Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Fridhemsvägen 6 - Bjurfors

Extraordinär arkitektvilla på Fridhem

Fridhem, Malmö

Fridhemsvägen 6

Pris:
27 000 000 kr
Antal rum:
9
Boarea / Biarea:
451 kvm / 255 kvm
Tomtarea:
1945 kvm
Byggår:
1951
Balkong:
Ja
Pool:
Ja

Extraordinär arkitektvilla på Fridhem

Bjurfors Beyond presenterar en spektakulär femtiotalsvilla med unik boyta, stilfulla originaldetaljer och luxuös interiör nära hav och stadspuls.

Beskrivning

Bara några hundra meter från Öresunds vattenkant, breder den vinkelformade villan från 1951 ut sig. En tidstypisk byggnad från en arkitektepok full av passion för det rena, eleganta och funktionella. Ett stilspråk som fortfarande ligger som en trygg grund i huset tillsammans med påkostade och unika attribut som för tankarna till filmstjärnors residens. Ett storslaget boende med mycket karaktär och trivselfaktor.

Inte heller lämnar boytan någon besviken. De två våningsplanen har en sammanlagd yta om 451 kvm och ytterligare 255 kvm i källarplan.
Villan må se relativt klassisk ut från utsidan men så fort du kommer innanför tröskeln överraskar rum efter rum med luxuösa och unika inslag som stundtals får dig att tappa hakan. Vissa strålar av ren och skär elegans á la sekelskifte och andra av rungande retro. Husets mest iögonfallande plats är utan tvekan den tillbyggda och arkitektritade flygeln som ursprungligen är ett konserthus i miniatyr, byggt för en känd japansk konsertpianist. Ett rum med bästa tänkbara akustik för hans repetitioner med hänförande takhöjd, snickerier och ljusbad från flera omfattande fönsterpartier. Minst sagt imponerande är också den privata sovrumsavdelningen en trappa upp som slår många lyxhotellsviter med hästlängder. Gemensamt för dem alla är de gedigna och påkostade materialen som genomsyrar hela bostaden. Bland originaldetaljerna syns attribut såsom ekparkett, kalkstensgolv, blyinfattat färgat glas, perspektivfönster och murade eldstäder. Nyare tillförda material är minutiöst utvalda för att matcha villans eleganta och påkostade stilspråk.

Tomten som omger huset 1 945 kvm, vilket ger gott om spelrum för att njuta av de varma månaderna optimalt. En njurformad elegant pool inramad av toppsågad Ölandssten är en klar favorit, liksom terrassen, orangeriet, köksträdgården och den omgivande parklika grönskan. Listan över storslagna detaljer kan bli lång, liksom fördelarna med att bo just denna adress.

Interiör

VÄLKOMMEN TILL FRIDHEMSVÄGEN 6
Likt utspridda juveler reser sig de pampiga villorna ur grönskan på Fridhem. Åldern liksom arkitektstilen är rikt varierande. Här finns allt från klassiska patriciervillor till lågmälda funkispalats. En plats som präglas av havsdoft, grönska och närheten till kontinenten. Liksom namnet avslöjar är det ytterst fridfullt att bo här, fast med allt inom räckhåll. Villan på Fridhemsvägen, som bara är placerad knappt 500 meter från en av badbryggorna på Ribersborg, ligger väl dold bakom grönska från den lugna gatan. Väl innanför grindarna öppnar sig en lång stenlagd uppfart som leder fram till villans integrerade garage. Redan här får du ta del av den parkliknande tomten med välklippta planteringar och stenläggningar som omger tomten. Själva huskroppen breder ut sig i vinkel med putsad och målad vit fasad, lindblomsgröna snickerier, koppararbeten, perspektivfönster och rött taktegel. Tidstypiskt och enhetligt.

