Kastanjegatan 11H

Bostadsrättsförening

Namn

Brf Fjällrutan

Organisationsform/typ

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

57

Antal hyresrätter

5

Antal lokaler

6

Äkta/oäkta bostadsrättsförening

Äkta

Överlåtelseavgift

1183*

Föreningen tillåter delat ägande

Ja

Föreningen tillåter juridisk person som köpare

Nej

Föreningen äger marken

Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Fjällrutan bildades 2007. Under 2009 förvärvade föreningen fastigheten med tillhörande byggnader. Fastigheten uppgår till 12 969 m² friköpt mark. Totalt finns 7 byggnader innehållande 57 lägenheter varav 45 är bostadsrätter. Därtill finns det 2 stycken uthyrda lokaler. På föreningens mark finns flera garagebyggnader samt parkeringsplatser (separat kösystem tillämpas). Övriga gemensamma utrymmen är cykelförråd, källarlokaler, tvättstugor samt övernattningsrum som går att hyra för 200 kr/mån.

HSB sköter föreningens ekonomiska och tekniska förvaltning. Fastigheten har under 2010 fått nya gaspannor. Utöver detta har fasad renoverats samt har man fått nytt torkrum 2010. Under 2011 sågs ventilationen över. Föreningen kommer så småningom att byta ut lite frostskadat tegel. I övrigt planeras inga större renoveringar.

Kommande avgiftshöjningar kommer att beräknas efter hand i samband med budgetarbete. I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar.

Besök gärna föreningens informativa hemsida för mer information: www.brffjallrutan.se

Den slutlige köparen uppmanas att själv kontrollera ovanstående information med föreningens styrelse.

Föreningens ekonomi

Det blev ingen höjning av avgiften inför 2020.

Renoveringar - Utförda och planerade

2010 Samtliga gaspannor byttes
2018 Planerar en del målnings- och underhållsarbeten på garagebyggnader, nya planteringar på gårdarna. Service på nuvarande maskiner.

Underhåll som gjorts enligt årsredovisningen 2018:
Upprustning av grönytor på vissa område
Fällningar av träd på området
Målning och renovering av garage samt byte av stuprör / hängrännor
Målning av parkeringsrutor
Byte av samtliga dörrar och karmar vid miljörummen
Spolning och rensning av samtliga takrännor
inspektion och service på hissarna
Reparation och service av tvättmaskiner
Underhåll av gaspannor

Planerade underhåll
Byte av brädor längst med parkeringsplatserna
Digital tvättstugebokning
Övervakningskameror i tvättstuga/soprum
Se över föreningens låssystem
Fortsätta med installationen av LED lampor i tvättstugor, entré och källare
Planering för förbättring av gårdsbelysning
Byte av stuprör/takrännor
Bygge av takkonstruktion för att kunna arbeta mer säkert vid exempelvis skorstenarna

Parkering

19 garageplatser går att hyra för 400 kr/mån
36 p-platser går att hyra för 250 kr/mån
Till dessa är det separat kö. Avgiftsfri parkering på gatorna i närområdet.

TV/bredband

Digital-tv via Telia.
Bredband. Hastighet: 100 Mbit/s. Leverantör: Telia.

Gårdsplats/innergård

Området har trevliga innergårdar med gräsytor.

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd, källarförråd och fullutrustad tvättstuga samt torkrum. I mån av plats finns möjlighet att hyra ett extra förråd. Övernattningsrum som går att hyra för 200 kr/mån.