-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Välkommen till en fint renoverad 3:a med rymlig inglasad balkong på populärt läge. Måste ses!
Limhamn, Malmö
*Värme och bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften. Obligatoriskt tillägg till månadsavgiften för vatten 198 kr/mån , Kabel-tv/bredband 317 kr/mån och inglasning av balkong 307 kr/mån. Föreningen har gemensamt avtal för EL med individuell avläsning. Medlemmarna debiteras efter faktisk förbrukning.
**Enligt bostadsrättsföreningens register.
Optimalt planerad med närhet till alla bekvämligheter och nöjen.
Välkommen till en fint renoverad 3:a med rymlig inglasad balkong på populärt läge. Lägenheten är optimalt planerad med fönster från två väderstreck. I vardagsrummet har man installerat nya skjutdörrar med stora fönsterglas ut mot den härliga inglasade balkongen. Med skjutdörrarna kan du kan öppna upp helt mot balkongen och uppleva att du har tagit bort en del av väggen och förlängt vardagsrummet. Vardagsrummet välkomnar både en bekväm soffgrupp, tv-möbel och ett matbord för den som önskar utan att den luftiga känslan går förlorad. Badrummet är helkaklat och prydligt ordnat, vilket skapar en fräsch atmosfär. Genomgående vackra golvbeläggningar och gott om förvaringsmöjligheter. Från balkongen är det direkt utgång till den gemensamma trädgården. Här bor ni lugnt med grönskande omgivningar och gångavstånd till skola, idrottshall, Limhamns centrum med alla sina faciliteter, småbåtshamnen och den välbesökta badplatsen Sibbarp. Lägenheten måste ses!
Allmän beskrivning
På 1:a våningen välkomnas ni in till denna fint renoverade lägenhet. Direkt till vänster i hallen finns en skjutdörrsgarderob med spegelglas och till höger finns en dubbel garderob med spegelglas samt en garderob med lådor som tar hand om klädförvaringen. Väggarna har tapet i ljus färg och på golvet ligger vackra keramiska plattor som löper vidare ut till köket.
Direkt till höger om entrén finns det största sovrummet. Här sover ni lugnt och ostört. Plats finns för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Längs ena väggen finns en rymlig skjutdörrsgarderob som tar hand om klädförvaringen. Väggarna har ljus tapet och på golvet ligger fint junkersgolv.
Köket har gott om förvaringsmöjligheter för kökets alla redskap. Skåpsluckor i ek matchas snyggt med beige/brun/vit mosaik ovanför diskbänken. Matplatsen rymmer enkelt plats för fyra till sex personer utan att den luftiga känslan går förlorad. Den maskinella utrustning består av spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, mikrougn, diskmaskin samt kyl och frys. Alla vitvaror är rostfria. Väggarna har ljus tapet och på golvet ligger vackra keramiska plattor.
Vardagsrummet ligger rakt fram från hallen till höger och är ljust och rymligt tack vare stora nya skjutdörrar i glas. Med skjutdörrarna kan du kan öppna helt mot balkongen och uppleva att du har tagit bort en del av väggen i din lägenhet. Plats finns för rymlig soffgrupp med tillhörande möblemang, tv-möbel, läshörna och matrums möblemang för den som önskar. Väggarna har ljus tapet och på golvet ligger fint junkersgolv. Som en förlängning av vardagsrummet nås hemmets härliga inglasade balkong i sydvästläge. Här njuter man av föreningens grönskande trädgård och fri utsikt. Plats finns för rymligt loungemöbelmang. Här finns installerat både markis, infravärme och lamellgardiner. Från balkongen är det direkt utgång till den gemensamma trädgården.
Sovrum två ligger direkt till vänster om entrén. Plats finns för säng med tillhörande möblemang, och arbets- eller läshörna. Två garderober tar hand om klädförvaringen. Väggarna har ljus tapet och på golvet ligger fint junkersgolv.
Rakt fram från hallen finns fräscht badrummet. Badrummet är helkaklat och går i ljusa färger. Ljust kakel matchas med ljust grått klinkers. Här finns dusch, wc-stol, handfat med kommod, väggfast spegelskåp med belysning.
*Betalas av köpare
Brf Kyrkgrottan äger fastigheten Malmö Ramen 8 med adress Grönalundsgatan 32, 216 16 Limhamn. Föreningens förvaltning omfattar 47 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Bostadsrättsföreningen bildades 1977.
Föreningens ekonomiska förvaltning sker genom Riksbyggen.
En halvtidsanställd fastighetsskötare finns tillgängligt för föreningens medlemmar.
2024-01-01 kommer föreningen höja avgiften med 6%. Vattenavgiften höjs 2024-02-01.
Utföra renoveringar:
1996: Fönsterbyte till 2-glas isoler.
2002: Balkongerna breddades och glasades in.
2008: Takomläggning.
2015: Omfogning av fasad och utbyte av tegelbalkar.
2015: kall- och varmvattenstammar bytta.
2015: OVK och rensning av imkanaler.
2017: Avloppsspolning och filmning av avloppssystemet.
2019/2020: Byte av tappvattenstammar
2020/2021: Ny värmeväxlare.
2020: Filmning avloppsstammar, elstigarna besiktigades och lekplatsen rustades upp
2023:Relining av avloppsstammarna.
TV: Tele2. Internet: Bredbandsbolaget
Gemensam tvättstuga, hobbyrum och gym i källarplan. Fin utomhusmiljö med sittgrupper och lekplats. Cykelparkering.
Förråd i källaren
Värme och bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften. Obligatoriskt tillägg till månadsavgiften för vatten 198 kr/mån , Kabel-tv/bredband 317 kr/mån och inglasning av balkong 307 kr/mån. Föreningen har gemensamt avtal för EL med individuell avläsning. Medlemmarna debiteras efter faktisk förbrukning.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Enligt bostadsrättsföreningens register.
En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.
Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.
I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn erbjuder bland annat möjlighet till bad, promenadspår och fantastisk solnedgång över Öresund. Här finns även en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag samt skola, gym och matbutik.
Centrala Limhamn når du på 5 minuter med cykel och här erbjuds ett stort serviceutbud. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.
Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.
Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.
Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 som slog upp portarna i september 2016. Limhamnsskolan är en ny skola som preliminärt kommer att öppna läsåret 2023/2024. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Limhamn? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