ENTRÉPLAN
HALL & GÄST-WC
Det är William Morris tidlösa motiv ”Willow Boughs” i blått och gräddvitt som välkomnar direkt innanför entrén tillsammans med vackra blyinfattade glas, målade snickerier och kalkstensgolv. Möten fullt av klassisk elegans med funktionella ytor för andra möbler och klädförvaring i anslutning. En glasdörr med blyinfattningar leder ut mot en Ölandsstenbelagd terrass i öster. En annan dörr leder in till ett helkaklat gäst-wc.

SÄLLSKAPSRUM
Några trappsteg upp från hallen tar dig upp till det vidsträckta sällskapsrummet som har en rad av perspektivfönster och en terrassdörr mot poolområdet i väster. På golvet vilar en ekparkett i originalutförande med motivet ”Limhamnsrutan” som ramas in av vitmålade väggar. När höstmörkret smyger sig på förhöjs stämningen med sprakande brasved i den mjukt formade öppna spisen med tegeldetaljer.

MATSAL
Genom skjutdörrar i glas och teak kommer du vidare in mot matsalen där ekparketten löper vidare. Ett rum som är en dröm för de som vill kunna bjuda in riktigt stora middagssällskap. En finurlig detalj i taket, är skenan som gör det möjligt att låta lampan hänga i centrum av middagsbordet även när det förlängs. Även detta rum får fint ljusinsläpp från ett omfattande fönsterparti mot trädgården.

KÖK
I direkt anslutning till matsalen ligger köket som utstrålar bistrokänsla och sekelskifte med innanförliggande profilerade dimgröna luckor, fasat vitt metrokakel i halvförband och arbetsbänkar i granit. Här saknar den rutinerade matlagaren absolut ingenting vilket inte minst den gedigna AGA-spisen ger en föraning om. Inte mindre än sju ugnar kan nyttjas när det är storbak eller kalas på gång; fyra gasugnar, en vanlig, en ångugn och en mikrovågsugn. Även övrig maskinell utrustning är av genomgående hög kvalitet vilket tar matlagningen till en annan nivå.

KONTOR/SOVRUM
Bakom köket tar du ett kliv in i en del av husets historia, i den avdelning som förr beboddes av pigan med egen ingång, sovrum, förvaringsskåp och wc. Än idag hänger skylten från Drätselkammarens manande skylt kvar på toalettdörren men i övrigt är det en moderniserad avdelning, idealisk för gäster eller arbete.

MUSIKRUM
Via en lång korridor, omsluten av tegel, vit väggpanel och flera fönster nås den tillbyggda flygeln, som snarare kan betraktas som ett enastående privat konserthus. Ett imponerande byggnadsverk som uppfördes 2001 efter arkitekten Lars Asklunds ritningar. Beställaren var husets forna ägare och konsertpianist Yukie Haus som ville ha en repetitionssal med bästa tänkbara akustik för sin Steinway. Rummet inger en närmast sakral känsla med sin hisnande takhöjd, ljuskupol, lutande väggar och detaljrika snickerier. Idag har flygeln lämnat rummet sedan länge men det präglas fortfarande av kärleken till musiken genom dess påkostade interiör som innefattar infällda högtalare, en hissningsbar 85-tums-tv och dold förvaring. Det blir nog inte mer unikt än såhär.

ORANGERI
I förlängning till musikrummet kommer du rakt ut i orangeriet som ansluter fint till trädgårdens gröna ytor, poolen och köksträdgården genom flera dörrar. Rummet kan nyttjas året om tack vare stengolvet som är försett med värmeslingor och en stämningsfull gasdriven eldstad. En fin plats för både intima och stora middagar när du varken vill sitta ute eller inne.

ÖVRE PLAN
BIBLIOTEK
Den smäckra trappan från sällskapsrummet visar vägen upp till biblioteket där takhöjden når hela vägen upp till nock med framtagna vitmålade bjälkar och takfönster. Ett paradis för bokmalen som kan rada upp mängder av läsning i de platsbyggda bokhyllorna som klär flera av väggarna. Golvytan, som är mer än generös, är klädd med en heltäckningsmatta i grönt som är skön att gå på. Att tända eld i öppna spisen känns om ett givet inslag en regnig eftermiddag i soffan.

