Barnvänligt område

Käglinge, Malmö

Sexmansvägen 3

Budgivning pågår
Utgångspris
3 195 000 kr
Antal rum
4
Boarea
112 kvm
Typ
Friliggande villa
Uteplats
Ja
Biarea
158 kvm
Tomtarea
664 kvm

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 2 850 000 kr

BudBudgivareDatumTid
2 850 000 krBudgivare 22018-02-1912:08
2 800 000 krBudgivare 12018-02-1113:45

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Barnvänligt område

Välkomna till detta välplanerad och rymliga hus om ca 120+158 m² beläget i barnvänligt och grönskande område.

  • Ansvarig mäklare

    Mikael Green

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 040-608 30 87

Bilder

Sexmansvägen 3. Sexmansvägen 3 - Bjurfors
Sexmansvägen 3
Välkomna in!. Sexmansvägen 3 - Bjurfors
Välkomna in!
Praktisk gästtoalett på entréplan. Sexmansvägen 3 - Bjurfors
Praktisk gästtoalett på entréplan
Stilrent kök som renoverades 2001.... Sexmansvägen 3 - Bjurfors
Stilrent kök som renoverades 2001...
...med plats för matbord för cirka 4 personer. Sexmansvägen 3 - Bjurfors
...med plats för matbord för cirka 4 personer
Mikael Green. Sexmansvägen 3 - Bjurfors
Mikael Green
Stort vardagsrum med plats för både.... Sexmansvägen 3 - Bjurfors
Stort vardagsrum med plats för både...
...soffgrupp.... Sexmansvägen 3 - Bjurfors
...soffgrupp...
...och matbord för det stora sällskapet. Sexmansvägen 3 - Bjurfors
...och matbord för det stora sällskapet
Inglasat uterum. Sexmansvägen 3 - Bjurfors
Inglasat uterum
Sovrum 1. Sexmansvägen 3 - Bjurfors
Sovrum 1
Sovrum 2. Sexmansvägen 3 - Bjurfors
Sovrum 2
Sovrum 3. Sexmansvägen 3 - Bjurfors
Sovrum 3
Badrum på entréplan. Sexmansvägen 3 - Bjurfors
Badrum på entréplan
Vacker stentrappa leder oss ned i källaren. Här finns bland annat husets andra badrum. Sexmansvägen 3 - Bjurfors
Vacker stentrappa leder oss ned i källaren. Här finns bland annat husets andra badrum
Praktisk gillestuga. Sexmansvägen 3 - Bjurfors
Praktisk gillestuga
Tvättstuga. Sexmansvägen 3 - Bjurfors
Tvättstuga
Grönskande trädgård i söder.... Sexmansvägen 3 - Bjurfors
Grönskande trädgård i söder...
...med både uteplats och uterum. Sexmansvägen 3 - Bjurfors
...med både uteplats och uterum
Varmt välkomna på visning!. Sexmansvägen 3 - Bjurfors
Varmt välkomna på visning!

Planskiss

Planlösning
Entréplan
Planlösning
Källareplan

Beskrivning

Beskrivning

På barnvänlig adress i trivsamma Käglinge finner vi detta gedigna stenhus. De 120 m² är väl planerade och fördelade på ett plan med 3 sovrum, kök och stort vardagsrum med plats för matbord. Boendet erbjuder dessutom en rymlig och praktisk källare med bland annat förråd, gillestuga och ett extra badrum. Lägg utöver detta till ett trivsamt uterum och en mysig uteplats som är belägen i den grönskade trädgården samt ett stort dubbelgarage. Detta är ett hus att trivas i med möjlighet att sätta sin egen prägel på.

Bra allmänna kommunikationer med både buss och tåg. Närhet till skolor, dagis, lekplats och affärer. För den pendlande nås ringvägarna snabbt.

Varmt välkomna på visning!

Interiör

Välkomna in en rymlig hall med avhängningsyta till vänster och extra förvaringsmöjligheter i två garderober. Klinker på golvet och vita väggar. Till höger finner vi en praktisk gästtoalett.

Till vänster från hallen ligger köket som renoverades 2001 och har plats för matbord för 4-6 personer. Bra förvaringsmöjligheter stommar och luckor i ek från IKEA. Granitbänkskiva och rostfri bänkskiva med beige kakel ovan. Klinker på golvet och vita väggar. Utrustning: spis (Electrolux, 2001), fläkt (Brandt, 2001), micro (Whirlpool, 2001), kombinerad kyl/frys (Siemens, 2001) och diskmaskin (Cylinda, 1998).

