Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Husie Kyrkoväg 107 - Bjurfors

Vacker Skånelänga på lugnt läge i utkanten av stan

  • På förhand
  • 182 kvm
  • 7 rum
  • 5 995 000 kr

Husie, Malmö

Husie Kyrkoväg 107

Pris:
5 995 000 kr
Antal rum:
7
Boarea / Biarea:
182 kvm / 16 kvm
Tomtarea:
808 kvm
Typ:
Friliggande villa

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Gustav Cagmo

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Malmö Öster
Gustav Cagmo

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Vacker Skånelänga på lugnt läge i utkanten av stan

Unik chans att få förvärva en vacker Skånelänga från tidigt 1900-tal med flertalet stora renoveringar utförda genom åren.

Beskrivning

Välkomna till Husie Kyrkoväg 107. Här finner vi vackra lantliga omgivningar ett stenkast från Husie Mosse. Huset erbjuder idag stora öppna sällskapsytor, stor tillbyggnad i form av en rejäl matplats med stora fönsterpartier. Modernt kök, två stycken helkaklade badrum och tre till fyra stycken rymliga sovrum. Huset består efter tillbyggnad av 182 kvm och 16 kvm i biyta. Vacker friköpt tomt som eventuellt kan gå att stycka för att sedan sälja en tomt. Det som kännetecknar huset är den vita fina putsade fasaden och dess bevarade röda fönster. Även på insidan finns mycket av det gamla bevarat som gedigna putsade väggar, djupa fönsternischer, fina trägolv och takbjälkar. Inne i huset finns flertalet utgångar i olika väderstreck som gör trädgården tillgänglig med två vackra uteplatser intill huset.

Närområdet erbjuder mycket natur, hästhagar och en lantlig och avslappnad miljö. I området finns tennis- och fotbollsplaner för sport och aktiviteter, närhet till golfbanor, ridhus, trav och galoppbanor. Runt knuten finns Husie Mosse med vackra rofyllda promenad och löparspår.

I denna östra del av staden är du nära naturen och har ett bekvämt avstånd till city men även Jägersro Travbana, Kvarnbys golfbana och motorvägen som tar dig bl.a. till Malmö Airport och Öresundsbron. Perfekt för dig som pendlar! För barnen finns bra skolor så som den eftertraktade Bäckagårdsskolan och Husie skolan samt ett flertal förskolor (Mossebo förskola 500 meter) och Runstyckets skola och förskola 250 meter). i ett lugnt område av staden där många andra barnfamiljer och äldre personer bor. Näraliggande Toftanäs kompletterar den pulserande cityhandeln inne i Malmös stadskärna. Närhet till både yttre och inre ringvägen och ca 25 minuter till Kastrup.

Varmt välkomna

Interiör

Entré från gatan
Välkomnande hall med klinker på golvet med elektrisk golvvärme och väggarna är målade i vitt. I anslutning till hallen finns badrum och tvätt avdelningen.

Kök
Vidare från hallen kommer vi till husets fina och välplanerade kök. Hela köket renoverades under 2016 med vita köksluckor från Marbodal och massiv bänkskiva i Ask. Köket är byggt i U-form som bidrar till bra arbetsytor, förvaring och en smart bardisk. På golvet vilar klinker med vattenburen golvvärme. Köket är utrustat med kyl/frys (2013), diskmaskin (2013), spishäll/ugn (2016), fläkt (2008).

Matsal
Otrolig vacker och inbjudande matsal som blev tillbyggt under 2021. Rejält med plats för matsalsbord, köksinredning med förvaring och vatten. Stora härliga fönsterpartier som bidrar till ljusinsläpp och högt i tak. Vattenburen golvvärme installerad. Givetvis finns en kamin installerad.

Sovrum/kontor
Mindre rum som idag används som ett kontor. Trägolv och vita väggar.

Sovrum
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Fint trägolv, ljusa väggar och fina takbjälkar. Ett sovrum att trivas i.

Vardagsrum
Stort och öppet vardagsrum med en pampig frilagd murstock med ansluten kamin. Otroligt ljusinsläpp från fönster och altandörrar. Djupa fönsternischer, takbjälkar, trägolv och fina ytskikt. Ett vardagsrum med helt rätt känsla.

Badrum
Stort badrum som blev totalrenoverat under 2012 i stilsäkert utförande. Grå klinker på golvet och vita helkaklade väggar. Tak med infällda spotlights och elektrisk golvvärme. Utrustat med toalett, handfat, dusch, tvättmaskin och torktumlare från (Bosch 2012). Inredningen är från Marbodal.

Groventré
Groventrén ligger ut mot parkeringen. Klinker på golvet och ljusa väggar.

Ovanvåning
Vi tar oss vidare uppför trappan där vi möts av ett ljust allrum i mitten av våningen med flertalet takfönster. På vardera sida finns två stycken välplanerade sovrum. I båda sovrummen ligger trägolv och väggarna är vita.

Badrum
Badrummet med takkupa blev totalrenoverat under 2006. Vattenburen golvvärme och ljust kakel och klinker. Utrustat med toalett, badrumsskåp och dusch.

