Gårdsvänd balkong

Hyllie, Malmö

Hyllie Boulevard 2 E

Utgångspris
1 795 000 kr
Avgift
3 068 kr
Antal rum
2
Boarea
54 kvm
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
3 av 4
Hiss
Ja
Balkong
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Gårdsvänd balkong

Nyproducerad tvåa på våning tre med balkong i västerläge. Njut av öppen planlösning och fina materialval på optimalt läge!

  • Ansvarig mäklare

    Mathilda Skoglund

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 67 02

Bilder

Stilfullt kök. Hyllie Boulevard 2 E - Bjurfors
Stilfullt kök
Härligt ljusinsläpp. Hyllie Boulevard 2 E - Bjurfors
Härligt ljusinsläpp
Stor balkong. Hyllie Boulevard 2 E - Bjurfors
Stor balkong
Öppen planlösning. Hyllie Boulevard 2 E - Bjurfors
Öppen planlösning
Ljust och fräscht. Hyllie Boulevard 2 E - Bjurfors
Ljust och fräscht
Vardagsrum. Hyllie Boulevard 2 E - Bjurfors
Vardagsrum
Sovrum. Hyllie Boulevard 2 E - Bjurfors
Sovrum
Fin parkett och bra förvaring. Hyllie Boulevard 2 E - Bjurfors
Fin parkett och bra förvaring
Bra maskiner. Hyllie Boulevard 2 E - Bjurfors
Bra maskiner
Hall med klädkammare. Hyllie Boulevard 2 E - Bjurfors
Hall med klädkammare
Badrum med tvättmöjligheter. Hyllie Boulevard 2 E - Bjurfors
Badrum med tvättmöjligheter
Alternativ planlösning. Hyllie Boulevard 2 E - Bjurfors
. Hyllie Boulevard 2 E - Bjurfors
. Hyllie Boulevard 2 E - Bjurfors

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Hyllie fortsätter sin intensiva expandering och kantas av spännande arkitektur med bostäder, skolor och inte minst ett blomstrande näringsliv. Trenden är tydlig med allt fler region- och huvudkontor som etablerar sig i Malmö, och många riktar blickarna söderut mot Hyllieområdet. Här finns utbyggnadskapacitet för tusentals arbetsplatser och en stor efterfrågan för bostäder. Området har idag vuxit fram till ett av Malmös mer attraktiva och dragningskraften växer sig starkare i takt med områdets fortsatta expansion. Intill bostäderna planeras Engelska Parken med utegym, lekplats och grillmöjligheter att anläggas.

Lägenheten erbjuder kök och vardagsrum i öppen planlösning, Stort sovrum med garderobsvägg, klädkammare, badrum med tvättmöjligheter och en underbar balkong i västerläge.
Här bor du i en ny trevlig förening med oslagbara pendlingsmöjligheter. I direkt anslutning ligger Malmö Arena som tillhandahåller förstklassiga evenemang inom underhållning och sport. Lägg därtill Emporia, ett av Skandinaviens främsta shoppingcenter med butiker och restauranger, Hylliebadet - Malmös nya äventyrsbad samt lekplats för barnen runt hörnet. Detta är det perfekta läget för den som vill bo klimatsmart med närhet till kommunikationer, service och grönområden.

Välkommen på visning!

Interiör

Välkomnande hall med plats för avhängning och en stor klädkammare i anslutning.

Kök och vardagsrum i öppen planlösning, underbara sällskapsytor med gott om plats för både soffgrupp och matplats. Härifrån nås den gårdsvända balkongen i västerläge. Köket är komplett utrustat med Kyl/frys, ugn, mikrovågsugn, häll, samt diskmaskin.

Sovrummet rymmer dubbelsäng och erbjuder en praktisk garderobsvägg med skjutdörrar.

Badrum med toalett, handfat, dusch samt tvättmaskin och torktumlare.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Racketen 1

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Sportsbyn i Hyllie
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
89
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1138*
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Sportsbyn i Hyllie. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 89 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar. Kontrollerat 2018-09-11.

I föreningen finns en gemensam innergård med sittplatser, cykelparkering, miljöhus och lekplats.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/malmo/brf/sportsbyn/

Renoveringar - Utförda och planerade

Inga planerade renoveringar.

