Tre våningar på Limhamn!

Limhamn, Malmö

Nätsnäcksgränd 1

Utgångspris
5 595 000 kr
Antal rum
6
Boarea
143 kvm
Tomtarea
245 kvm
Takterrass
Ja
Typ
Radhus
Balkong
Ja
Uteplats
Ja
Terrass/uteplats
Ja

Visning

  • söndag 22/7, KL 14:00 - 15:00

    Bokad visning.

  • tisdag 24/7, KL 18:00 - 19:00

    Bokad visning.

Boka visning

Tre våningar på Limhamn!

Modernt radhus med lättskött och lagom stor trädgård. En fantastisk familjebostad med gångavstånd till Limhamns skolor, förskolor och affärer.

  • Ansvarig mäklare

    Daniel Jönsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 67 16

Bilder

Planskiss

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Modernt radhus med lättskött och lagom stor trädgård. En fantastisk familjebostad med gångavstånd till Limhamns skolor, förskolor och affärer. Ett harmoniskt boende i tre plan. Härlig takterrass med utsikt över Öresundsbron.
På första våningen finns kök, sällskapsrum och dusch/wc. Utgång till trädgården. En trappa upp ligger sovrum, allrum, badrum/tvätt och klädkammare. Överst hittar vi ett härligt rum och utgång till den stora takterrassen. Huset ligger granne med den vidunderliga naturen vid Malmös Grand Canyon och har samtidigt närhet till allt vad staden har att erbjuda. Goda kommunikationer och Parkering precis utanför huset och goda kommunikationer.
- Välkomna på visning!

Interiör

Interiör: Entré: Golv i polerad sten/kakel. Vitmålade väggar. HTH-garderober med skjutdörr.

Sällskapsrum: Lackerad ekparkett och vitmålade väggar.

Sovrum 1: Lackerad ekparkett och vitmålade väggar. Garderober från HTH.

Sovrum 2: Lackerad ekparkett och vitmålade väggar. Garderober från HTH.

Sovrum 3: Lackerad ekparkett och vitmålade väggar.

Kök: Lackerad ekparkett. Köksinredning i vitt och svart från HTH. Bänkskiva i vit komposit. Matplats för 6 personer. Induktionshäll, Witt, 2018. Ugn, kyl, frys och diskmaskin, Electrolux, 2012. Mekanisk fläkt, Franke, 2012.

Badrum 1: Helkaklat med golvvärme och handdukstork. Dusch, handfat och toalett, Ifö. Badrumsskåp, HTH. Från 2012.

Badrum 2: Helkaklat. Badkar, dusch, toalett, handfat och handdukstork. Badrumsskåp, HTH. Tvättmaskin och torktumlare, Electrolux, 2012.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Nätsnäckan 8

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd, ca 8-10 kvm.

TV/bredband

Kabel-TV, Telia.

Bredband, Telia.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Malmö Nätsnäckan GA:1

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 841 000 kr
Byggnadsvärde
1 792 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
3 plan
Byggår
2012
Fasad
Betong
Grund
Betongplatta
Stomme
Betong
Bjälklag
Betong
Uppvärmning
Fjärrvärme. Golvvärme plan 1. Radiatorer plan 2 och 3.
Takbeklädnad
Papp
Ventilation
FTX (från och tilluftsventilation med återvinning)
Fönster
3-glasfönster

- Larm, Verisure.
- Panna, Alfa Laval, 2012.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
84
Energideklarationsdatum
2014-11-21

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja
Takterrass
Ja

Tomt

Tomtarea 245 m² (friköpt). Hörntomt. Härlig och lättskött trädgård omgiven av häckar och staket. Markis ger svalka varma dagar. Bärbuskar och fruktträd.

Planbestämmelser

Detaljplan (2010-01-28)

Parkering

Två bilplatser precis framför huset, ca 25 kvm.

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
5 595 000 kr
Rum
6
Sovrum
3
Boarea
143 kvm*
Tomtarea
245 kvm
Trädgård
Ja

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
5 700 kr
Värme
15 000 kr
Samfällighetsavgift
7 800 kr
Renhållning
1 200 kr
Summa
29 700 kr

Samfällighetsavgiften omfattar: Internet fiber 100/10 Mbit/s, fast Telefoni, Telia kabel-TV (grundutbud lagom), vatten, avlopp samt el för samfälligheten.
Säljarens kostnad för hemförsäkring: 9 036 kr/år.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Länkar

Området

Att bo på Limhamn

En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.

Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.

I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn kom ursprungligen till av produktrester ifrån Limhamns kalkbrott. Här finns en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.

Vid kalkbrottet, norra Europas största dagbrott, ligger Victoria park – Sveriges första så kallade ”livsstilsboende”. Här kan du bo och leva i exklusiv miljö med tillgång till golfbanor, tennisplaner, vinkällare, spa, gym och mycket annat. En reception är alltid bemannad för de boende här.

Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.

Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.

Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns glasbruksskolan som är en grundskola f-6 som slog upp portarna i september 2016. En ny skola för årskurs 7-9 öppnar hösten 2018 vid Limhamnsvägen.

Köpa eller sälja bostad på Limhamn? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Limhamns 3 bästa

3
  • Kaka på Kaka
    Lite charmigt och prisbelönat kafé, där det läggs stor kärlek på att baka och laga mat från grunden.
  • Limhamns kött & vilt
    Förstklassig butik med kött utan tillsatser som kommer från lokala bönder och jägare.
  • Mastio
    Tidigare mästerkocksvinnaren Sandra Mastio serverar stenugnsbakade gourmetpizzor med lokala råvaror.

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Daniel Jönsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 67 16