Rymligt kedjehus

Hyllie, Malmö

Gamlebäcksgatan 5

Budgivning pågår
Utgångspris
4 475 000 kr
Antal rum
6
Tomtarea
254 kvm
Typ
Kedjehus
Boarea / Biarea
180 kvm / 45 kvm

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 4 200 000 kr

BudBudgivareDatumTid
4 200 000 krBudgivare 12019-08-1911:30

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Visning

  • onsdag 21/8, KL 09:30 - 10:00

    Bokad visning.

Boka visning

Rymligt kedjehus

Rymligt 2-plans kedjehus på centralt och bra läge nära Hyllie affärs- resecentrum. Gediget byggt 1974 med stomme i betong på friköpt tomt.

  • Ansvarig mäklare

    Dan Andersson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0739-20 66 74

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Välkomna till Gamlebäcksgatan 5. Gamlebäcksgatan 5 - Bjurfors
Välkomna till Gamlebäcksgatan 5
Från vardagsrummet mot entrén och köket.. Gamlebäcksgatan 5 - Bjurfors
Från vardagsrummet mot entrén och köket.
Vardagsrummet mot trädgården i söder. Gamlebäcksgatan 5 - Bjurfors
Vardagsrummet mot trädgården i söder
. Gamlebäcksgatan 5 - Bjurfors
Vinkeldelen av vardagsrummet med öppen spis.. Gamlebäcksgatan 5 - Bjurfors
Vinkeldelen av vardagsrummet med öppen spis.
Öppen spis för både värme och mys!. Gamlebäcksgatan 5 - Bjurfors
Öppen spis för både värme och mys!

Planskiss

Planlösning
Planskiss entréplan
Planlösning
Planskiss övre plan
Planlösning
Alternativ planlösning övre plan med fyra sovrum.

Beskrivning

Beskrivning

På bra läge i Hyllie erbjuds här ett rymligt kedjehus i två plan gediget byggt med stomme i betong. Här finns 180 kvm boarea i bra planlösning med stort vardagsrum i vinkel, kök, gästwc och tvättstuga på entréplan. På övre planet som har fullhöjd i nästan alla rum finns tre sovrum som kan göras om till fyra sovrum om behov finns, badrum, bastu, motionsrum, klädkammare och allrum. Interiören är i välhållet originalskick men behov av renovering/ uppdatering finns! Här har du chansen att skapa din boendestil som du vill ha det! I huset finns också ett mycket rymligt garage med plats för större bil, cyklar och förråd. Tomten som är friköpt har en insynsskyddad trädgård i söderläge. Trädgården är lättskött med stenlagda ytor och har flera vintergröna växter. Läget är bra med närheten till Hyllie affärs- och resecentrum dit du tar dig på mindre än tio minuter på bra cykelvägar. Välkommen på visning!

Interiör

Allmänt; Interiören är till största del i original och fantastiskt välskött men en renovering bör kalkyleras med.
ENTRÈPLAN;
- Entréhall med klinkergolv. Rymlig hall med bra förvaring med garderober.
- Gästtoalett med wc och tvättställ. Plastmatta på golv. Tapet på väggar.
- Tvättstuga med plastmatta på golv. Tvättbänk/ vask i rostfritt. Varmvattenberedare är ny från 2015. Tvättmaskin, okänd ålder är troligen ur funktion. Torkskåp okänd ålder.
- Kök med originalinredning skåp och luckor från 1974. Matplats för fyra till sex personer. Bra arbetsytor. utrustat med spis med häll, spisfläkt, kyl och frys i fullhöjd samt diskmaskin, okänt ålder.
- Vardagsrum är riktigt rymligt med plats för stora sällskap vid både matgrupp och ett par sitt/ soffgrupper. Ekparkett på golv. Öppen spis i vinkeldelen. Spisen är sotad och godkänd 2017. Nästa kontroll/ sotning ska göras 2020. Från vardagsrummet når man trädgården via fönsterdörrar.

ÖVRE PLAN; Hela övre plan har fullhöjd i tak utan snedtak i alla rum utom motionsrummet.
- Allrum med plats för soffgrupp. Heltäckningsmatta på golv.
- Här finns idag tre sovrum varav ett större som vid behov kan delas av för att skapa ytterligare ett rum. Alla sovrum vetter med fönsterdörrar ut mot balkongen.
- Sovrum 1, ekparkett på golv. Tre garderober.
- Sovrum 2, laminatgolv. Fyra garderober.
- Sovrum 3, det större rummet med laminatgolv. Tre garderober.
- Badrum med både badkar och duschplats. Originalskick med plastmatta på golv och våtrumstapet på väggar. Två tvättställ, wc, bidé och handdukstork el.
- Motionsrum med plastmatta på golv. Här finns plats för ditt hemmagym!
- Bastu med anslutning från motionsrummet.
- Klädkammare. Taklucka till vinden finns här.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Rörsoppen 10

TV/bredband

Tv-antenn på vinden.

