Familjevåning med välrenoverade ytor

Hästhagen, Malmö

Krutmeijersgatan 5

På förhand
Utgångspris
2 995 000 kr
Avgift
5 968 kr
Antal rum
4
Boarea
109,5 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 7
Hiss
Ja
Balkong
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Familjevåning med välrenoverade ytor

På andra våningen med hiss från markplan finner vi denna välrenoverade 4:a. Här ges 3 sovrum sällskapsytor och stor balkong i fokus.

  • Ansvarig mäklare

    Filip Ericsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 84

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

På andra våningen med hiss från markplan finner vi denna välrenoverade 4:a. Här ges 3 sovrum sällskapsytor och stor balkong i fokus.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Riksbyggen Brf Stallmästaren
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
177
Antal lokaler
4
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen äger fastigheten Stallmästaren 3 i Malmö kommun med därpå uppförda byggnader innehållande 177 lägenheter och 4 lokaler. I en av lokalerna finns en pizzeria. Föreningen bildades i samband med att huset byggdes 1993. Riksbyggen sköter föreningens tekniska och ekonomiska förvaltning.
Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

EL
El betalas efter förbrukning och har en individuell mätare till var lägenhet.

Avgiftshöjningar
I dagsläget finns inga planer på avgiftshöjningar. (Kontrollerat med ordförande 2019-08-28)

Medlemskap
Juridiska personer accepteras inte som medlemmar. Föreningen accepterar inte delat ägande, dvs. att föräldrar köper en lägenhet och låter sitt barn bo i den.

Ovanstående information är inhämtad från senaste årsredovisningen samt representant från styrelsen. Spekulanter uppmanas att kontrollera informationen.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar
2016 - Bytt hissar i Fågelbacksgatan 6 D, E, G.
2017 - Bytt hissar i Fågelbacksgatan 4 B, Krutmeijersgatan 3, 5.
2019 avslutat byte av 2 hissar

Kommande renoveringar;
Föreningen följer en långsiktig underhållsplan
Rörelsestyrd belysning kommer att installeras. Ertapp 1, Krut, 3,5,7,9 genomförs under hösten 2020.

Parkering

Föreningen har 110 garageplatser samt 8 p-platser. Vardera har en separata kölista. Väntetid ca 1 år som det ser ut just nu (2019-08-28). Garage 450kr, Laddstolpe 500kr (+elförbrukning), p-plats ute 150kr. Boendeparkering runt kvarteret 420kr. Samtliga priser gäller per månad.

TV/bredband

Digital-TV tecknat med Telenor. Finns ett grundutbud på 15 kanaler som ingår. Telenor har sedan olika paket mot tillägg.
Bredband kan tecknas genom Telenor.

Gemensamma utrymmen

Finns ett antal olika tvättstugor kopplade till varje huskropp och ligger på entréplanen. Det finns förråd och garage, gemensamhetslokal, pizzeria, frisör mm.

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 968 kr

Inkl vatten, digital-tv, bredband nätavgift el, bostadsrättstillägg.Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 776kr/mån avseende värme.

El betalas efter faktisk förbrukning med 3 månaders eftersläp.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,67181%
Andel av årsavgiften är
0,67419%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 995 000 kr
Lägenhetsnummer
822
Våningsplan
2 av 7
Hiss
Ja
Rum
4
Boarea
109,5 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadrättsförening

Byggnadssätt

Byggår
1993-94

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
106
Energideklarationsdatum
2018-09-11

Området

Att bo i Slottstaden

Får det vara en smash, dubbel skruv eller en kardemummabulle? I Slottsstaden finns verkligen det mesta för den som gillar ett aktivt liv men också goda möjligheter att njuta av en lugn fikastund. Det säger en hel del om vardagslivet i Slottsstaden där det ligger fint placerat mellan havets lugn och citys puls. Det här området lockar många olika grupper som pensionärer, småbarnsfamiljer och yngre med sin sköna mix.

Slottsstaden, som följer Slottssparkens kant, är en del av Västra Innerstaden i Malmö. Stadsdelen tog sin form redan under 1950-talet och många som flyttade in då har bott kvar i området sedan dess. Detta har gjort att Slottsstaden i folkmun kallats för Käppastan. Är man till åren kommen är det ibland skönt att ha en käpp att stödja sig på.

I slottsstaden har det sedan ett par år tillbaka pågått ett generationsskifte och idag är området väldigt populärt för såväl äldre som yngre medborgare. De trevliga flervåningshusen i kombination med läget gör området attraktivt för unga människor likväl som småbarnsfamiljer. Det finns flera förskolor och grundskolor med mycket gott rykte som sedan länge är etablerade i Slottsstaden. Närheten till Malmös centrum, shoppingcentret Triangeln och Citytunneln är givetvis också positivt.

De tre gatorna Köpenhamnsvägen, Mariedalsvägen och Regementsgatan är huvudgatorna i området och här finns många mysiga specialbutiker som blomsteraffärer men också caféer och restauranger. I Slottsstaden finns mängder med grönområden, all tänkbar service och goda kommunikationsmöjligheter med innerstadsbussar och cykelvägar. För den som vill går det också att promenera in till city eller Pildammsparken på bara några minuter.

Fågelbacken och Hästhagen är två sammankopplade områden som är belägna mellan Slottsstaden och Davidshall. Fågelbacken består av varierad bebyggelse och angränsar mot Mariedalsvägen. Flerfamiljshusen innehåller både bostadsrätter och hyresrätter, de flesta lägenheterna är tvåor och treor. Majoriteten uppfördes runt 1940-1950-talen. Områdets mest kända byggnad är Kronprinsen. Byggnaden, som stod färdig 1964, är Sveriges femte högsta skyskrapa och täckt med 1,9 miljoner små mosaikbitar. Här finns köpcenter, bowlingoch tennishall.

Området Hästhagen angränsar mot Fersens väg och namnet härstammar från förr då Malmö husarregementes hästar betade där och den militära historien lever kvar i flera gatunamn. Den nuvarande bebyggelsen består främst av flerfamiljshus från början av 1900-talet och en av områdets mest kända byggnader är Sockerbolagets hus, som numera är kontor. En mörk tegelbyggnad med vackert grönt koppartak från 1922 som stoltserar med charmig arkitektur.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Hästhagen? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Väster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Slottstadens 3 bästa

3
  • Atrium
    Charmig kaffebar med uteservering på gården.
  • Yesterday Retro Form
    Retrobutik som köper och säljer möbler och saker från 1950-60-talet.
  • Spoonery
    Välsmakande långkok i form av både soppor och grytor med hembakat surdegsbröd.

Karta

Krutmeijersgatan 5

Krutmeijersgatan 5,
21741 Malmö

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Filip Ericsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 84