Parkering

Det finns 40 garageplatser i källarplan som kan hyras till en kostnad om ca 900 kr/månad samt 10 parkeringsplatser på markplan som kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad. Kösystem tillämpas.

Som medlem i föreningen har man fritt medlemsskap utan anslutningsavgift i Sunfleets bilpool t.o.m 2028-10-31. Se föreningens hemsida för mer information. Till årsskiftet 2018/2019 kommer bostadsrättsföreningen att ha två bilpoolsbilar parkerade.

TV/bredband

Föreningen är ansluten till Telia.

Gårdsplats/innergård

Gemensam innergård

Gemensamma utrymmen

Den finns en övernattningslägenhet som medlemmarna kan hyra från och med december 2018.

Uteplats/balkong

Balkong i västerläge

TV/bredband

Tv och bredband tillkommer avgiften med 199kr/månad
Leverantör Telenor

Övrigt

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 068 kr

I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. 199kr/mån tillkommer för tv, bredband och IP telefoni.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,849355%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 795 000 kr
Lägenhetsnummer
52
Våningsplan
3 av 4
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
54 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Utöver månadsavgiften tillkommer det kostnader för el och försäkring. dessa kostnader är individuella för den boende.

Byggnadssätt

Byggår
2016-2018

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Länkar

Området

Att bo i Hyllie

Hyllie sjuder av liv och rörelse. Här skapas spännande boende i storskalig och småskalig bebyggelse för alla som vill bo klimatsmart med närhet till kommunikation och service. Från Hyllie station tar tåget 12 minuter till Danmark, närmare till Europa kan du inte komma.

Stadsdelen Hyllie ligger i sydvästra Malmö med bostadsområdena Holma och Kroksbäck i norr och Yttre ringvägen i söder. Väster om Hyllie finns stadsdelen Limhamn och närheten till havet. Hyllie var länge känt för sitt vattentorn men sedan Hyllie station byggdes har ett nytt centrum skapats som sjuder av liv och ständig rörelse. Vattentornet finns kvar även om det idag är aktiviteterna omkring som är mer populära besöksmål. Vid färdigställande förväntas Hyllie centrum ha 9 000 bostäder och lika många arbetsplatser. Det finns mål uppsatt att Hyllie centrum ska bli Öresundsregionens klimatsmartaste stadsdel.

Söder om Hyllie finns det fortfarande öppna fält och landskap. Genom gröna stråk och rekreationsområde kommer Hyllie kopplas samman med den omkringliggande naturen och skapa en grön urban miljö. På stationstorget finns även en digital stjärnhimmel som på kvällskvisten varierar i färg.

Hyllie by är av mer småskalig karaktär och består av villor och radhus från 60- och 70-talet. I Hyllie by råder det fortfarande en bykänsla, mycket tack vare den pittoriska kyrkogården som finns kvar sedan den medeltida kyrkan revs 1889. I området finns även en populär ridklubb.

Emporia, Malmö Arena och Hylliebadet är populära besöksmål i Hyllievång. Här kan du börja dagen med ett spännande shoppingrunda på ett av Skandinaviens största shoppingcenter för att sedan se Malmö Redhawks spela på sin hemmaarena. Avsluta dagen med ett besök på relaxavdelningen på Hylliebadet.

Ett stenkast bort från de centrala delarna av Hyllie finns Svågertorp. Tidigare var området en viktig anknytningspunkt för pendlare med tåg som avgick från Svågertorp Station till Köpenhamn. Idag avgår de flesta tågen från Hyllie Station. Idag är Svågertorp ett stort handelsområde där allt till hem och fix kan finnas. Bland annat finns här världens tredje största IKEA-varuhus.

Köpa eller sälja bostad i Hyllie? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Hyllies 3 bästa

3
  • Emporia
    Shopping för alla
  • Malmö Arena
    Upplev föreställningar och musikaler eller spana in Malmö Redhawks
  • Hylliebadet
    Njut av relaxavdelningen eller bada med familjen efter shoppingrundan

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Mathilda Skoglund

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 67 02