Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Bures gata 19B - Bjurfors

Härlig fyra i underbara Hyllie

  • På förhand
  • 93 kvm
  • 4 rum
  • 3 795 000 kr

Hyllie, Malmö

Bures gata 19B

Utgångspris:
3 795 000 kr
Avgift:
4 267 kr
Antal rum:
4
Boarea:
93 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
1 av 6
Hiss:
Ja

Härlig fyra i underbara Hyllie

Härlig fyra med gårdsvänd uteplats i väst!

Beskrivning

Välkommen till Hyllie och denna härliga fyra om 93 m² med öppna sällskapsytor och gårdsvänd uteplats i väst! Bo med stil i ett av Malmös snabbast växande område.

Sedan Hylliestationen öppnade i samband med Citytunneln 2010 har det varit full fart framåt för området med intensiv expandering. Området, som i folkmun brukar benämnas som just "Nya Hyllie", kantas av spännande arkitektur med bostäder, skolor och inte minst ett blomstrande näringsliv. Trenden är tydlig med allt fler region- och huvudkontor som etablerar sig i Malmö, och många riktar blickarna söderut mot Hyllieområdet. Här finns utbyggnadskapacitet för tusentals arbetsplatser och en stor efterfrågan för bostäder. Området har idag vuxit fram till ett av Malmös mer attraktiva och dragningskraften växer sig starkare i takt med områdets fortsatta expansion.

På Bures gata 19B bor du i en ny trevlig förening med låg avgift och oslagbara pendlingsmöjligheter inom Malmö och även till Köpenhamn. I direkt anslutning ligger Malmö Arena som är hemmaborg för Malmö Redhawks och som dessutom tillhandahåller förstklassiga evenemang inom underhållning och sport. Addera därtill Emporia, ett av Skandinaviens främsta shoppingcenter med ca 230 butiker och ett antal restauranger, Stadsparken "Central Park" som snart står klar, samt Hylliebadet - Malmös nya äventyrsbad. Från tågstationen ligger Kastrup ca 12 minuter bort. Detta är det perfekta läget för den som vill bo klimatsmart med närhet till kommunikationer, service och grönområden.

Välkommen hem!

Interiör

Välkommen till Hyllie och Bures gata 19B.

Hall/Entré: Rymlig hall med garderober direkt till hands. Ljusa väggar pryder entrén tillsammans med klinkers på golv.

Vardagsrum: Härligt vardagsrum med direkt anslutning till rymlig uteplats om ca. 10 m². Ljus färg pryder väggarna och på golvet vilar vacker ekparkett. Rummet erbjuder stora fönsterpartier som skänker rikligt med ljus hela dagen. Här ryms förslagsvis matbord, soffgrupp, mediamöbler, bokhylla, och ytterligare möblemang om så önskas.

Kök: Stilrent kök som samspelar med vardagsrummets sällskapsytor. Vita luckor och mörkgrå bänkskiva. Vitt kakel som passar fint till de vita ytskikten. Köksutrustningen består av induktionshäll, varmluftsugn, mikrovågsugn, diskmaskin, fläkt samt två st kyl och frys. Här finns även plats för det större matbordet.

Badrum: Rymligt stilrent badrum med vita helkaklade väggar och grått klinkergolv. Badrumsutrustningen består av spegelskåp, vask med underskåp, blandare i både dusch och vask, toalettstol, tvättmaskin och torktumlare (Siemens), badrumsskåp, handdukstork och vikbara duschdörrar.

Sovrum 1: Stort härligt sovrum om hela 10 m² med förvaringsmöjligheter i form av rymliga garderober. Fönsterpartier som skänker rikligt med ljus. Vita väggar och ekparkett på golv.

Sovrum 2: Master bedroom om 13 m². Rummet ger plats för dubbelsäng, nattduksbord eller skrivbord. Här finns garderob som slukar det mesta. Vita väggar och ekparkett på golv.

Sovrum 3: Barnrum, arbetsrum eller gästrum, rummet med oändligt många användningsområden. Vita väggar och ekparkett pryder golvet. Här finns även plats för garderob.

Mäklare

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Hyllie Gränd 1
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
139
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Brf Hyllie Gränd 1 är en äkta bostadsrättsförening som består av 139 nyproducerade moderna lägenheter där JM var byggherre. Första inflyttning var hösten 2018- våren 2019. Lägenheterna består av 1-5 rum och kök om 27-109 kvadratmeter. Total boarea är 8 473 kvadratmeter. Föreningen äger marken.

Bostadsrättstilläggsförsäkringen ingår via föreningen, som medlem behöver du endast teckna vanlig hemförsäkring.

