Hoppa till innehåll

Nybyggd villa i klassisk skånsk stil från Fiskarhedenvillan

  • Besiktigad

Husie, Malmö

Fårabäcksvägen 91B

Utgångspris:
7 995 000 kr
Antal rum:
4
Boarea:
187 kvm*
Tomtarea:
4 018 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Gustav Cagmo

Fastighetsmäklare / Senior Partner

Kontakta mig

Bjurfors Malmö Öster
Gustav Cagmo

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Nybyggd villa i klassisk skånsk stil från Fiskarhedenvillan

Flytta in i nybyggd lyxig 1,5-plansvilla i natursköna Husie

Beskrivning

I natursköna och barnvänliga Husie har du nu chansen att bli ägare till ett nybyggt påkostat stenhus med dubbelgarage.

Härlig generös familjevilla i 1,5-plan med dubbelgarage. Stommen till huset är murad med lättbetong. En villaklassiker som håller vad den lovar, med tre sovrum, två badrum och generösa umgängesytor med härliga ljusinsläpp. Här finns också gott om förvaringsmöjligheter och ett separat klädvårdsrum med tvättmaskin och torktumlare. En praktisk groventré finns i anslutning till klädvårdsrummet. Friköpt tomt om 4018 kvm. Här finns möjlighet att uppföra ett Attefallshus, med potentiellt möjlig avstyckning.

Närområdet erbjuder mycket natur, hästhagar och en lantlig och avslappnad miljö. I området finns tennis- och fotbollsplaner för sport och aktiviteter, närhet till golfbanor, ridhus, trav- och galoppbanor. I närområdet finns Husie Mosse med vackra rofyllda promenad- och löparspår.

I den östra delen av Malmö är du nära naturen och har ett bekvämt avstånd till city men även Jägersro Travbana, Kvarnbys golfbana och motorvägen som tar dig bl.a. till Malmö Airport och Öresundsbron. Perfekt för dig som pendlar! För barnen finns bra skolor såsom Bäckagårdsskolan och Husieskolan samt ett flertal förskolor (Mossebo förskola 500 meter, Runstyckets skola och förskola 250 meter). Närliggande Toftanäs Handelsområde kompletterar den pulserande cityhandeln inne i Malmös stadskärna. Närhet till både Yttre och Inre Ringvägen och ca 25 minuter till Kastrup.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta. Fårabäcksvägen 91B - Bjurfors
    Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Husie 173:21

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Samfällighet: Malmö Husie S:113, Samfällighet: Malmö Husie S:114, Samfällighet: Malmö Husie S:115, Samfällighet: Malmö Husie S:116, Samfällighet: Malmö Husie S:117, Samfällighet: Malmö Husie S:120, Samfällighet: Malmö Husie S:121, Samfällighet: Malmö Husie S:88, Samfällighet: Malmö Husie S:93, Samfällighet: Malmö Husie S:94, Samfällighet: Malmö Husie S:95, Samfällighet: Malmö Husie S:99

Last: Officialservitut Avlopp, 1280K-101/2004.2
Last: Officialservitut Vatten Och Avlopp, 1280K-2019/18.2
Last: Officialservitut Väg, 1280K-101/2004.1
Last: Officialservitut Väg, 1280K-2019/18.1
Last: Officialservitut Väg, 1280K-2019/18.3

Förmån: Officialservitut Väg, 1280K-2019/18.3

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
7 995 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
187 kvm*
Tomtarea
4 018 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
2023
Fasad
Puts
Grund
Platta på mark
Stomme
Lättbetong
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump Nibe 730. Vattenburen golvvärme i hela huset
Takbeklädnad
Betongpannor
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
3-glas

Boarea entréplan ca 150 kvm, övre plan ca 38 kvm.
Oinredd vind ca 15 kvm
Isolerat garage ca 52 kvm

Tomt

Tomten är grovplanerad. På tomten finns möjlighet att uppföra ett Attefallshus, med potentiellt möjlig avstyckning.

Parkering

Isolerat dubbelgarage ca 52 kvm, plats för flera bilar framför garaget.

Övrigt

Taxeringsvärde grundar sig på när byggnaden var under uppförande. Nytt taxeringsvärde kommer att erhållas. Fastighetsavgiften är 0 kr i 15 år efter fastställt värdeår.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 412 000 kr
Byggnadsvärde
300 000 kr
Fastställt
2023
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 500 000 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten och avlopp

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Länkar

Om Husie

Att bo i Husie

I Husie bor du på bekvämt avstånd från centrala Malmö samtidigt som du är nära natur och grönområden. Här finner du områden som Jägersro med travbana och stort köpcenter och gemytliga Kvarnby med vackra hus och golfbana med 18 hål. Området är perfekt för pendlare då du på kort tid tar dig ut på motorvägen och vidare över Öresundsbron till Köpenhamn.

Östra Malmö är populärt att bosätta sig för dem som vill bo lite utanför stan men med direkt närhet till centrala delarna och service och kommunikationer. Tack vare Östra Malmös läge är området perfekt att bo på för den som pendlar. På bara några minuter befinner du dig både på ringvägen för vidare färd in mot stan eller ut på motorvägen. Detta gör att många som pendlar till Köpenhamn väljer att bosätta sig här. Även Malmö City Airport finns på pendelavstånd.

Bosätter du dig i Kvarnby får du verkligen njuta av naturen på nära håll. I direkt anslutning till bostadsområdet finns Kvarnby GK. En 18-hålsgolfbana som är väldigt populär bland Malmöborna. I gamla Kvarnby by finns också Kvarnby folkhögskola. Området är barnvänligt, lugnt, behagligt och nära till kommunikationer. Med närheten till såväl förskola som grundskola, blir det enkelt för barnfamiljen.

I stadsdelen Husie ligger områdena Röda Höja, Vita Höja och Gula Höja. Här bor du högt över havet eftersom Höja är Malmös högsta naturliga punkt. Här finns både småhus och flerfamiljshus. Södra Sallerup som ligger öster om yttre ringvägen består till största delen av landsbygd och gårdar. Här finns också Wowragården, en gammal korsvirkesgård som numera är museum, samt Södra Sallerups kyrka från 1100-talet.

Riseberga och Virentofta är två populära bostadsområden. Här finner du bra skolor i ett lungt och skönt område. Dina grannar består av barnfamiljer blandat med äldre personer. Från Riseberga och Virentofta kan du utan problem cykla till jobbet i centrala Malmö.

Jägersro är inte bara en trav- och galoppbana. Strax intill finns ett idylliskt villaområde samt en del nyare småindustrier och kontorslokaler. Jägersro Center erbjuder omväxlande shopping med en mängd olika butiker under samma tak. Precis intill Jägersro ligger villaområdet Stenkällan. Området består i huvudsak av friliggande villor från 1960–1970-talen. Området är döpt efter en äng på Västra Skrävlinge bys mark.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Husie? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Öster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Fårabäcksvägen 91B

Fårabäcksvägen 91B

21291 Malmö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Gustav Cagmo

Jag är intresserad av Fårabäcksvägen 91B

Bokad visning.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}