster med ett trevligt ljusinsläpp. Här finns plats för soffgrupp och matbord samt skrivbord.

Sovrum: På andra sidan av den genomgående bostaden finner vi det trevliga sovrummet som ligger in mot den lugna och harmoniska innergården. Golvet fortsätter i det vitmålade plankgolvet tillsammans med vitmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng och förvaring i garderober.

Badrum: Från hallen kommer man in i badrummet som är helkaklat i ljusa toner. Badrummet är utrustat med wc, vask, dusch samt handdukstork.
.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Ekot 7

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd

TV/bredband

Kabel- TV via Telia.

Bredband via Telia.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 715 kr

I avgiften ingår: värme, vatten samt kabel-TV.

Ekonomi

Andel i föreningen
5,5633%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 495 000 kr
Lägenhetsnummer
1017
Våningsplan
4 av 4
Hiss
Nej
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
40 kvm*

* Area enlig bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1936
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glasfönster

Energideklaration

Utförd
Beställd

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Trellegården
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
17
Antal hyresrätter
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1182*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Trellegården är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2010. Föreningen förvärvade fastigheten Ekot 7. Föreningen finns belägen på Trelleborgsgatan 8A och 8B. I föreningen finns 17 lägenheter, varav 16 innehas som bostadsrätt och 1 som hyresrätt. Den totala lägenhetsytan uppgår till 816 m². Föreningen äger marken.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Deloitte.

Inga planerade avgiftshöjningar i nuläget. Kontrollerat 2020-01-29
För mer information kan ni kontakta styrelsen på 0730-632471.

Renoveringar - Utförda och planerade

Genomförda renoveringar:
2017- Låsbyte hela fastigheten
2016- Tak och fönsterrenovering
2015- Underhåll av fönster
2013- Byte av tappvatten stammar - samtliga badrum renoverades i samband med bytet.
2013- Relining av avloppsstammar
2013- Elen i fastigheten samt i lägenheterna omgjord.
2012- Uteplats på innergård
2011- Entréportarna målades om
2011- Värmecentral utbytt
2011- Byte av Termostatventiler

Kommande renoveringar:
Uppförande av en ny energideklaration och OVK-besiktning.

Parkering

I området råder boendeparkering, kontakta Malmö Stad för tillstånd.

TV/bredband

Kabel TV via Telia, basutbudet ingår i avgiften.
Bredband via Telia. Medlem tecknar eget avtal.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har en trevlig innergård med möjlighet att grilla och det finns gemensamma utemöbler att nyttja. Ett cykelskjul finns också på gården.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en tvättstuga i källaren som är utrustad med två tvättmaskiner och en torktumlare. Finns även ett separat torkrum.
Pingisbord finns i källaren.

Övrigt

Tillsyn: Föreningen tillämpar inte tillsyn.

Länkar

Området

Att bo på Möllevången

Möllevången är en nöjestät och charmig del av Malmö, där det vimlar av restauranger, nattklubbar och barer. Torghandeln och matbutikerna representerar ett brett spektrum av smaker från världens alla hörn. Här finns också Sveriges äldsta folkpark med anor från tidigt 1800-tal som lockar alla åldrar året runt.

I Södra innerstaden hittar man den mångkulturella stadsdelen Möllevången som i folkmun oftast kallas för ”Möllan”. I anslutning till Möllevångstorget vimlar det av spännande livsmedelsbutiker där ett flertal nationaliteter är representerade. Behöver man få tag i en ovanligt förekommande ingrediens till matlagningen får man med stor sannolikhet tag i den här. Den populära och livliga torghandeln erbjuder allt inom frukt och grönt till fördelaktiga priser varje helg. I gatorna runt torget vimlar det av restauranger, kaféer och barer. Matutbudet är av mycket varierande karaktär och tillfredsställer de flestas önskemål.

Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det kulturhuset Mazetti med både privata och kommunala kulturverksamheter som huserar i den tidigare Mazettibyggnaden. Lite dofter av choklad dröjer sig dock kvar i huset. Tidigare tillverkade Malmö Chokladfabrik sina produkter i byggnaden, men har i dag endast butik och museum i huset. Lite nötigare dofter får man vid ett besök hos Möllans Ost som är ett himmelrike för ostälskaren – här finns alla sorter.

Mitt MÖLLAN är en mötesplats med unika butiker, matställen, konst samt kontor för kreatörer inom textil, foto, musik och mat. Ett köpcentrum som sticker ut och inte liknar de sedvanliga.

En omåttligt populär mötesplats som också ligger nära Möllevången är Folkets Park, som anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta folkpark. Parken bjuder på ett brett spektrum av aktiviteter för alla åldrar - både dag och natt. Bland det stora nöjesutbudet finns det bland annat klubbscener, teater, restaurang med uteservering och kulturhus. Dagtid kan barnen kan roa sig med flera aktiviteter i parken; lekplatser, hoppkuddar, cykelsafari, skaterampsåkning, äventyrsgolf, pingis och mycket mera. På vintern omvandlas den stora plaskdammen till en isbana.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad vid Folkets Park? Kontakta Bjurfors mäklare i Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Möllans 3 bästa

3
  • Beyond retro, Mitt MÖLLAN
    Handplockade second hand- och vintagekläder från USA och Kanada
  • Far i hatten, Folkets Park
    Restaurang med mysig uteservering och musikscen. Här serveras bl a vedugnsbakad pizza
  • Malmö Chokladfabrik
    Gå på guidad visning i museet som har en privat samling med 120 års chokladhistoria

Karta

Trelleborgsgatan 8b

Trelleborgsgatan 8b,
21435 Malmö

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

För att värna om våra kunder och medarbetare har vi nya rutiner och alternativ för säkrare och mer flexibla visningar. Vi övergår från öppna till endast förbokade visningar med få deltagare. Skulle du önska en digital eller helt privat visning var vänlig kontakta mäklaren.

Du är varmt välkommen till våra fysiska visningar om du är helt frisk och utan symtom på förkylning eller influensa. Annars träffar vi dig gärna i ett digitalt möte.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Fredrik Carlsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0739-20 66 52

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Folkets Park, Malmö

    Adress
    Sölvesborgsgatan 10
    Utgångspris
    1 695 000 kr
    Månadsavgift
    3 605 kr
    Antal rum
    2,5
    Boarea
    61 kvm