Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Spelmansgatan 62 - Bjurfors

Renoverad villa

Kastanjegården, Malmö

Spelmansgatan 62

Utgångspris:
5 795 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
134 kvm / 103 kvm
Tomtarea:
693 kvm
Typ:
Friliggande villa

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Budgivning pågår

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Högsta bud
5 200 000 kr

Kontakta mäklare

Ansvarig mäklare

Jacob Friberg

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Malmö Öster
Jacob Friberg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Renoverad villa

Lugnt och trevligt villaområde med stor och härlig trädgård.

Beskrivning

Välkommen till detta hus som genomgick en stor renovering 2021 med en trevlig trädgård som nästintill är insynsskyddad. I området finns det närhet till skolor, dagis och lite längre från har man Emporia och Hyllie. Huset bjuder på bra planlösning med stort sällskapsrum med utgång till den lummiga trädgården. Det stora köket ligger i anslutning till sällskapsrummet och det finns gott om förvaring. Det finns även utgång till stora uterummet. Den privata delen en våning upp bjuder på tre sovrum och badrum samt två klädkammare för förvaring. Från hallen kommer man ner i källaren. Här finns utrymme för tvättmaskin och torktumlare. Det finns även en dusch i ett av rummen i källaren.

Nu finns chansen att förvärva ett bra hus på en lugn återvändsgata med stor trädgård.

Välkommen på visning.

Interiör

Entréhall:
Välkomnande hall med praktiskt klinker och vitmålade väägar

Sällskapsrum:
Stort och ljust sällskapsrum med plats för både en större soffgrupp och ett matsalsmöblemang. Fint ljusinsläpp tack vare stora fönster ut mot trädgården. Klinkergolv och vita väggar.

Kök:
Renoverat (2021) och rymligt kök från IKEA med gott om plats för matlagning. Utrustat med kyl, frys, ugn och spis. Golvet består av klinker och väggarna är vita.

Matsal:
I direkt anslutning till köket ligger husets matsal, här finns plats för större matbord. Intill matsalen ligger det stora uterummet.

Uterum:
Stort uterum med stora fönsterpartier och klinkergolv.

Sovrum 1 (nedervåning)
Sidan om sällskapsrummet och med dörr från hallen finns ett av de större sovrummen placerade. Rummet har vita väggar och laminattgolv.

Badrum:
Med dörr från entréhallen ligger badrummet som är helkaklat med wc, handfat, dusch och badrumsskåp.

Våning 2:
Via en ljus trätrappa kommer man upp till en ljus och möblerbar hall där det finns tillgång till förvaring i två klädkammare.

Sovrum:
Till vänster från hallen finns tre bra sovrum placerade. Två med plats för dubbelsäng och ett lite mindre sovrum. Alla rummen har laminatgolv och vita väggar.

Badrum
Helkaklat badrum med dusch, wc, handfat och spegel.

Två st praktiska klädkammare ligger vid sovrummen, med dörrar från hallen.

KÄLLARPLAN
Via trappa i hallen kommer man ned till en väl tilltagen källarvåning. Här finns gillestuga, tvättstuga.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Polonäsen 7

TV/bredband

Bredband: Fiber finns inte

Parkering

Stort garage.

Förråd för trädgårdsredskap finns också bakom garaget.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
5 795 000 kr
Rum
6
Boarea
134 kvm*
Tomtarea
693 kvm
Biarea
103 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggår
1973
Fasad
Tegel och träpanel
Grund
Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Betong / Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Eternitplattor
Fönster
2-glasfönster
Grundmur
Betong

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ombyggnad, Renoveringar

Huset renoverades till stora delar 2021.

Planbestämmelser

Stadsplan

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 777 000 kr
Byggnadsvärde
1 880 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 874 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
10 140 kr
Värme
30 000 kr
Försäkring
6 840 kr
Vatten/Avlopp
8 328 kr
Summa
55 308 kr

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 995 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
130
Energideklarationsdatum
2021-04-12

Länkar

Om Kastanjegården

Att bo i Södra Malmö

Puls och utveckling bildar tillsammans ett stort plus i södra delarna av Malmö. Sedan länge etablerade bostadsområden möter framtidens kvarter bland koloniområden och grönska. I Södra Malmö ökar hela tiden utbudet av aktiviteter och shoppingmöjligheter genom satsningar på Hylliebadet, Malmö Arena och Emporia. Här står man inte still.

Fosie, Hyllie och Oxie är exempel på sedan länge etablerade socknar som idag ingår i vad vi kallar Södra Malmö. Stadsdelen Hyllievång, som etablerades i mitten på 2000-talet med satsningen på Citytunneln, visar vägen. Här finns flera nya områden med flerfamiljshus. Här ligger också Emporia, ett köpcentrum med 230 butiker, samt Malmö Arena där Malmö Redhawks spelar ishockeymatcher och stora konserter äger rum. Hylliebadet är ett modernt badhus för hela familjen.

I Hyllie har man bevarat värdefull mark som t ex koloniområdet Ärtholmen som anlades på 1940-talet. I Bellevuegården och Bellevueparken blandas villor och radhus trevligt med parkers gröna rum. Bostadsområdet Lindeborg erbjuder också ett fint odlingsområde med kolonilotter. I närheten ligger Bergdala med byggnader från 1920-talet.

Nydala samt Kroksbäck etablerades samtidigt som intilliggande Hermodsdal på 1960-talet och domineras av flerfamiljshus. På kullarna i Kroksbäcksparken finns en av Malmö stads uppskattade temalekplatser, Äventyrslekplatsen. Precis invid ligger Holma som tog form under 1970-talet. Kulladal är ett stort och välkänt område med service och skolor vars historia går tillbaka till 1800-talet.

I Fosie har folk levt sedan vikingatiden och området visar på historiens utveckling med sin blandning av äldre bebyggelse och den folkhemssatsning som gjordes under 1950- och 1960-talet då flerfamiljshus uppfördes. Exempel på sådana stadsdelar är Almvik, Gröndal, Heleneholm och Hermodsdal. I Eriksfält finns flera villor och radhus som uppfördes redan tidigt 1900-tal och även i Gullviksborg varierar boendeformerna. I Kastanjegårdens lugna kvarter ligger villor byggda på 1970-talet. Augustenborg är ett område med låga flerfamiljshus som uppfördes under 1940-talet och som nu är känt som ’ekostad’.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Kastanjegården? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Spelmansgatan 62

Spelmansgatan 62

21579 Malmö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Nuvarande bud: 5 200 000 kr

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Kontakta mäklare

Läs mer om budgivning

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Spelmansgatan 62

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy