Arkitektritat hus i Kulladal

Kulladal, Malmö

Nils Edvinsgatan 11

På förhand
Prisidé
5 995 000 kr
Antal rum
8
Boarea / Biarea
225 kvm / 148 kvm
Typ
Friliggande villa
Terrass/uteplats
Ja
Tomtarea
908 kvm

Visning

  • söndag 8/9, KL 13:00 - 14:00

    Öppen visning! Boka gärna in dig för bästa möjliga service

  • måndag 9/9, KL 17:30 - 18:00

    Bokad visning.

Boka visning

Arkitektritat hus i Kulladal

Arkitektritat hus om 225 kvm boarea och 148 kvm biarea (full höjd). Perfekt för större familjen och den som vill bedriva sin verksamhet i hemmet.

  • Ansvarig mäklare

    Patrik Sawicki

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0739-20 66 85

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Entréplan
Planlösning
Övre plan
Planlösning
Källarplan

Beskrivning

Beskrivning

Arkitektritat hus om 225 kvm boarea och 148 kvm biarea (full höjd). Perfekt för större familjen och den som vill bedriva sin verksamhet i hemmet.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Fiskmästaren 5

Tomt

Friköpt tomt!

Planbestämmelser

Tomtindelning (1968-12-11) Stadsplan (1967-04-06)

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 208 kr
Byggnadsvärde
2 921 kr
Fastställt
2018

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Värme
30 000 kr
Försäkring
8 900 kr
Vatten/Avlopp
4 300 kr
Underhåll
2 470 kr
Summa
45 670 kr

Underhåll avser Matavfall + restavfall samt trädgårdsavfall.
Uppvärmningen avser även el.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Övriga byggnader/utrymmen

Uterum och förråd tillbyggt 1988-1989

TV/bredband

Kabel-TV genom Sydantenn

Fiber indraget i huset. Leverantör: Sydantenn. Kostnad ca: 350 kr/mån.

Parkering

Dubbla garage. Ca: 50 kvm.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Prisidé
5 995 000 kr
Rum
8
Sovrum
5
Boarea
225 kvm*
Tomtarea
908 kvm
Biarea
148 kvm
Bastu
Ja
Kakelugn/Öppen spis
Ja
Trädgård
Ja

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare (full höjd)
Byggår
1971
Fasad
Tegel
Grund
Källargrund
Stomme
Betong
Bjälklag
Betong/Trä
Uppvärmning
Grundvattenvärme / värmepump
Takbeklädnad
Eternit
Ventilation
Självdrag
Grundmur
Betong

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2019-07-23

Länkar

Området

Att bo i Södra Malmö

Puls och utveckling bildar tillsammans ett stort plus i södra delarna av Malmö. Sedan länge etablerade bostadsområden möter framtidens kvarter bland koloniområden och grönska. I Södra Malmö ökar hela tiden utbudet av aktiviteter och shoppingmöjligheter genom satsningar på Hylliebadet, Malmö Arena och Emporia. Här står man inte still.

Fosie, Hyllie och Oxie är exempel på sedan länge etablerade socknar som idag ingår i vad vi kallar Södra Malmö. Stadsdelen Hyllievång, som etablerades i mitten på 2000-talet med satsningen på Citytunneln, visar vägen. Här finns flera nya områden med flerfamiljshus. Här ligger också Emporia, ett köpcentrum med 230 butiker, samt Malmö Arena där Malmö Redhawks spelar ishockeymatcher och stora konserter äger rum. Hylliebadet är ett modernt badhus för hela familjen.

I Hyllie har man bevarat värdefull mark som t ex koloniområdet Ärtholmen som anlades på 1940-talet. I Bellevuegården och Bellevueparken blandas villor och radhus trevligt med parkers gröna rum. Bostadsområdet Lindeborg erbjuder också ett fint odlingsområde med kolonilotter. I närheten ligger Bergdala med byggnader från 1920-talet.

Nydala samt Kroksbäck etablerades samtidigt som intilliggande Hermodsdal på 1960-talet och domineras av flerfamiljshus. På kullarna i Kroksbäcksparken finns en av Malmö stads uppskattade temalekplatser, Äventyrslekplatsen. Precis invid ligger Holma som tog form under 1970-talet. Kulladal är ett stort och välkänt område med service och skolor vars historia går tillbaka till 1800-talet.

I Fosie har folk levt sedan vikingatiden och området visar på historiens utveckling med sin blandning av äldre bebyggelse och den folkhemssatsning som gjordes under 1950- och 1960-talet då flerfamiljshus uppfördes. Exempel på sådana stadsdelar är Almvik, Gröndal, Heleneholm och Hermodsdal. I Eriksfält finns flera villor och radhus som uppfördes redan tidigt 1900-tal och även i Gullviksborg varierar boendeformerna. I Kastanjegårdens lugna kvarter ligger villor byggda på 1970-talet. Augustenborg är ett område med låga flerfamiljshus som uppfördes under 1940-talet och som nu är känt som ’ekostad’.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kulladal? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Södra Malmös 3 bästa

3
  • Katrinetorp
    Vacker gård där restaurangen Klein’s mat huserar
  • Tycho Brahe observatoriet
    Ett måste för den rymdintresserade
  • Trädgårdspaletten
    Botanisk trädgård och handelsträdgård

Karta

Nils Edvinsgatan 11

Nils Edvinsgatan 11,
215 66 Malmö

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Patrik Sawicki

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0739-20 66 85

Förslag på andra bostäder

  • Friliggande villa

    Kulladal, Malmö

    Adress
    Gudmundsgatan 18
    Utgångspris eller Högstbjudande
    5 495 000 kr
    Antal rum
    6
    Sovrum
    3-5
    Boarea / Biarea
    177 kvm / 66 kvm
    Tomtarea
    732 kvm

    Visning: 2019-08-25 12.00 Boka här