-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Nära centrum och hav - fin trea med två balkonger
Limhamn, Malmö
*I avgiften ingår värme, kabel-TV, fast telefoni och bredband. Till avgiften tillkommer kostnaden för individuell förbrukning av varm- och kallvatten samt el
**Areauppgifter enligt bostädsrättsföreningen
Välkomna till Limhamnsvägen och detta välskötta, trygga boende, riktat till er från 55 år och uppåt.
Nu erbjuder vi en välplanerad, ljus och rymlig trea i trygg förening.
Kök och vardagsrum i öppen planlösning och två bra sovrum. Kronan på verket är de härliga uteplatserna med gott om plats för möblemang.
Den vackra gården som delas med grannföreningen brf Vågmästaren ger en trygg och säker miljö genom smidesstaket och inpasseringssystem med tagg via grindar. Här finns en skön miljö med sittbänkar, vackra växter och en boulebana.
Föreningen Brf Våghuset bildades 2015 då huset stod färdigbyggt med inriktningen att erbjuda ett tryggt, modernt och bekvämt boende för seniorer. Här råder en härlig trivsam atmosfär med välskötta ytor.
Varje lägenhet är utrustad med tvättmaskin och torktumlare och i föreningens byggnad finns också en tvättstuga i markplan. Till föreningen hör ett garage i källarplan med bekväm anslutning från lägenheten via hiss. En föreningslokal som kan lånas för egna tillställningar och en övernattningslägenhet för era gäster finns i markplan.
Läget är närmast perfekt med hamnen och stranden på några få minuters promenad bort. Du har också nära till service som vårdcentral, livsmedelsaffär och restauranger i samma kvarter. För den motionsintresserade finns Friskis o Svettis anläggning nära samt mängder av trevliga promenadstråk på ön och i de idylliska omgivningarna.
Varmt välkommen på visning!
*Betalas av köpare
Bonums BRF Våghuset på Limhamn är en äkta bostadsrättsförening med 46 lägenheter i Limhamn. Föreningen bildades år 2012 och 2015 bebyggdes fastigheten.
Bokonceptet Bonum riktar sig till dig som är 55+ och erbjuder bekväma boenden (är ni två så räcker det med att en av er är fyllda 55 år).
Speciell fokus har lagts på att utforma bostäder och gemensamma utrymmen men hänsyn till äldres krav på tillgänglighet. Entrédörrarna är försedda med kodlås samt automatisk dörröppnare. Även dörrar till gemensamma utrymmen är försedda med automatiska dörröppnare för en bekväm tillgänglighet. Varje lägenhet är försedd med nätanslutna brandvarnare med batteribackup.
Medlemmarna har möjlighet att köpa till hjälp med diverse saker i hemmet från en Bonumvärd, mot en timpeng.
Riksbyggen handhar den ekonomiska förvaltningen.
Avgifterna höjdes med 11% från och med 2024-01-01. I dagsläget finns inga beslutade kommande avgiftsförändringar (2024-03-05)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad av Folksam. Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Endast hemförsäkring erfordras för den enskilde.
2022 Total fasadrenovering vid D-entrén – garantifel
Pågående renoveringar/underhåll:
Det pågår fasadrenovering utmed Limhamnsvägen, denna är preliminärt planerad pågå fram till och med juni 2024, men det kan förändras beroende på hur renoveringen fortskrider. Garantiarbetet avser trappa B och trappa C, det står byggställningar utmed fasaden som renoveras på vardagar. Det kan även påverka boende i trappa D genom ljudgenomträngning vid själva renoveringsarbetet (enligt mejl med styrelsen 2024-03-05)
Det finns 34 garageplatser som går att hyra för 900 kr/mån.
Kösystem tillämpas. I dagsläget finns det lediga platser (2024-03-05)
Genom Telia
Det finns tillgång till gemensamma utrymmen såsom tvättstuga, övernattningslägenhet, föreningslokal och miljörum belägna på bottenvåningen. Bostäderna är utformade för att göra boendet och livet tryggt, bekvämt och trivsamt.
På markplan finns tvättstuga med tvättmaskin och torkskåp, föreningslokal som kan lånas kostnadsfritt för egna tillställningar, miljörum samt en övernattningslägenhet med fyra bäddar, pentry och badrum med wc och dusch som kan bokas upp till fem dygn i följd.
Kostnad 350 kr/dygn.
Information som berör föreningen/fastigheten är inhämtad via årsredovisningar, hemsida och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Ingen obligatorisk tillsyn - föreningen kontaktar säljaren om ev tillsyn.
34 garageplatser. Går att hyra för 900 kr/mån. Kösystem tillämpas, lediga platser fn 2023-03-21
I avgiften ingår värme, kabel-TV, fast telefoni och bredband. Till avgiften tillkommer kostnaden för individuell förbrukning av varm- och kallvatten samt el
Relevant andelstal gällande avtal av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgifter enligt bostädsrättsföreningen
En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.
Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.
I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn erbjuder bland annat möjlighet till bad, promenadspår och fantastisk solnedgång över Öresund. Här finns även en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag samt skola, gym och matbutik.
Centrala Limhamn når du på 5 minuter med cykel och här erbjuds ett stort serviceutbud. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.
Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.
Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.
Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 som slog upp portarna i september 2016. Limhamnsskolan är en ny skola som preliminärt kommer att öppna läsåret 2023/2024. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Limhamn? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
