Nära centrum och hav - fin tvåa med stor uteplats

Limhamn, Malmö

Limhamnsvägen 133D

På förhand
Utgångspris
2 195 000 kr
Avgift
3 310 kr
Antal rum
2
Boarea
60 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 5
Hiss
Ja
Balkong
Ja

Nära centrum och hav - fin tvåa med stor uteplats

Välkomna till Limhamnsvägen och detta välskötta, trygga boende, riktat till er från 55 år och uppåt.

  • Ansvarig mäklare

    Astrid Hovensjö

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 42

  • Extra kontaktperson

    Malin Klevstig

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 19 14

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Fräscht och praktiskt kök. Limhamnsvägen 133D - Bjurfors
Fräscht och praktiskt kök
Välkomna till detta trygga boende riktat till er från 55 år. Limhamnsvägen 133D - Bjurfors
Välkomna till detta trygga boende riktat till er från 55 år
Här finns gott om förvaring. Limhamnsvägen 133D - Bjurfors
Här finns gott om förvaring
Stor uteplats mot lugn innergård. Limhamnsvägen 133D - Bjurfors
Stor uteplats mot lugn innergård
Plats till både soffgrupp och matbord. Limhamnsvägen 133D - Bjurfors
Plats till både soffgrupp och matbord
Rymligt sovrum. Limhamnsvägen 133D - Bjurfors
Rymligt sovrum
Från sovrummet nås det stora klädkammaren. Limhamnsvägen 133D - Bjurfors
Från sovrummet nås det stora klädkammaren
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Limhamnsvägen 133D - Bjurfors
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
Stilrena material- och färgval. Limhamnsvägen 133D - Bjurfors
Stilrena material- och färgval
Högt till tak och stora ljusinsläpp. Limhamnsvägen 133D - Bjurfors
Högt till tak och stora ljusinsläpp
Perfekt plats för soffgrupp. Limhamnsvägen 133D - Bjurfors
Perfekt plats för soffgrupp
Välplanerat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Limhamnsvägen 133D - Bjurfors
Välplanerat badrum med tvättmaskin och torktumlare
Även i hallen finns gott om förvaring i skjutdörrsgarderob. Limhamnsvägen 133D - Bjurfors
Även i hallen finns gott om förvaring i skjutdörrsgarderob
Välkomna på visning!. Limhamnsvägen 133D - Bjurfors
Välkomna på visning!
Vy över gården.. Limhamnsvägen 133D - Bjurfors
Vy över gården.
Boulebana på gården.. Limhamnsvägen 133D - Bjurfors
Boulebana på gården.
Välbesökta Restaurang Kajutan ligger på promenadavstånd. Limhamnsvägen 133D - Bjurfors
Välbesökta Restaurang Kajutan ligger på promenadavstånd
Småbåtshamnen Limhamn. Limhamnsvägen 133D - Bjurfors
Småbåtshamnen Limhamn
Fastighetskarta. Limhamnsvägen 133D - Bjurfors
Fastighetskarta

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Nu erbjuder vi en välplanerad, ljus och rymlig tvåa i trygg förening.

Kök och vardagsrum i härlig öppen planlösning, stort sovrum med rejäl klädkammare. Kronan på verket är den härliga uteplatsen med gott om plats för möblemang. Här kan ni njuta av en kopp kaffe med utsikt över den fina, välskötta innergården.

Den vackra gården som delas med grannföreningen brf Vågmästaren ger en trygg och säker miljö genom smidesstaket och inpasseringssystem med tagg via grindar. Här finns en skön miljö med sittbänkar, vackra växter och en boulebana.

Föreningen Brf Våghuset bildades 2015 då huset stod färdigbyggt med inriktningen att erbjuda ett tryggt, modernt och bekvämt boende för seniorer. Här råder en härlig trivsam atmosfär med fräsch nykänsla på byggnaden både interiört och exteriört, välskötta ytor och inte minst trevliga grannar.

Varje lägenhet är utrustad med tvättmaskin och torktumlare och i föreningens byggnad finns också en tvättstuga i markplan. Till föreningen hör ett garage i källarplan med bekväm anslutning från lägenheten via hiss. En föreningslokal som kan lånas för egna tillställningar och en övernattningslägenhet för era gäster finns i markplan.

Läget är närmast perfekt med hamnen och stranden på några få minuters promenad bort. Du har också nära till service som vårdcentral, livsmedelsaffär och restauranger i samma kvarter. För den motionsintresserade finns Friskis o Svettis anläggning nära samt mängder av trevliga promenadstråk på ön och i de idylliska omgivningarna.

Varmt välkommen på visning!

Interiör

Välkomna en halvtrapp upp till denna fräscha och praktiska bostad.

Ni kliver in genom dörren och möts av en välplanerad hall med gott om förvaring i skjutdörrsgarderober.

Rakt fram finner ni det rymliga badrummet. Här ligger klinker på golvet och väggarna är klädda i vitt kakel. Badrummet är utrustat med: WC, handdukstork, handfat med kommod, dusch, ytterligare förvaring i skåp över tvättmaskin och torktumlare.

Vidare in i bostaden finner ni kök och vardagsrum i öppen plalösning. Här ryms stor soffgrupp och matsalsmöbel. Kökets inredning är tidlöst i vitt och erbjuder följande utrustning: Spishäll, ugn, mikro, kyl, frys, fläkt och diskmaskin. Samtliga från 2015 då huset byggdes.

Från vardagsrummet nås bostadens stora sovrum. Här ryms rejäl dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring finns i rymlig klädkammare som är inredd med garderober och klädställning.

Samtliga fönster i bostaden vetter mot den lugna innergården. Bostadens alla väggar är målade i vitt och på golvet löper träparkett.

Till bostaden hör ett källarförråd.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Uteplats/balkong

Stenlagd uteplats mot inhägnad gård.

Månadsavgift

Avgift
3 310 kr

inkl. värme, kabel-tv och bredband. Tillkommer kostnad enligt förbrukning för hushållsel och vatten.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,61317%
Andel av årsavgiften är
1,61317%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 195 000 kr
Lägenhetsnummer
1303
Våningsplan
1 av 5*
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
60 kvm**

* Halvtrappa upp från gatuplanet. Hiss finns från markplan. Uteplats i markplan mot gården.

** Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
2015

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2017-04-07

Bostadsrättsförening

Namn
Bonum Brf Våghuset på Limhamn
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
46
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Bonums BRF Våghuset på Limhamn är en äkta bostadsrättsförening med 46 lägenheter i Limhamn. Föreningen bildades år 2012 och 2015 bebyggdes fastigheten Portvaktshuset 2 i Malmö med äganderätt (friköpt tomt).

Bokonceptet Bonum riktar sig till dig som är 55+ och erbjuder bekväma boenden (är ni två så räcker det med att en av er är fyllda 55 år).

Speciell fokus har lagts på att utforma bostäder och gemensamma utrymmen men hänsyn till äldres krav på tillgänglighet. Entrédörrarna är försedda med kodlås samt automatisk dörröppnare. Även dörrar till gemensamma utrymmen är försedda med automatiska dörröppnare för en bekväm tillgänglighet.
Varje lägenhet är försedd med nätanslutna brandvarnare med batteribackup.
Det finns tillgång till gemensamma utrymmen såsom tvättstuga, övernattningslägenhet, föreningslokal och miljörum belägna på bottenvåningen. Bostäderna är utformade för att göra boendet och livet tryggt, bekvämt och trivsamt.

Föreningen tillåter ej juridisk person som köpare.

Föreningens ekonomi

Avgiftshöjning beslutad - 2% höjning 2021-01-01

Renoveringar - Utförda och planerade

Föreningen har nyligen fräschat upp miljöhuset.

Parkering

34 garageplatser. Går att hyra för 900 kr/mån. Kösystem tillämpas (p-plats i garaget finns tillgängligt f.n. 2020-11-10).

Gemensamma utrymmen

På markplan finns tvättstuga med tvättmaskin och torkskåp, föreningslokal som kan lånas kostnadsfritt för egna tillställningar, miljörum samt en övernattningslägenhet med fyra bäddar och pentry som kan bokas upp till fem dygn i följd. Kostnad 300 kr/dygn.

Medlemmarna har möjlighet att köpa till hjälp med diverse saker i hemmet från en Bonumvärd, mot en timpeng.

Övrigt

Information som berör föreningen/fastigheten är inhämtad via årsredovisningar, hemsida och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I samband med tillträdet önskar föreningen göra s.k. tillsyn med köpare och säljare närvarande i lägenheten. Bokas med ordf. Kerstin Torgeby

Länkar

Området

Att bo på Limhamn

En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.

Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.

I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn erbjuder bland annat möjlighet till bad, promenadspår och fantastisk solnedgång över Öresund. Här finns även en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag samt skola, gym och matbutik.

Centrala Limhamn når du på 5 minuter med cykel och här erbjuds ett stort serviceutbud. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.

Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.

Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.

Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 som slog upp portarna i september 2016. Limhamnsskolan är en ny skola som preliminärt kommer att öppna läsåret 2023/2024. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Limhamn? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Limhamns 3 bästa

3
  • Kaka på Kaka
    Lite charmigt och prisbelönat kafé, där det läggs stor kärlek på att baka och laga mat från grunden.
  • Limhamns kött & vilt
    Förstklassig butik med kött utan tillsatser som kommer från lokala bönder och jägare.
  • Mastio
    Tidigare mästerkocksvinnaren Sandra Mastio serverar stenugnsbakade gourmetpizzor med lokala råvaror.

Karta

Limhamnsvägen 133D

Limhamnsvägen 133D,
216 46 Limhamn

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Astrid Hovensjö

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 42

  • Extra kontaktperson

    Malin Klevstig

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 19 14

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Limhamn, Malmö

    Adress
    Kalkstensvägen 21
    Utgångspris eller Högstbjudande
    2 795 000 kr
    Månadsavgift
    3 590 kr
    Antal rum
    2,5
    Sovrum
    1
    Boarea
    61 kvm

    Visning: 2021-03-07 13.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Limhamn, Malmö

    Adress
    Älggatan 48A
    Utgångspris eller Högstbjudande
    1 695 000 kr
    Månadsavgift
    3 461 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    53,4 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Limhamn, Malmö

    På förhand
    Adress
    Rabygatan 67
    Utgångspris
    1 695 000 kr
    Månadsavgift
    3 506 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    53 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Limhamn, Malmö

    På förhand
    Adress
    Västanväg 49B
    Utgångspris
    1 750 000 kr
    Månadsavgift
    3 761 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    58 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!