2 RoK vid kalkbrottet på Limhamn med balkong i väster

Limhamn, Malmö

Hattsnäcksgränd 3

Pris
2 850 000 kr
Avgift
2 287 kr
Antal rum
2
Boarea
73 kvm
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
4 av 5
Hiss
Ja
Balkong
Ja

Visning

  • söndag 18/11, KL 13:00 - 14:00

    Bokad visning. Anmälan krävs.

Boka visning

2 RoK vid kalkbrottet på Limhamn med balkong i väster

Med stora sociala ytor och ett fantastiskt ljus blickar du från denna 2 RoK ut mot kalkbrottet och Öresund.

  • Ansvarig mäklare

    Lisa Niemi

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 19 11

Bilder

Exteriörbild. Hattsnäcksgränd 3 - Bjurfors
Interiörbild. Hattsnäcksgränd 3 - Bjurfors
. Hattsnäcksgränd 3 - Bjurfors
. Hattsnäcksgränd 3 - Bjurfors
Rymlig inglasad balkong. Hattsnäcksgränd 3 - Bjurfors

Rymlig inglasad balkong i väster med en underbar utsikt.

. Hattsnäcksgränd 3 - Bjurfors
. Hattsnäcksgränd 3 - Bjurfors
. Hattsnäcksgränd 3 - Bjurfors
. Hattsnäcksgränd 3 - Bjurfors
. Hattsnäcksgränd 3 - Bjurfors
Balkong. Hattsnäcksgränd 3 - Bjurfors

Inglasad balkong, ett extra rum att njuta i.

. Hattsnäcksgränd 3 - Bjurfors
. Hattsnäcksgränd 3 - Bjurfors
. Hattsnäcksgränd 3 - Bjurfors
. Hattsnäcksgränd 3 - Bjurfors
. Hattsnäcksgränd 3 - Bjurfors

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Med stora sociala ytor och ett fantastiskt ljus blickar du från denna två rums lägenhet ut mot kalkbrottet och Öresund. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med ett modernt kök och maskinpark från Electrolux, ett fräscht badrum, luftigt sovrum och suverän förvaring. Välkomna!

Interiör

På Limhamn vid kalkbrottet ligger denna ljusa två rums lägenhet med inglasad balkong i väster. Två rum och kök fördelade på 73 kvm med väldisponerade ytor som skapar en känsla av rymd och trivsel. Möblerbar inglasad balkong i väster med utsikt mot kalkbrottet och Öresund.
Låg månadsavgift och förening med bra ekonomi.

Rymlig hall med parkett, släta vitmålade väggar och klädhängare.

Helkaklat och fräscht badrum som går i vitt och grått. Dusch med glasade duschväggar. Tvättmaskin och torktumlare båda från Electrolux. Bänkskiva i grå laminat med överskåp. Handdukstork, handfat med kommod och spegelskåp ovan handfat.

Efter hallen kommer man in i ett ljust vardagsrum med släta vitmålade väggar och golv med parkett. Stora fönster mot balkongen samt ett upphöjt fönster mot norr som bidrar till fint ljus in i lägenheten. Öppen planlösning mot kök som ger stora sociala ytor.

Modernt vitt kök från Marbodal med bänkskiva i grå laminat. Dubbelvask, spishäll, fläkt, ugn och mikro samt en kombinerad kyl och frys samtliga maskiner från Electrolux. Plats för matbord i kök med stort fönster samt en helglasad dörr ut mot en rymlig inglasad balkong i väster med en underbar utsikt.

Sovrum med släta vitmålade väggar och parkett. Härligt ljusinsläpp från hörnfönster.

Stor klädkammare med klädhängare och linneskåp.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Ledsnäckan 1

TV/bredband

Kollektiv Digital-TV; kanalpaket Start

Telia bredband fiberlan 50/8-100/10 Mbit

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 287 kr

Ekonomi

Andel i föreningen
2,9379%
Andel av årsavgiften är
3,641%

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 850 000 kr
Lägenhetsnummer
D301
Våningsplan
4 av 5
Hiss
Ja
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
73 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsföreningen

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Korallen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1138
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

BRF Korallen är en äkta bostadsrättsförening med 29 lägenheter med bostadsrätter. Fastigheten färdigställdes under 2011 och består av 2 flerbostadshus i fyra respektive fem våningar. Underliggande garage med källare. Friköpt tomt.
Allmän beskrivning
Förening registrerade den ekonomiska planen 2011-10-20 och består av 29 lägenheter med adressen Hattsnäcksgränd 1-3 i Limhamn.Gemensamma utrymmen i form av miljörum för källsortering och barnvagnsrum. Till varje lägenhet ingår ett förråd i källaren.Garageplatser belägna i källaren med 29 platser, kostnad 850kr/månad. Parkeringsplatser finns framför husen, separat kösystem.

Byggnadssätt

Byggår
2011
Uppvärmning
Fjärrvärme

Länkar

Området

Att bo på Limhamn

En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.

Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.

I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn kom ursprungligen till av produktrester ifrån Limhamns kalkbrott. Här finns en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.

Vid kalkbrottet, norra Europas största dagbrott, ligger Victoria park – Sveriges första så kallade ”livsstilsboende”. Här kan du bo och leva i exklusiv miljö med tillgång till golfbanor, tennisplaner, vinkällare, spa, gym och mycket annat. En reception är alltid bemannad för de boende här.

Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.

Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.

Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns glasbruksskolan som är en grundskola f-6 som slog upp portarna i september 2016. En ny skola för årskurs 7-9 öppnar hösten 2018 vid Limhamnsvägen.

Köpa eller sälja bostad på Limhamn? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Limhamns 3 bästa

3
  • Kaka på Kaka
    Lite charmigt och prisbelönat kafé, där det läggs stor kärlek på att baka och laga mat från grunden.
  • Limhamns kött & vilt
    Förstklassig butik med kött utan tillsatser som kommer från lokala bönder och jägare.
  • Mastio
    Tidigare mästerkocksvinnaren Sandra Mastio serverar stenugnsbakade gourmetpizzor med lokala råvaror.

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Lisa Niemi

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 19 11

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrätt

    Limhamn, Malmö

    Adress
    Räfsgatan 20
    Pris
    1 895 000 kr
    Månadsavgift
    3 333 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    61 kvm

    Visning: 2018-11-14 18.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Limhamn, Malmö

    Adress
    Kalkstensvägen 17
    Utgångspris eller Högstbjudande
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    3 657 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    64 kvm

    Visning: 2018-11-18 13.15 Boka här