Gathuskänsls

Limhamn, Malmö

Järnvägsgatan 3

På förhand
Utgångspris eller Högstbjudande
1 450 000 kr
Avgift
3 303 kr
Antal rum
1
Boarea
49 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 4
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Gathuskänsls

Generösa ytor med stort vardagsrum med sovalkov, rymligt kök med matplats för 6 personer och stort helkaklat badrum. Magisk innergård!

  • Ansvarig mäklare

    Malin Ekvall Jangvert

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0708-49 08 36

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Generösa ytor med stort vardagsrum med sovalkov, rymligt kök med matplats för 6 personer och stort helkaklat badrum. Magisk innergård!

Fakta

Fastighetsbeteckning

Bofinken 5

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 303 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. (basutbud)

Ekonomi

Andel i föreningen
3,41%
Andel av årsavgiften är
4,19738%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris eller Högstbjudande
1 450 000 kr
Lägenhetsnummer
2
Våningsplan
1 av 4
Hiss
Ja
Rum
1
Boarea
49 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1946
Fönster
3- glas

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
189

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Hamnkvarteret
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
19
Antal hyresrätter
4
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen upplåter 19 lägenheter med bostadsrätt samt 4 lägenheter med hyresrätt. SBC har hand om föreningens ekonomiska förvaltning. Föreningen äger sin tomt.

Föreningen accepterar inte juridiska personer och delat ägande accepteras inte.

Det finns inga planerade avgiftshöjningar. (Kontrollerat 2019-10-22)

Föreningens ekonomi

Det finns inga planerade avgiftshöjningar. (Kontrollerat 2019-10-22)

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar
Fönsterbyte och nya entrédörrar 2018
Renovering av tvättstuga 2017
Anslutning till fiber 2017
Målning av burspråk 2016
Montering träport Järnvägsgatan 3 2014
Puts av passage samt nedre fasad 2014
Byte av tätningslister fönster och dörrar 2013
Underhåll av ytskikt undercentral 2012
Byte av porttelefoner 2011
Renovering av gård 2009
Omläggning av uppvärmning till fjärrvärme 2009
Målning av fastigheten ut och invändigt 2008
Fastigheten totalrenoverades 1988

Planerade renoveringar
Föreningen byter belysningen i alla trapphusen, källare och förråd till led lampor med rörelsedetektorer.
Det finns idag inga beslutade renoveringar utöver löpande men styrelsen jobbar aktivt efter renoveringsplan.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2015 och 2034.

Parkering

Parkeringsmöjligheter i området. Parkeringshus för uthyrning finns vid Malmborgs.

TV/bredband

Telenor står för kabel-tv basutbud som ingår i avgiften. Telia öppen Fiber är indraget till alla lägenheterna men varje bostad köper sitt eget abonnemang.

Gårdsplats/innergård

Gemensam uteplats finns på innergården med möbler och markis och markerad plats där man kan grilla med egen grill.

Gemensamma utrymmen

Cykelförråd finns i källaren samt cykelställ på innergården. Gemensam tvättstuga i källaren med tre Miele tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, vask, mangel samt torkrum.

Förråd finns en trappa ner på källarnivå.

Övrigt

Information som berör föreningen/fastigheten är inhämtad via årsredovisningar, hemsida och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.

Länkar

Området

Att bo på Limhamn

En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.

Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.

I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn kom ursprungligen till av produktrester ifrån Limhamns kalkbrott. Här finns en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.

Vid kalkbrottet, norra Europas största dagbrott, ligger Four Garden – Sveriges första så kallade ”livsstilsboende”. Här kan du bo och leva i exklusiv miljö med tillgång till golfbanor, tennisplaner, vinkällare, spa, gym och mycket annat. En reception är alltid bemannad för de boende här.

Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.

Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.

Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 som slog upp portarna i september 2016. Limhamnsskolan är en ny skola som preliminärt kommer att öppna läsåret 2023/2024. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Limhamn? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Limhamns 3 bästa

3
  • Kaka på Kaka
    Lite charmigt och prisbelönat kafé, där det läggs stor kärlek på att baka och laga mat från grunden.
  • Limhamns kött & vilt
    Förstklassig butik med kött utan tillsatser som kommer från lokala bönder och jägare.
  • Mastio
    Tidigare mästerkocksvinnaren Sandra Mastio serverar stenugnsbakade gourmetpizzor med lokala råvaror.

Karta

Järnvägsgatan 3

Järnvägsgatan 3,
216 13 Limhamn

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Malin Ekvall Jangvert

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0708-49 08 36

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Limhamn, Malmö

    Adress
    Idrottsgatan 16A
    Utgångspris eller Högstbjudande
    1 495 000 kr
    Månadsavgift
    2 996 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    58,4 kvm

    Visning: 2019-12-08 12.45 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Limhamn, Malmö

    På förhand
    Adress
    Östra Ansgarigatan 95A
    Pris
    1 695 000 kr
    Månadsavgift
    3 253 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    59 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Limhamn, Malmö

    Budgivning pågår
    Adress
    Sveagatan 64B
    Utgångspris
    1 395 000 kr
    Månadsavgift
    4 257 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    57 kvm

    Visning: 2019-12-08 12.00 Boka här