Välplanerad 4a på lugnt och barnvänligt område. Möjligt att göra om till stor 3a!

Husie, Malmö

Ernst Jakobssons gata 8 C

På förhand
Pris
1 475 000 kr
Avgift
6 939 kr
Antal rum
4
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 2
Boarea
76 kvm

Välplanerad 4a på lugnt och barnvänligt område. Möjligt att göra om till stor 3a!

Bo på lugnt och skönt läge, i välplanerad ljus bostad med 3 bra sovrum. Belägen på optimalt hörnläge!

  • Ansvarig mäklare

    Daniel Lundstam

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 19 22

Bilder

Välkommen till en ljus 4a på hörnläge, ett utmärkt familjehem!. Ernst Jakobssons gata 8 C - Bjurfors
Välkommen till en ljus 4a på hörnläge, ett utmärkt familjehem!
Kök samspelar med sällskapsrummet, vilket skapar sociala och öppna ytor.. Ernst Jakobssons gata 8 C - Bjurfors
Kök samspelar med sällskapsrummet, vilket skapar sociala och öppna ytor.
. Ernst Jakobssons gata 8 C - Bjurfors
. Ernst Jakobssons gata 8 C - Bjurfors
Ljust och trevligt vinkelkök. Här finns möjlighet att duka upp till riktigt stora sällskap!. Ernst Jakobssons gata 8 C - Bjurfors
Ljust och trevligt vinkelkök. Här finns möjlighet att duka upp till riktigt stora sällskap!
. Ernst Jakobssons gata 8 C - Bjurfors

Planskiss

Planlösning
Planlösning
OBS ALTERNATIV PLANLÖSNING

Beskrivning

Beskrivning

På familjärt och lugnt läge med flera grönområden runt hörnet, finner vi denna välplanerade på optimalt hörnläge. I bostaden löper fint och enhetligt parkettgolv.
Tack vare bostadens många och väl tilltagna fönsterpartier och öppna planlösning skapas ytor som lämpar sig utmärkt att umgås på. Från sällskapsrummet nås hemmets veranda, här sitter vi gärna och spenderar tid ljumna sommarkvällar. Obehindrat från verandan tar vi oss vidare ut mot gemensamma ytor som består av stor gräsmatta, perfekt för barnfamiljen!
Förutom detta disponerar bostaden över utmärkt förvaring, 3 bra sovrum som rymmer säng med tillhörande möblemang och rymligt badrum med både tvättmaskin och torktumlare!

Parkeringsplats ingår i avgift.

Interiör

HALL
Direkt när vi äntrar bostaden möts vi av en ljus och härlig boendemiljö. I hallen finns goda möjligheter för förvaring, som hjälper oss att hålla ordning i vardagen.
På golvet vilar parkettgolv.

KÖK
Ljust vinkelkök som går i klassiska kulörer, vita luckor och kakel samspelar utmärkt med kökets mörka bänkskiva.
Köket disponerar över rejäla kyl och frys, båda rostfria och installerades 2015. Rummets stora fönsterparti skapar ett härligt ljusinsläpp.
Här finns matplats för cirka 8 personer.

SÄLLSKAPSRUM
Bostadens sällskapsrum och kök går i öppen planlösning med stora sällskapsytor vilket skapar en social och härlig atmosfär till bostaden. Rummets vit målade väggar i kombination med det generösa ljusinsläppet skapar härlig boendemiljö, där både små och stora sällskaps kan umgås i. Här kommer ni att stortrivas!

Möjligt att öppna upp sällskapsrummet för än större vardagsrum.

MASTER BEDROOM
Här ryms fullstor dubbelsäng med tillhörande möblemang. Mysigt rum som ligger på bostadens hörna. Rummets väggar är målade i lugn sober färg.
Möjlighet till riktigt bra förvaring!

SOVRUM 2-3
Här ryms både säng med tillhörande möblemang samt förvaring. Kan med fördel även användas som kontor eller walk-in-closet.

BADRUM
Stor och rymligt badrum som går i stilsäkra färger, vitt kakel och svart klinker. Badrummet förfogar över både tvättmaskin (installerades 2017) och torktumlare, vilket underlättar för oss att sköta vardagssysslorna.
Förutom detta är rummet utrustat med handfat, spegel, WC-stol, duschkabin och förvaring.