Det är upp till respektive medlem att teckna eget el-avtal för sin lägenhet.

Föreningens ekonomi

I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar. Det var en höjning på 3 % 2021-01-01.

Renoveringar - Utförda och planerade

Då byggnaden uppfördes 2018 finns inga planerade renoveringar i dagsläget.

Parkering

Föreningen har 57 garageplatser i underjordiskt garage, av dessa är 6 utrustade med laddstation för elbil. Kostnad för vanlig garageplats är 1050 kr/månad och för el-bil kostar garageplats 1400 kr/månad. Separat kösystem tillämpas. Utöver dessa platser så har föreningen även ett avtal med Malmö Kommun som ger medlemmarna rätt att hyra 27 platser i intilliggande pakeringshus (25-årigt avtal).
Om man inte har egen bil så fungerar tjänsten M väldigt bra och bilar finns i nära anslutning till föreningen, det finns olika typer av abonnemang beroende på hur mycket du behöver använda deras bilar. Föreningens medlemmar har 5 år gratis medlemskap från det att 50% av medlemmarna hade flyttat in i Brf Hyllie Gränd 1.

TV/bredband

Föreningen är ansluten till digital-TV, fiberoptiskt bredband och IP-telefoni via Telia Triple Play. Är en obligatorisk kostnad om ca 220 kr/mån.

Gårdsplats/innergård

I föreningen uppförs en gård med pergola, pingisbord och vackra planteringar med träd, buskar samt blommande växter. Här finns även cykelställ och lekplats.

Gemensamma utrymmen

Det finns gemensamt cykelrum, barnvagnsrum, städrum, fastighets,- och rullstolsförråd.

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd om ca. 4 m².

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 267 kr

I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 220 kr/månad för digital-TV, bredband och IP-telefoni via Telia Triple Play. Föreningen har gemensamt avtal för varmvatten och medlemmen debiteras månadsvis utefter faktisk förbrukning.

Ekonomi

Andel av årsavgiften är
0,98624%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 795 000 kr
Lägenhetsnummer
7-1001
Våningsplan
1 av 6
Hiss
Ja*
Rum
4
Boarea
93 kvm

*Hiss från markplan.

Byggnadssätt

Byggår
2018

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2020-03-31

Om Hyllie

Att bo i Hyllie

Hyllie sjuder av liv och rörelse. Här skapas spännande boende i storskalig och småskalig bebyggelse för alla som vill bo klimatsmart med närhet till kommunikation och service. Från Hyllie station tar tåget 12 minuter till Danmark, närmare till Europa kan du inte komma.

Stadsdelen Hyllie ligger i sydvästra Malmö med närhet till både Kalkbrottet och Djupadal. Väster om Hyllie finns stadsdelen Limhamn och närheten till havet. Hyllie var länge känt för sitt vattentorn men sedan Hyllie station byggdes har ett nytt centrum skapats som sjuder av liv och ständig rörelse. Vattentornet finns kvar även om det idag är aktiviteterna omkring som är mer populära besöksmål. Vid färdigställande förväntas Hyllie centrum ha 9 000 bostäder och lika många arbetsplatser. Det finns mål uppsatt att Hyllie centrum ska bli Öresundsregionens klimatsmartaste stadsdel.

Söder om Hyllie finns det fortfarande öppna fält och landskap. Genom gröna stråk och rekreationsområde kommer Hyllie kopplas samman med den omkringliggande naturen och skapa en grön urban miljö. På stationstorget finns även en digital stjärnhimmel som på kvällskvisten varierar i färg.

Hyllie by är av mer småskalig karaktär och här finns både radhus och villor med anor från sent 1800-tal. I Hyllie by råder det fortfarande en bykänsla, mycket tack vare den pittoreska kyrkogården som finns kvar sedan den medeltida kyrkan revs 1889. I området finns även en populär ridklubb.

Emporia, Malmö Arena och Hylliebadet är populära besöksmål i Hyllievång. Här kan du börja dagen med ett spännande shoppingrunda på ett av Skandinaviens största shoppingcenter för att sedan se Malmö Redhawks spela på sin hemmaarena. Avsluta dagen med ett besök på relaxavdelningen på Hylliebadet.

Ett stenkast bort från de centrala delarna av Hyllie finns Svågertorp. Tidigare var området en viktig anknytningspunkt för pendlare med tåg som avgick från Svågertorp Station till Köpenhamn. Idag avgår de flesta tågen från Hyllie Station. Idag är Svågertorp ett stort handelsområde där allt till hem och fix kan finnas. Bland annat finns här världens tredje största IKEA-varuhus.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Hyllie? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Bures gata 19B

Liknande bostäder