Varmt välkomna

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Husie 172:389

Övriga byggnader/utrymmen

Vidbyggt förråd som nås från parkering/groventré och från trädgården finns en inredd jordkällare som inretts till vinkällare.

Tomt

Otroligt mysig och vacker trädgårdstomt med gräsytor, uteplatser utan någon insyn. Här finns häckar, trädgårdsland, bärbuskar och fruktträd.

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 084 000 kr
Byggnadsvärde
2 082 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 874 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Värme
35 000 kr
Vatten/Avlopp
6 000 kr
Summa
41 000 kr

I posten uppvärmning ingår kostnad för hushållselen. I posten VA ingår även kostnad för renhållning.

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 500 000 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ombyggnad, Renoveringar

Huset genomgick en större ombyggnad 1993 (enl uppgift från tidigare ägare)

2004 Värmepump till grundvattenvärme installerad
2006 Nytt tak
2014 Byte av panel till värmepump
2015 Takrenovering av södersidan (efter stormskador)
2015 Nytt trägolv ovanvåning
2016 Köksrenovering
2016 Staket och pergola
2018 Vinkällare
2019 Byte av expansionskärl
2019 Nytt trägolv i stora sovrummet
2019 Renovering av badrumsfönster
2020 Alla ytskikt (golv, väggar, tak, byte av golvlister)
2021 Tillbyggnad
2021 Ny el dras om, alla brytare och uttag till Renova. Ny central med jordfelsbrytare
2022 7 st original fönster renoveras
2021 Ny plåt under kamin i vardagsrum och ny skorstenshuv.

TV/bredband

Boxer

Via 4G nät (Telia)

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
5 995 000 kr
Rum
7
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
182 kvm*
Tomtarea
808 kvm
Biarea
16 kvm

*Areauppgifter enligt säljare 1
1 Biarea (källare/vinkällare/förråd)

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1910
Fasad
Puts
Grund
Krypgrund, platta på mark.
Stomme
Betong/tegel
Bjälklag
Trä/lättbetong
Uppvärmning
Jordvärme (IVT) servad 2022
Takbeklädnad
Papp (Shingel)
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
2-glas - varierade ålder flesta renoverade 2022

Det finns två stycken kaminer

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiförbrukning per kvm och år
72
Energideklarationsdatum
2013-10-07

Länkar

Om Husie

Att bo i Husie

I Husie bor du på bekvämt avstånd från centrala Malmö samtidigt som du är nära natur och grönområden. Här finner du områden som Jägersro med travbana och stort köpcenter och gemytliga Kvarnby med vackra hus och golfbana med 18 hål. Området är perfekt för pendlare då du på kort tid tar dig ut på motorvägen och vidare över Öresundsbron till Köpenhamn.

Östra Malmö är populärt att bosätta sig för dem som vill bo lite utanför stan men med direkt närhet till centrala delarna och service och kommunikationer. Tack vare Östra Malmös läge är området perfekt att bo på för den som pendlar. På bara några minuter befinner du dig både på ringvägen för vidare färd in mot stan eller ut på motorvägen. Detta gör att många som pendlar till Köpenhamn väljer att bosätta sig här. Även Malmö City Airport finns på pendelavstånd.

Bosätter du dig i Kvarnby får du verkligen njuta av naturen på nära håll. I direkt anslutning till bostadsområdet finns Kvarnby GK. En 18-hålsgolfbana som är väldigt populär bland Malmöborna. I gamla Kvarnby by finns också Kvarnby folkhögskola. Området är barnvänligt, lugnt, behagligt och nära till kommunikationer. Med närheten till såväl förskola som grundskola, blir det enkelt för barnfamiljen.

I stadsdelen Husie ligger områdena Röda Höja, Vita Höja och Gula Höja. Här bor du högt över havet eftersom Höja är Malmös högsta naturliga punkt. Här finns både småhus och flerfamiljshus. Södra Sallerup som ligger öster om yttre ringvägen består till största delen av landsbygd och gårdar. Här finns också Wowragården, en gammal korsvirkesgård som numera är museum, samt Södra Sallerups kyrka från 1100-talet.

Riseberga och Virentofta är två populära bostadsområden. Här finner du bra skolor i ett lungt och skönt område. Dina grannar består av barnfamiljer blandat med äldre personer. Från Riseberga och Virentofta kan du utan problem cykla till jobbet i centrala Malmö.

Jägersro är inte bara en trav- och galoppbana. Strax intill finns ett idylliskt villaområde samt en del nyare småindustrier och kontorslokaler. Jägersro Center erbjuder omväxlande shopping med en mängd olika butiker under samma tak. Precis intill Jägersro ligger villaområdet Stenkällan. Området består i huvudsak av friliggande villor från 1960–1970-talen. Området är döpt efter en äng på Västra Skrävlinge bys mark.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Husie? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Öster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Husie Kyrkoväg 107

Husie Kyrkoväg 107

21236 Malmö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Husie Kyrkoväg 107

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder