Med utsikt över Slottsparken.

Gamla Väster, Malmö

Slottsgatan 24

Pris
2 495 000 kr
Avgift
2 792 kr
Antal rum
2
Boarea
50 kvm
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
2 av 7
Hiss
Ja

Visning

  • onsdag 17/10, KL 18:40 - 19:00

    Bokad visning.

Boka visning

Med utsikt över Slottsparken.

Yttefektiv tvåa utan insyn och med parkutsikt.

  • Ansvarig mäklare

    Thierry Asso

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0708-99 33 37

Bilder

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Här bor man i charmiga kvarter med myllrande stadsliv utanför porten. Det unika Hermodshuset, uppfört 1936, är ett sju våningar högt funkishus med fantastiskt läge.
Huset hat fått sitt namn från välkända Liber Hermods, ett av Sveriges äldsta utbildningsföretag, som bedrev verksamhet och utbildning i lokalerna.
Nu har lokaler blivit till exklusiva bostäder på ett svårslaget läge mellan stadens puls och mysiga Slottsparken.

På andra våningen i huset finns denna yttefektiv tvåa med öppen planlösning och parkutsikt .
Det generösa sällskapsrummet med öppen planlösning mot köket är bostadens hjärta, här kommer mycket tid spenderas. Dem stora fönsterna har svårslagen utsikt och släpper in ljus på ett behagligt sätt. Den lilla balkongen ligger fint mot parken. Sovrummet vetter också mot parken Detta är en perfekt lägenhet för dem som vädersätter öppen planlösning och kvalité på en av Malmös bästa adresser.
Det myllrande stadslivet finns några steg från porten, mysiga caféer och restauranger i de små gränderna förgyller området samtidigt som parken utanför är redo för såväl picknick som motion.

Interiör

Hall
Klinkergolv i grå ton, vitmålade väggar, stor garderob med skjutdörrar.

Vardagsrum
Öppen planlösning mot kök. Ekparkett och vitmålade väggar. Utgång till balkongen med anförande utsikt mot Slottsparken.

Kök
I öppen planlösning. Myresjökök med vita högblanka luckor, kakel ovan bänkskiva av granit med underlimmad dubbelvask. Spishäll, spisfläkt, diskmaskin, kyl, frys, inbyggd ugn och mikro. Ekparkett och vitmålade väggar.

WC/dusch/tvätt
Helkaklat med grått klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Vitt tak med infälld belysning. Dusch, elektrisk handdukstork, WC, tvättmaskin och torktumlare.

Sovrum
Ekparkett och vitmålade väggar. Fönster med utsikt över parken. Inbyggd garderob.

Fakta

Uteplats/balkong

Typ av mark
Balkong

Balkong med utsikt över parken

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 792 kr

I avgiften ingår värme, bostadsrättstillägg, kabel-TV, IP-telefoni och 100/100 Mbit/s bredband via fiber från Telia. Obligatoriska tillägg tillkommer för kall- och varmvatten samt hushållsel som avläses månadsvis utifrån faktisk förbrukning och debiteras med tre månaders eftersläpning.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,53178%
Andel av årsavgiften är
1,53179%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 495 000 kr
Lägenhetsnummer
207
Våningsplan
2 av 7
Hiss
Ja
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
50 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggår
2011
Fönster
3-glasfönster

Källarförråd tillhör lägenheten

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
114

Bostadsrättsförening

Namn
Riksbyggens Brf Slottsbron i Malmö
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
49
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1138*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Riksbyggens Brf Slottsbron i Malmö är en äkta förening som bildades 2011 och består av 49 bostadsrättslägenheter fördelat på fyra byggnader. Föreningens adresser är Grynbodgatan 17-19, Hospitalsgatan 16 och Slottsgatan 24. Riksbyggen har hand om den ekonomiska och tekniska förvaltningen. Föreningens tomt är friköpt.

Ekonomi:
Föreningen har beslutat att höja avgifterna med 2% från och med 2018-10-01.

Medlemskap
Föreningen tillåter delat ägande mellan förälder/barn, minimum 10% ägandeandel. Om föräldern äger 100% och barnet bor där själv, betecknar föreningen det som andrahandsuthyrning som då måste godkännas av styrelsen. Medges för ett år i taget, max 2 år. Föreningen tar ut en avgift för andrahandsuthyrning.
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.

Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera ovanstående information med föreningens styrelse.

Renoveringar - Utförda och planerade

2010-2011 totalrenoverades fastigheten.
2017 utfördes utvändig målning av fönstren i tegelhuset och mot Slottsgatan.

Föreningen diskuterar att förbereda garaget för elbilsparkering. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Föreningen följer en underhållsplan.

Parkering

I föreningen finns 22 garageplatser och plats kan hyras till en kostnad om ca 1 000 kr/månad. Det finns även 11 parkeringsplatser under tak där plats kan
hyras till en kostnad om ca 900 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder
boendeparkering i området, för mer information se: www.malmo.se.

TV/bredband

Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Telia.

Gemensamma utrymmen

Tvättmöjligheter finns i samtliga lägenheter. I föreningen finns en övernattningslägenhet som är utrustad med badrum och kokvrå och kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/dygn, max 3 nätter i rad. Det finns även ett cykelrum och barnvagnsrum i källaren

Länkar

Området

Att bo på Gamla Väster

På Gamla Väster blandas nutid med dåtid. Rader av charmiga låghus i pastellkulörer och imponerande byggnader från svunnen tid, länkas samman med kullerstensgränder och öppna torg. Detta är en välbevarad skatt mitt inne i centrala Malmö. På Gamla Väster är kvarteren fyllda med ständigt liv, av rörelse och möten.

Gamla Väster, som ramas in av Norra Vallgatans kanal och Gamla Kyrkogården i söder, utmärker sig genom att vara en del av centrala Malmö som ”räddades” undan 1970-talets rivningsboom. Då var det en sliten och nedgången miljö men kulturaktivister och Malmö Museum protesterade högljutt mot planerna som lades ner till glädje för alla. Idag, efter omfattande restaureringar, finns här stadens mest eftertraktade boenden.

Många av byggnaderna i de gamla kvarteren är privatägda flerbostadshus och vissa av dessa har varit hem för både herrefolk och arbetare ända sedan 1300-talet. Men i området finns även kontorslokaler, restauranger, affärer och hotell i byggnader från olika epoker. Antalet konstgallerier och designbutiker är särskilt stort. De passar väl in då husen ofta är originella och på sitt sätt förhöjer exponeringen av verken och därmed upplevelsen. Ett exempel är Föreningen Svensk Form Syd som med uppdrag från regeringen, visar utställningar inom nutida design och arkitektur i Hedmanska gården som uppfördes år 1597.

Stortorget och Lilla Torg ligger intill varandra men är av helt olika karaktär. Lilla Torg har under åren vuxit fram som en kafé- och restaurangtät samlingsplats för Malmöbor och besökare. Stortorget definieras främst av intressanta byggnader från skilda epoker och ger i likhet med närliggande Gustaf Adolfs Torg en lugnare miljö. På ”Gustav” som det kallas finns sittbänkar och fontäner omringade av lummig grönska.

I anslutning till Gamla Väster invid Centralstationen har ett spännande stadskvarter vuxit fram under de senaste åren. Tanken var att skapa en mötesplats för allmänheten och 2015 invigdes Malmö Live som är ett hus för musik, nöjesliv och kultur. I kvarteret finns också kongresshall, hotell och restauranger.

Köpa eller sälja bostad på Gamla Väster? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Väster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Gamla Västers 3 bästa

3
  • Lilla Kafferosteriet
    Gourmet-rosteriet som är bäst i Sverige.
  • Form/Design Center
    Design i dåtid, nutid och framtid.
  • Folk å Rock
    Klassisk skivbutik nu också med en egen musikscen

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Thierry Asso

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0708-99 33 37

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrätt

    Gamla Väster, Malmö

    På förhand
    Adress
    Hjorttackegatan 9B
    Utgångspris
    3 095 000 kr
    Månadsavgift
    3 439 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    65 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Gamla Väster, Malmö

    Adress
    Slottsgatan 24
    Pris
    3 495 000 kr
    Månadsavgift
    3 571 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    77 kvm

    Visning: 2018-10-17 19.00