Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Sköldgatan 2C - Bjurfors

Tilltagna sällskapsytor & balkong i väster

Håkanstorp, Malmö

Sköldgatan 2C

Utgångspris:
1 495 000 kr
Avgift:
4 955 kr
Antal rum:
3
Boarea:
69 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
2 av 3
Balkong:
Ja

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Axel Karlsson Pacheco

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Malmö City (Huvudkontor)
Axel Karlsson Pacheco

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Tilltagna sällskapsytor & balkong i väster

Inflyttningsklar bostad med en öppen social planlösning, tjusig fiskbensparkett och en härlig balkong med eftermiddagssol.

Beskrivning

På Sköldgatan finns ett stilfullt hem renoverat med finess och känsla. Planlösningen är omgjord till ett öppnare alternativ vilket berikar ljusinsläppet från två väderstreck.

Ytskikten är genomgående fräscha med släta bredspacklade väggar och enhetliga golv i kök, hall och sovrum. Som en karaktäristisk inredningsdetalj har blyinfattade fönster med smidesspröjs installerats i hallen. Vardagsrummet är uppdelat med matsal och sällskapsdel i fil. I vardagsrummet erbjuds en skön tillvaro med tjusig fiskbensparkett, målade fondväggar och infälld spotlightbelysning. Från matsaldelen har man access till bostadens balkong varifrån eftermiddagssolen avnjuts som bäst.

Håkanstorp består av lugna kvarter med närhet till såväl innerstaden som grönområden. I närområdet finner du flertalet alternativ till dagligvaruhandel så som Willys, Lidl, Lucu Food och Coop. På gångavstånd ligger Värnhemstorget som är en av Malmös knutpunkter för kollektivtrafik vilket underlättar för pendlaren. Härifrån har du även närhet till Bulltofta rekreationsområde som erbjuder inne- och utomhusgym, frisbeegolf och gröna promenadstråk.

Ses på visning!

Interiör

Hall
-Golv: Stengolv och ekparkett.
-Väggar: Släta vitmålade.
-Förvaring: Klädhängare.
-Fönster med blyinfattning och smidesspröjs.
-Säkerhetsdörr.

Sovrum
-Golv: Ekparkett.
-Väggar: Släta vitmålade.
-Förvaring: Inbyggd skjutdörrsgarderob och dubbelgarderob.

Kök
-Stilfullt renoverat Ikeakök med integrerad maskinpark, matplats och generös förvaring.
-Stänkskydd: Mosaik och kakel.
-Maskinell utrustning: kyl/frys, ugn, spishäll, köksfläkt, mikro och diskmaskin.
-Golv: Ekparkett.
-Väggar: Släta vitmålade.

Vardagsrum
-Golv: Fiskbensparkett.
-Väggar: Släta vitmålade väggar samt fondväggar i grå nyans.
-Infälld spotlightbelysning vid matsalsdel.
-Utgång till balkong i västerläge (kvällssol).

Badrum
-Renoverat 2006 i samband med stambyte.
-Väggar: Vit kakel.
-Golv: Terrakottafärgad klinker.
-Utrustning: WC, dusch, handdukstork och handfat/kommod med överhängande spegelskåp.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Typ av mark
Västerbalkong

Övrigt

I föreningens lägenhetsregister står lägenheten registrerad som 3 RoK.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 955 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg

Ekonomi

Andel i föreningen
1,82966%
Andel av årsavgiften är
1,82966%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 495 000 kr
Lägenhetsnummer
57
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Nej
Rum
3
Antal sovrum
1
Max antal sovrum
2
Boarea
69 kvm*

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Byggnadssätt

Byggår
1949

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energideklarationsdatum
2019-07-05

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Kallan
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
60
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1208*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Kallan 1 med 60 st bostadsrättslägenheter på tre stycken trevåningshus. Föreningen har 19 st parkeringsplatser. På fastigheten finns tre bostadshus byggda 1949. Under verksamhetsåret 2021 förvärvade föreningen tomten och påverkas inte längre av tomträttsavgälder.

- Brf Kallan har tecknat ett bostadsrättstillägg för alla medlemmar som ingår i avgiften. Medlemmen behöver alltså inte själv teckna detta komplement till sin hemförsäkring.

Medlemskap (Kontrollerat 2022-10-13)
- Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
- Föreningen accepterar delat ägande, men de vill att den som bor i bostadsrätten ska äga en del själv.
- Föreningen accepterar inte juridiska personer som medlemmar.
- Styrelsen vill gärna träffa köparen och säljaren gemensamt för en tillsyn av lägenheten innan tillträde.

Föreningens ekonomi

2023-01-01 sker en avgiftshöjning om 4% (kontrollerat med styrelsen 2022-11-22).