SOVRUM 1-3
Till vänster om biblioteket nås en fin sovrumsavdelning med rymliga och ljusa sovrum, varav två av dem har utgång till balkong. Samtliga rum har parkettgolv och ljusa väggar.

BADRUM 1
Skön retro så det rungar om det möter dig i det första badrummet som fullkomligt osar av femtiotalets sparsmakade elegans. Samtliga väggytor är klädda med turkos mosaik och golvet pryds av schackrutig svartvit klinker. Huvudmöbeln är en bred tvättställskommod i ek med tidstrogna beslag.

BADRUM 2
I det andra badrummet kliver du rakt in 1900-talets tidiga år som karaktäriseras av lyx och flärd. På golvet vilar svartvita mönstrade viktorianska klinkers och väggarna är klädda med fasat metrokakel i halvförband som möter olivgröna målade väggar upptill. Porslinet går rakt igenom i engelsk klassisk anda.

MASTER BEDROM & BADRUM EN SUITE
Att kliva in i den privata sovrumsavdelningen är som att äntra en helt annan värld där du lika gärna skulle kunna befinna dig på ett femstjärnigt hotell i Paris. Känslan av en svit är överhängande med sovrum, sällskapsdel och badrum sammanlänkat i perfekt symbios tillsammans med två anslutande balkonger. Här vaknar du upp under takkuporna, öppnar terrassdörren för att insupa frisk luft för att sedan strosa vidare in i badrummet och tappa upp kranen till ett bad och slå dig ner till bords. Du väljer fritt mellan att kliva ner i träbadkar, bubbelbad eller ställa dig under ångduschen. Glastaket ovanför tillför stämning, oavsett om det är en klarblå himmel, piskande regn eller en stjärnklar kväll. Även detta badrum har påkostat porslin i klassisk engelsk stil.

KÄLLARPLAN
Även i källaren öppnas en spännande värld som ger en känsla av en slottskällare med gråstensväggar, tegelvalv, färgat blyinfattat glas och rustika bjälkar. Utöver praktiska förvaringsrum och pannrum finns trevliga rum som tvättstuga, badrum med bastu, biljardrum, matsal med öppen spis och en vinkällare för närmare 5 000 flaskor. En våning med utrymme för både funktion och aktivitet.

UTEMILJÖ
Likt husets interiör kännetecknas även trädgård av generösa ytor och njutbara rum. Höga träd, frodiga häckväxter, gräs och perenner skapar en grön inramning av trädgårdens centrum med terrasser och ytor av toppsågad Ölandssten att umgås på. Under den varma delen av året finns det alltid något gott att plocka in till middagarna och desserte i köksträdgårdens pallkragar. Den helgjutna, mosaikbeklädda poolen är ett vackert blickfång med sina mjuka former och kringbyggda bronslampor från Japan. Poolen är 2,9 meter som djupast och 1,2 meter som lägst vilket gör att den passar alla badsugna.

Ansvarig mäklare

Anmäl dig till visning

Visas efter överenskommelse. Vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Film

Film

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Neapel 13

Parkering

Garage för 3 bilar (57 kvm). Uppfart med plats för 4 bilar.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
27 000 000 kr
Rum
9
Boarea
451 kvm*
Tomtarea
1945 kvm
Biarea
255 kvm
Bastu
Ja
Kakelugn/Öppen spis
Ja
Trädgård
Ja

*Areauppgifter enligt uppmätning från Anticimex. (Protokoll finns) 1
1 Enligt taxeringsinfo är huset 336kvm + 194 biyta.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2-plan med källare
Byggår
1951
Fasad
Puts/Träpanel
Grund
Källare och betongplatta på mark
Stomme
Tegelstomme samt murblock
Bjälklag
Betong
Uppvärmning
Luft- vatten värmepump. Gaspanna
Takbeklädnad
Tegelpannor, takpapp över entr
Ventilation
Mekanisk från- och tilluft m värmeåtervinning FTX
Utvändigt plåtarbete
Koppar
Fönster
2-glas/3-glas

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
84
Energideklarationsdatum
2021-10-08

TV/bredband

Fiber

Planbestämmelser

Tomtindelning Stadsplan

Ekonomi

Taxeringsvärde
12 800 000 kr
Byggnadsvärde
6 800 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 874 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Värme
96 000 kr
Summa
96 000 kr

Fasta kostnader från Eon tilkommer, ca 12 000kr/året. I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel.

Pantbrev

Det finns 15 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 250 000 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Länkar

Om Fridhem

Att bo i Västra Innerstaden

Det är snudd på omöjligt att tänka sig Malmö utan Ribersborgsstranden. Att leva i storstaden vid Öresund definieras lätt med sommardagar i sanden där. I Västra Innerstaden finns flera exklusiva bostadsområden som ligger precis invid eller med närhet till Ribersborgsstrandens vatten men ändå lugnt och ostört. Här finns bostäder med både citys och naturens alla möjligheter utanför porten året om. Det signalerar livskvalitet på Malmö-vis.

I västra innerstaden är det lätt att finna ro även om citypulsen slår bara några kvarter bort. Något som verkligen kännetecknar området är parkerna. I Malmös största, Pildammsparken, utnyttjas varje meter fullt ut. Mellan dammarna, vars innehåll en gång betydde skillnad mellan liv och död för stadens folk, ringlar motionsspår. Nu spelas här utomhusteater och man kan både ta en fika och träna på utegymmet i parken. Malmö stad har i flera områden byggt upp temalekplatser åt barnen, här ligger Spindellekplatsen tänkt för de minsta.

Fridhem, som ligger i Slottsstaden, är ett av Malmös allra mest attraktiva bostadsområden. Husen är eleganta och skolorna i närområdet utmärkta. Ribersborgsstranden och det vackra Kallbadhuset, som uppfördes 1898 och är klassat som byggnadsminne, ligger bara ett stenkast bort. Att ta ett vinterdopp från bryggan och sedan värma sig i bastun är tradition för många.

Västra Innerstaden är stor till ytan och rymmer många bostadsområden som alla har sin karaktär. Västervång ligger söderut längs Ribersborgstranden. Flera områden följer sedan inåt Malmö Centrum och Kronprinsen där kvarteren idag är mycket livliga. Skyskrapan skulle bli en stad i staden med butiker och service för de boende. Bostadsområden som Rönneholm, Dammfri, Lorensborg och Nya Bellevue ligger alla med närhet till Pildammsparken och Stadionparken.

Om man vill bo centralt i villa eller småhus i Malmö är Solbacken ett givet val. I charmiga Solbacken spänner stilarna över de senaste hundra åren då förtätning skett. Det var här som de första funkisvillorna Malmö byggdes och hela området är inbäddat i lummig grönska. Området länkas ut mot kusten till Mellanheden där flerfamiljshusen byggdes efter idén om ’hus i park med tillgång till ljus och luft’.

Populära Friluftsstaden var länge ett av Malmös mest välkända områden. Det tog form under 1940-talet och radhusens nyskapande finesser som sopnedkast direkt vid köksbänken och inbyggda skohyllor gjorde att det fick stor internationell uppmärksamhet.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Fridhem? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Fridhemsvägen 6

Fridhemsvägen 6

21774 Malmö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Finansiering

Vi har ett nära partnerskap med SEB Private Banking för att ge dig det bästa affärsläget. Som Private Bankingkund hos SEB får du ett individuellt erbjudande och en personlig kontakt som ser till helheten utifrån dina finansiella behov.

Läs mer om Private Banking

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp med en boendekalkyl. När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Jag är intresserad av Fridhemsvägen 6

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Vi matchar köpare med rätt bostad

Med en bred lokal närvaro i Sverige, ett internationellt nätverk, samt ett eget register med aktiva intressenter och investerare – har vi förutsättningar att matcha rätt bostad med rätt köpare.

Anmäl intresse - Bjurfors Beyond
SE ALLA BOSTÄDER BJURFORS BEYOND