Sandbackegatan 5B

Fastighetsbeteckning

Dolken 10

Bostadsrättsförening

Namn

HSB Brf Huggaren

Organisationsform/typ

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

255

Antal lokaler

6

Äkta/oäkta bostadsrättsförening

Äkta

Överlåtelseavgift

1190*

Föreningen tillåter delat ägande

Ja

Föreningen tillåter juridisk person som köpare

Nej

Föreningen äger marken

Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

HSB Brf Huggaren verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Dolken 10-11, Hjälmen 3, Huggaren 8 och Kyllret 4. Det finns 255 lägenheter och 6 lokaler i föreningen, varav 3 är upplåtna med bostadsrätt och 3 upplåtna med hyresrätt. Fastigheterna omfattar 11 bostadshus fördelade på 33 trapphus. Föreningen bildades 1946, samma år som byggnationen av husen började. Detta pågick till 1949, då allt blev färdigställt. HSB Malmö är föreningen ekonomiska förvaltare. Föreningens tomt är friköpt.

Ekonomi
- Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget (2020-12-16).
- Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Avgift tillkommer för bostadsrättstillägget om 375 kr/år och betalas i samband med januari avin.

Medlemskap
- Föreningen godkänner s.k. delat ägande. Ser helst att förälder och barn äger 50-50. Kan även godkänna att föräldern äger lägenheten till 100%, då måste ett andrahandsavtal upprättas mellan barn och förälder. Kontrollera detta med föreningen.
- Föreningen tillåter inte juridisk person som köpare.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
1996/-98 Skedde många stora renoveringar i föreningen - vattenstammarna, elen samt fönstren byttes. Då renoverades även badrummen i föreningens lägenheter.
2008 Renoverades föreningens bastu och solarium, som ligger i anslutning till tvättstugan.
2009/10 Renoverades de putsade fasaderna och tegelfasaderna har även åtgärdats, de har hydrofoberats.
2010 Totalrenoverades den stora gemensamma tvättstugan till en mycket fin och påkostad sådan, den ligger på Sandbackegatan 8 och bokning kan göras via internet.
2013 Tilläggsisolerades alla vindar.
2014 Slutfördes utbytet av utrustning i värmecentralerna.
2018 Relining av avloppsstammar. Påbörjades i augusti/september med ett hus i taget. Arbetet var färdigställt sommaren 2020.

Pågående/planerade renoveringar:
Föreningen drevar om fönstren i de teglade husen, detta är snart färdigställt
Föreningen kommer att få nya servrar för bredband under 2021. (kontroll 2020-12-16)

Parkering

Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsplatser men i området råder fri parkering.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Grundutbud från Com Hem ingår i månadsavgiften.
Brf Huggaren har sedan den 1 augusti 2018 ett gruppavtal vad gäller bredband från Bredband2. Detta innebär att du som boende i föreningen kan ansluta dig utan extra kostnad. För mer info se https://www.hsb.se/malmo/brf/huggaren/information/bredband/
Om den boende vill kan man koppla upp sig på ComHem eller använda mobilt bredband, detta ingår dock inte i avgiften.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har gårdsplats som kan nyttjas av medlemmarna. Den är utrustade med grillmöjligheter, bänkar och en boulebana.

Gemensamma utrymmen

Cykelförråd, barnvagnsrum, solarium och bastu finns att tillgå som medlem i föreningen. Tvättstugan finns i samma byggnad som Sandbackegatan 8 och den är gemensam för alla boende i föreningen.
Det finns 4 stationer med 2 tvättmaskiner, ett torkskåp och 1 torktumlare på varje station + föreningen har en extra drop-in maskin och torktumlare, det finns även en matt/stortvättsmaskin med tillhörande torkskåp.
I anslutning till tvättstugan ligger föreningens relaxrum med TV, bastu och solarium. Detta kan föreningens medlemmar nyttja genom att man deponerar 200 kr hos styrelsen. Bokning av tvättider sker via Internet.
Tillhörande lägenheten finns ett källarförråd.

Övrigt

Information som berör föreningen/fastigheten är inhämtad via årsredovisningar, hemsida och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare. För mer information om föreningen besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/malmo/huggaren.