Bredband via fiber finns i gatan. Kontakta Telia för offert.

Parkering

Rymligt garage med plats för både större bil, cyklar och förråd. Fjärrstyrd garageport. Isolerat. Anslutningsdörr till bostaden via tvättstugan.

Information

Typ
Kedjehus
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
4 475 000 kr
Rum
6
Sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
180 kvm*
Tomtarea
254 kvm
Biarea
45 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Värme
33 000 kr
Försäkring
4 574 kr
Renhållning
1 530 kr
Vatten/Avlopp
3 273 kr
Summa
42 377 kr

I posten uppvärmning ingår också hushållsel.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
G
Energiförbrukning per kvm och år
111
Energideklarationsdatum
2019-07-15

Tomt

Friköpt. Insynsskyddad trädgård i sydvästläge. Stenlagda ytor närmast hus med flera alternativ på uteplatser.

Planbestämmelser

Tomtindelning (1973-02-27) Stadsplan (1972-11-08) Stadsplan (1963-07-26) Stadsplan (1959-10-16)

Tillträde

från 1 oktober

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 366 000 kr
Byggnadsvärde
2 251 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 049 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plans radhus
Byggår
1974
Fasad
Tegel
Grund
Betongplatta
Stomme
Lättbetong, typ Siporex
Bjälklag
Betong/ lättbetong
Uppvärmning
Direktverkande el.
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft
Utvändigt plåtarbete
Koppar
Fönster
Isolerglasfönster

- Öppna spisen är sotad och brandskyddskontrollerad senast i Feb 2017, utan anmärkningar. Nästa sotning ska göras våren 2020.
- Centraldammsugare är installerad 1998.
- Vissa element har bytts till oljefyllda radiatorer.

Länkar

Området

Att bo i Hyllie

Hyllie sjuder av liv och rörelse. Här skapas spännande boende i storskalig och småskalig bebyggelse för alla som vill bo klimatsmart med närhet till kommunikation och service. Från Hyllie station tar tåget 12 minuter till Danmark, närmare till Europa kan du inte komma.

Stadsdelen Hyllie ligger i sydvästra Malmö med bostadsområdena Holma och Kroksbäck i norr och Yttre ringvägen i söder. Väster om Hyllie finns stadsdelen Limhamn och närheten till havet. Hyllie var länge känt för sitt vattentorn men sedan Hyllie station byggdes har ett nytt centrum skapats som sjuder av liv och ständig rörelse. Vattentornet finns kvar även om det idag är aktiviteterna omkring som är mer populära besöksmål. Vid färdigställande förväntas Hyllie centrum ha 9 000 bostäder och lika många arbetsplatser. Det finns mål uppsatt att Hyllie centrum ska bli Öresundsregionens klimatsmartaste stadsdel.

Söder om Hyllie finns det fortfarande öppna fält och landskap. Genom gröna stråk och rekreationsområde kommer Hyllie kopplas samman med den omkringliggande naturen och skapa en grön urban miljö. På stationstorget finns även en digital stjärnhimmel som på kvällskvisten varierar i färg.

Hyllie by är av mer småskalig karaktär och består av villor och radhus från 60- och 70-talet. I Hyllie by råder det fortfarande en bykänsla, mycket tack vare den pittoreska kyrkogården som finns kvar sedan den medeltida kyrkan revs 1889. I området finns även en populär ridklubb.

Emporia, Malmö Arena och Hylliebadet är populära besöksmål i Hyllievång. Här kan du börja dagen med ett spännande shoppingrunda på ett av Skandinaviens största shoppingcenter för att sedan se Malmö Redhawks spela på sin hemmaarena. Avsluta dagen med ett besök på relaxavdelningen på Hylliebadet.

Ett stenkast bort från de centrala delarna av Hyllie finns Svågertorp. Tidigare var området en viktig anknytningspunkt för pendlare med tåg som avgick från Svågertorp Station till Köpenhamn. Idag avgår de flesta tågen från Hyllie Station. Idag är Svågertorp ett stort handelsområde där allt till hem och fix kan finnas. Bland annat finns här världens tredje största IKEA-varuhus.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hyllie? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Hyllies 3 bästa

3
  • Emporia
    Shopping för alla
  • Malmö Arena
    Upplev föreställningar och musikaler eller spana in Malmö Redhawks
  • Hylliebadet
    Njut av relaxavdelningen eller bada med familjen efter shoppingrundan

Karta

Gamlebäcksgatan 5

Gamlebäcksgatan 5,
216 21 Malmö

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning, eller anmäl dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Dan Andersson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0739-20 66 74