Välkommen att kontakta mäklaren för en förhandsvisning.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Boklok Luftvärnet
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

Allmänt om föreningen

Föreningen bildades 2005 och äger fastigheten Luftvärnet 2 med sju hus med totalt 42 lägenheter - 14 st tvåor, 14 st treor och 14 st fyror. Husen stod inflyttningsklara 2005.
Gemensamt förråd för trädgårdsredskap. Enskilda förråd till varje lägenhet.
Vissa partier av gårdarna ska stenläggas.
Trappstädning och trädgårdsskötsel sköts av medlemmarna.
Postlåda finns utanför staketet mot parkeringsplatserna.
Till varje lägenhet hör en odlingslott om cirka 5 kvm.
Skyddad innergård med lekplats och sittplatser.
Föreningen bekräftar att de kommer årsavgiften med 2%, vid årsskiftet 2020.

Föreningens ekonomi

Riksbyggen är ekonomisk förvaltare.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
1 475 000 kr
Lägenhetsnummer
41
Våningsplan
1 av 2
Hiss
Nej
Rum
4
Sovrum
3
Boarea
76 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsförningen

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
136
Energideklarationsdatum
2019-01-17

TV/bredband

Comhem

Comhem, hastighet 100/10 Mbit/s.

Övrigt

Parkeringsplats ingår i avgift.

Förråd ingår till bostadsrätten, belägen på föreningens innergård.

Till varje lägenhet hör en odlingslott om cirka 5 kvm.

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 939 kr

I avgiften ingår följande:

- Värme
- Vatten
- Bostadsrättstillägg

Obligatorisk avgift tillkommer på 181:-/mån (avser bredband och TV).

Ekonomi

Pantsatt
Ja

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
220 kr
Försäkring
210 kr
Summa
430 kr

Byggnadssätt

Byggår
2004

Länkar

Området

Att bo i Husie

I Husie bor du på bekvämt avstånd från centrala Malmö samtidigt som du är nära natur och grönområden. Här finner du områden som Jägersro med travbana och stort köpcenter och gemytliga Kvarnby med vackra hus och golfbana med 18 hål. Området är perfekt för pendlare då du på kort tid tar dig ut på motorvägen och vidare över Öresundsbron till Köpenhamn.

Östra Malmö är populärt att bosätta sig för dem som vill bo lite utanför stan men med direkt närhet till centrala delarna och service och kommunikationer. Tack vare Östra Malmös läge är området perfekt att bo på för den som pendlar. På bara några minuter befinner du dig både på ringvägen för vidare färd in mot stan eller ut på motorvägen. Detta gör att många som pendlar till Köpenhamn väljer att bosätta sig här. Även Malmö City Airport finns på pendelavstånd.

Bosätter du dig i Kvarnby får du verkligen njuta av naturen på nära håll. I direkt anslutning till bostadsområdet finns Kvarnby GK. En 18-hålsgolfbana som är väldigt populär bland Malmöborna. I gamla Kvarnby by finns också Kvarnby folkhögskola. Området är barnvänligt, lugnt, behagligt och nära till kommunikationer. Med närheten till såväl förskola som grundskola, blir det enkelt för barnfamiljen.

I stadsdelen Husie ligger områdena Röda Höja, Vita Höja och Gula Höja. Här bor du högt över havet eftersom Höja är Malmös högsta naturliga punkt. Här finns både småhus och flerfamiljshus. Södra Sallerup som ligger öster om yttre ringvägen består till största delen av landsbygd och gårdar. Här finns också Wowragården, en gammal korsvirkesgård som numera är museum, samt Södra Sallerups kyrka från 1100-talet.

Riseberga och Virentofta är två populära bostadsområden. Här finner du bra skolor i ett lungt och skönt område. Dina grannar består av barnfamiljer blandat med äldre personer. Från Riseberga och Virentofta kan du utan problem cykla till jobbet i centrala Malmö.

Jägersro är inte bara en trav- och galoppbana. Strax intill finns ett idylliskt villaområde samt en del nyare småindustrier och kontorslokaler. Jägersro Center erbjuder omväxlande shopping med en mängd olika butiker under samma tak. Precis intill Jägersro ligger villaområdet Stenkällan. Området består i huvudsak av friliggande villor från 1960–1970-talen. Området är döpt efter en äng på Västra Skrävlinge bys mark.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Husie? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Öster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Husies 3 bästa

3
  • Kvarnby GK
    En av Malmös populära golfbanor.
  • Jägersro trav och galopp
    Sveriges äldsta stationära tävlingsbana för hästsport.
  • Perfekt för bilpendlare
    På bara några minuter når du motorvägen mot tex Köpenhamn

Karta

Ernst Jakobssons gata 8 C

Ernst Jakobssons gata 8 C,
212 38 MALMÖ

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Daniel Lundstam

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 19 22