Stort härligt vardagsrum med fönster i tre väderstreck som ger ett behagligt ljusinsläpp. Här finns plats för både matbord och soffgrupp för det stora sällskapet. Här finner vi även utgång till det inglasade uterummet. Vacker originalparkett och vita väggar.

Sovrum 1 ligger med fönster mot trädgården. Här ryms enkelsäng och förvaringsmöjligheter finns i platsbyggd garderob. Ekparkett på golvet och vita väggar.

Sovrum 2 är det största sovrummet och här ryms dubbelsäng. Även detta sovrum ligger med fönster mot trädgården. Bra förvaringsmöjligheter i fyra platsbyggda garderober. Vita väggar och laminatgolv.

Sovrum 3 ligger med fönster mot gatan och rymmer dubbelsäng. Bra förvaringsmöjligheter i tre platsbyggda garderober. Vita väggar och vinylmatta på golvet.

Badrummet på entréplan är helkaklat med kakel och klinkers i vitt och blått. Utrustning: badkar med dusch, toalett, tvättställ och spegelskåp.

Via trappan i hallen når vi källaren. Här finns gott om förråd och förvaringsutrymmen, stor tvättstuga, samt husets andra badrum med dusch och toalett. I källaren finner vi även en praktisk gillestuga som med fördel kan användas som ungdomsrum eller extra lekrum för barnen.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Maratonlöparen 2

Ombyggnad, Renoveringar

1974

TV/bredband

Fastigheten är ansluten till fiber via 101 Net Käglinge samfällighetsförening. TV, bredband och telefoni till en kostnad om 550 kr/mån. Kostnaden betalas kvartalsvis i förskott via autogiro. TV levereras via Canal digital och bredband via Ownit med en hastighet på 1000/1000 Mbit/s. För mer info se www.101net.se.

Parkering

Garage med plats för 2 bilar samt uppställningsplats med plats för 2-3 bilar.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 812 000 kr
Byggnadsvärde
1 071 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
6 600 kr
Värme
21 462 kr
Försäkring
4 020 kr
Samfällighetsavgift
6 600 kr
Renhållning
1 812 kr
Vatten/Avlopp
3 132 kr
Summa
43 626 kr

Driftkostnad är baserat på 2 personer och kan variera beroende på antalet personer i hushållet samt beteendemönster.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja

Inglasat uterum samt stenlagd uteplats i soligt söderläge.

Tomt

Grönskande trädgård med häckar, prunkande rosa hortensior, många hösthallonbuskar och björnbär.

Planbestämmelser

Stadsplan (1974-04-09)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Malmö Käglinge GA:9

Tillträde

Enligt överenskommelse

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
3 195 000 kr
Rum
4
Sovrum
3
Boarea
112 kvm*
Tomtarea
664 kvm
Biarea
158 kvm
Trädgård
Ja

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med källare
Byggår
1968
Fasad
Tegel
Grund
Källare
Stomme
Tegel
Bjälklag
Betong/trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Tegelpannor
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
2-glas kopplade och 3-glasfönster

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
137
Energideklarationsdatum
2017-12-13

Länkar

Området

Att bo i södra Malmö

I södra delarna av Malmö har du alltid nära till shopping och nöjen samtidigt som det finns en mängd vackra parker och rekreationsområden precis runt hörnet. Tack vare den nyinvigda Citytunneln tar du tåget direkt till Köpenhamn utan byten. Utbyggnaden av Hyllievång kompletterar stadsdelarna med service, arbetsplatser och nya attraktiva bostäder.

I området Svågertorp blomstrar företagarandan och här växer ständigt nya butiker fram. Många Malmöbor väljer att bo i Svågertorp och arbeta i Köpenhamn, eftersom priserna på bostäder här är något lägre än i Danmark. Strax intill ligger Bellevuegården, ett område med en bra blandning av villor och radhus. Bellevuestadion har banor för bland annat tennis, badminton och squash.

Köpa eller sälja bostad i södra Malmö? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Genom att klicka på "Skicka" godkänner du Bjurfors användarvillkor.

  • Ansvarig mäklare

    Mikael Green

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 040-608 30 87