Hoppa till innehåll
Välkommen till Kalkstensvägen 10. Kalkstensvägen 10 - Bjurfors

3.a, marklägenhet på attraktivt läge!

Limhamn, Malmö

Kalkstensvägen 10

Utgångspris:
3 995 000 kr
Avgift:
5 022 kr
Antal rum:
3
Boarea:
96 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
1 av 4
Hiss:
Ja

3.a, marklägenhet på attraktivt läge!

Missa inte chansen att förvärva denna unika och trivsamma trea i markplan med egen uteplats. Hörnlägenhet på 96 kvm. Kalkbrottet som granne!

Beskrivning

Välkommen till Brf Pergolan vid natursköna Kalkbrottet. Fin trea i markplan med egen uteplats i sydöst. Fina materialval rakt igenom och med gästtoalett och helkaklade badrum och egna tvättfaciliteter. Stora sociala ytor mellan kök och vardagsrum samt två utmärkta sovrum. Varmt välkommen på visning!

Interiör

Välkomna in i denna stilrena och trivsamma marklägenhet där man möts av en trevlig välkomnande hall med avhängningsmöjlighet precis innanför dörren. I hallen ligger ett klinkergolv och vidare in ett fint parkettgolv som är genomgående i hela lägenheten. I anslutning till hallen ligger det stora sovrummet, gästtoaletten, stort förråd/klädkammare samt fint badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Badrummet är övrigt utrustat med; handfat, badrumsskåp, vägghängt förvaringsskåp, dusch med praktiska vikbara duschväggar i glas, väggmonterad WC-stol. Golvvärme och handdukstork (el) samt infällda spotlights i taket. Vidare erbjuds en öppen planlösning med stort, rymligt vardagsrum/kök och utgång till den underbara uteplatsen. Köket från HTH är välplanerat och har påkostade bekvämligheter med maskinpark från Siemens (2017); induktionshäll, mekanisk fläkt, varmluftsugn, mikro kyl och frys samt diskmaskin. Köksluckorna är tidlöst vita med svart kakel över bänkskiva som är i i lyxig granit. I köket finns en praktisk köksö som är en extra arbetsyta och med plats för två barstolar. Den öppna planlösningen mellan kök/vardagsrum ger en underbar social yta och i vardagsrummet finns plats för både soffgrupp och matbord. Den bortre delen av vardagsrummet är möjligt att göra om till ytterligare ett sovrum för den som önskar. Den härliga uteplatsen är delvis inglasad mot den delen som vetter ut mot Kalkstensvägen.

Mäklare

Anmäl dig till visning

Jag vill anmäla mig

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkommen till Kalkstensvägen 10
  • Bild tagen från hallen och in mot vardagsrummet
  • Fint vardagsrum med utgång till...
  • ..den egna uteplatsen
  • Härligt vardagsrum med fint ljusinsläpp
  • Soffmys
  • Öppen planlösning mellan vardagsrum och...
  • ...matplats med härligt ljusinsläpp från två fönster (denna del går att göra till sovrum)
  • Stilrent kök...
  • med kvalitativa materialval och bra förvaring
  • Rymlig hall/entré
  • Master bedroom
  • Gästtoalett
  • Stort badrum med dusch och...
  • ...egen tvättmaskin och torktumlare
  • Sovrum
  • Underbar uteplats
  • Hörnlägenhet på markplan

Planritning

Planlösning

Planskiss

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Egen uteplats ca 21 kvm.

TV/bredband

Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Bredbandsbolaget. 210 kr/mån

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 022 kr

I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriska tillägg tillkommer om ca 210 kr/månad för kabel-TV och bredband samt en administrativ avgift för el om 102 kr/månad. Kostnad för hushållsel debiteras utifrån förbrukning.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,107%
Andel av årsavgiften är
2,10696%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 995 000 kr
Lägenhetsnummer
02315
Våningsplan
1 av 4
Hiss
Ja
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
96 kvm*

*Bostadsrättsföreningen 1
1 Kan göras om till en fyra.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
350 kr
Summa
350 kr

Föreningen har ett gemensamt elavtal, en administrativ avgift för el tillkommer på 102 kr/månad. Kostnad för hushållsel debiteras utifrån förbrukning.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggår
2017
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
3 glas

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Pergolan i Limhamn
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
64
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Pergolan i Limhamn består av 64 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. SBC sköter föreningens ekonomiska förvaltning. Föreningens tomt är friköpt. Fastigheten stod klar 2017.

Föreningen har som policy att höja avgifterna årligen med 1-2%.

Föreningen tillåter delat ägande.
Juridisk person accepteras ej.

För mer information besök gärna föreningens hemsida www.brfpergolan.com

Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Renoveringar - Utförda och planerade

Inga renoveringar utförda då fastigheten byggdes 2017.

Under 2019 sattes det in nya elmätare till varje lägenhet.

Parkering

I föreningen finns 63 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 500 kr/månad. Kösystem tillämpas. I dagsläget finns lediga p-platser utomhus (2021-05-04).

TV/bredband

Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Telenor.

Gemensamma utrymmen

I anslutning till husen finns cykelförråd och miljöhus. I trappuppgången finns även barnvagnsförråd.

Övrigt

För mer information om kontakta föreningens styrelse för mer information, info@brfpergolan.com .

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
143

Länkar

Om Limhamn

Att bo på Limhamn

En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.

Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.

I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn erbjuder bland annat möjlighet till bad, promenadspår och fantastisk solnedgång över Öresund. Här finns även en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag samt skola, gym och matbutik.

Centrala Limhamn når du på 5 minuter med cykel och här erbjuds ett stort serviceutbud. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.

Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.

Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.

Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 som slog upp portarna i september 2016. Limhamnsskolan är en ny skola som preliminärt kommer att öppna läsåret 2023/2024. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Limhamn? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Kalkstensvägen 10

Kalkstensvägen 10

216 32 Limhamn

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Kalkstensvägen 10

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Liknande bostäder