Renoveringar - Utförda och planerade

Gjorda renoveringar:
1990-talet El jordades i lägenheterna
1996 Balkonger
1999 Fönsterbyte
2000 Tappvattenstammar
2002 Nya element
2006 Badrum renoverades
2006 Nya avloppsstammar
2010 Ommålning av trapphus
2011 Nyckelbrickor - port och tvätt
2012 Nya postboxar
2014 Brandvarnare har delats ut till samtliga hushåll
2014 Installation av brand/utrymningslarm i samtliga källare
2014 OVK har utförts under hösten
2014 Utrymningslarm i samtliga källare
2014 Miljöhus
2013/2014 Nya torkskåp i tvättstugorna
2013/2014 Beskärning av häckar, förnyat utemiljön
2016 Takomläggning samt fog fräsning.
2016 Vindarna har tilläggsisolerats och försetts med nya stegar. Vindsdörrarna har fått nya lås.
2016 Stuprännor och hängrännor har bytts ut, plåttaken till entréerna har tvättats och målats, socklarna har putsats om och målats.
2016 Tegelbalkarna som varit i dåligt skick har bytts ut, plasttak till samtliga balkonger på översta våningen samt samtliga balkongfronter har tvättats.
2016 Kameraövervakning har installerats vid miljöhusen.
2017 Renoverat utemiljön
2019 Utbyte av maskinpark i tvättstugorna
2020 Byte värmesystem
2021 Byte av källardörrar

Planerade renoveringar: (Kontrollerat 2022-10-13)
Enligt underhållsplanen har föreningen inga kommande större åtgärder de närmsta åren.

Föreningen är just nu igång med IMD, gemensam el, kommer igång om ungefär en månad och kommer att bli ekonomiskt mycket fördelaktigt för de boende eftersom de slipper den fasta kostnaden för elen (Kontrollerat 2022-10-13).

Parkering

Föreningen disponerar 19 stycken parkeringsplatser som hyrs ut till medlemmarna. Parkeringsplatsen kostar 200 kronor per månad. Kölista finns.

TV/bredband

Gemensamt bredband med Bahnhof, 1000/1000, ingår i månadsavgiften.
Telefoni (ej samtalsavgifter) är kostnadsfritt om man använder Bahnhofs modem.
För TV är vi anslutna till Telenor, baspaketet är inkluderat i månadsavgiften.
Vill du ha tillgång till fler kanaler så kan du kontakta Telenor för tecknande av utökat paket (Kontrollerat 2022-10-13).

Gemensamma utrymmen

Det finns källarförråd, cykelförråd och samlingslokal. Hobbyrum finns att tillgå.
Föreningen har två stycken tvättstugor att tillgå. De är utrustade med två tvättmaskiner, en tumlare och ett högeffektivt torkskåp per tvättstuga. Det finns också ett rymligt torkrum i anslutning till varje tvättstuga.

Övrigt

Spekulanter uppmanas att kontrollera ovanstående uppgifter med föreningen samt att undersöka lägenheten. Gå gärna in på föreningens hemsida, http://www.hsb.se/malmo/kallan

Om Håkanstorp

Att bo i Östra Malmö

I Östra Malmö hittar du både idylliska äldre villor i Västra Kattarp och mångkulturella områden som Rosengård och Fosie med flerbostadshus. Här finns också industrier och landsbygd samt Östra kyrkogården som är en av Malmös allra vackraste kyrkogårdar.

Johanneslust har fått sitt namn från ett gammalt värdshus som låg längs med Sallerupsvägen. Områdena Johanneslust och Håkanstorp skapades under tidigt 1900-tal som en del i egnahems-rörelsen, därför hittar du mest villor, radhus och kedjehus här. Idag tillhör områdena i stadsdelen Kirseberg.

Rosengård byggdes som en del av miljonprogrammet i slutet av 1960-talet. Tidigare utgjordes platsen av ett jordbruksområde med lantegendomen Rosengårds herrgård från 1817. Rosengård är uppdelat i fem delområden med namnen Törnrosen, Apelgården, Herrgården, Örtgården och Kryddgården. Mitt i området finns ett centrum som har det mesta du behöver vad gäller service.

Västra Kattarp har en historia som går tillbaka ända till 1500-talet, när området kallades för Västra Kattarps by. Det finns tyvärr ingen bevarad bebyggelse kvar från denna tiden. Idag är Västra Kattarp ett av få villaområden i stadsdelen, vilket ökar attraktionsvärdet. Flertalet av husen är byggda runt 1960-talet. I närheten finns även Persborg och Hindby med flerbostadshus, radhus och egnahem. Här ligger också Pågens bageri som sprider frestande dofter av nybakade bullar i området.

I lugna Gullvik är det lätt att trivas. Här bor du på bekvämt avstånd från centrala Malmö samtidigt som du har allt du söker vad det gäller vardagsshopping på nära håll. Området består till största del av villor men det finns även enstaka bostadsrättsradhus. Här finner du både hus från 1920-talet till helt nybyggda hus i modern stil. Gullvik är perfekt att bo i för den som pendlar till Danmark. På bara några minuter är du ute på motorvägen för vidare färd över Öresundsbron. Du tar dig även ut till Malmö flygplats på kort tid.

I mångkulturella Fosie finns företagsamhet, flera vackra grönområden, hus med gamla anor och charmig herrgårdsmiljö. Fosie kyrka och runstenen påminner om det förflutna medan Augustenborgs Ekostad och industrierna i Fosie företagarby symboliserar framtiden.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Håkanstorp? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Öster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Sköldgatan 2C

Sköldgatan 2C

212 29 MALMÖ

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Sköldgatan 2C

Bokad visning.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder