Rymlig gaveltrea på attraktivt läge.

Limhamn, Malmö

Sandegårdsgatan 24A

Budgivning pågår
Utgångspris eller Högstbjudande
2 375 000 kr
Avgift
5 409 kr
Antal rum
3
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 4
Boarea
87,2 kvm

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 2 000 000 kr

BudBudgivareDatumTid
2 000 000 krBudgivare 12019-05-2913:10

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Rymlig gaveltrea på attraktivt läge.

Unik lägenhet där en 1:a och en 2:a är sammanslagen som ger dubbelt av allt!

Bilder

Vardagsrum med fönster i två väderstreck ger härligt ljus och rymd.. Sandegårdsgatan 24A - Bjurfors
Vardagsrum med fönster i två väderstreck ger härligt ljus och rymd.
Härlig utsikt över takåsarna mot bron från balkongen. Sandegårdsgatan 24A - Bjurfors
Härlig utsikt över takåsarna mot bron från balkongen
Matplats vardagsrum. Sandegårdsgatan 24A - Bjurfors
Matplats vardagsrum
Balkong i västerläge. Sandegårdsgatan 24A - Bjurfors
Balkong i västerläge
Vardagsrummet från balkongen. Sandegårdsgatan 24A - Bjurfors
Vardagsrummet från balkongen
Sovrum 2 (tillhörande 2:an). Sandegårdsgatan 24A - Bjurfors
Sovrum 2 (tillhörande 2:an)

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Unik lägenhet där en 1:a och en 2:a är sammanslagen som ger dubbelt av allt! Här finns tre rum, två kök, två badrum och två balkonger! Vilka möjligheter det ger till boendealternativ som passar så många olika familjesammansättningar! Generationsboende, sambo/ särbo-boende, familjen med tonåringen som vill flytta men ändå bo hemma med egen ingång, ja möjligheterna är många som erbjuds här! Lägenheten ligger på våning tre av fyra med gavelläge vilket ger bra ljus och fin utsikt över omgivningarna. Boarean som är 87 m² har en bra och spännande planlösning med vardagsrum, två sovrum, två badrum med toalett, ett kök samt ett pentrykök. Interiören är välhållen och här råder en trivsam atmosfär. Till lägenheten hör också dubbelt antal förråd, två större och två matkällarförråd!
På Sandegårdsgatan bor du i mysiga kvarter med närhet till shopping, restauranger och matvarubutiker. Hav och strand ligger på promenadavstånd från bostaden. Med Limhamns centralgata om husknuten och goda bussförbindelser till Malmö city är detta ett drömboende för dig som söker en bostad på lugnt läge men ändå vill ha alla bekvämligheter inom räckhåll.

Interiör

Allmänt; Unik och spännande planlösning där en enrumslägenhet har slagits samman med en tvårumslägenhet som därigenom ger många olika boendemöjligheter! Interiören är välvårdad men ytskikten behöver till vissa delar fräschas upp/ målas.
Beskrivning;
- Entréhall till tvåan. Plastmatta på golv. Två garderober.
- Vardagsrum med parkettgolv. Fönster mot söder i gaveln samt väster mot balkongen ger bra ljus och rymd. Plats finns för både soffgrupp och matgrupp. Utgång till balkongen mot väster. Inglasad.
- Sovrum med plastmatta på golv. Tre inbyggda garderober. Fönster mot öster.
- Badrum med halvkaklade väggar och klinkers på golv. Fönster. Badkar, tvättställ med underskåp samt wc.
- Kök med laminatgolv. Matplats vid fönster mot öster. Utrustning; spis, spisfläkt, kyl/frys (-06) samt bänkdiskmaskin.
- Hall till ettan där entrédörren från trapphuset döljer sig bakom ett draperi. Laminatgolv.
- Badrum med helkaklade väggar och klinker på golv. Fönster. Duschplats, wc, tvättställ och badrumsskåp.
- Pentry med rostfri diskbänk samt gott om förvaringsskåp. Fönster.
- Sovrum med fönster mot gården och öster. Parkettgolv. Skjutdörrgarderober med spegeldörrar. Utgång till balkong mot öster.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Kräftan 15

Om föreningen

Namn
Brf Havskräftan
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
82
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1162*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Havskräftan bildades 1960 och har till ändamål att förvalta fastigheten Kräftan 15 och består av tre hus med totalt 82 lägenheter, 2 lokaler och 24 parkeringsplatser. Föreningens tomt är friköpt. Den ekonomiska förvaltningen handhas av SBC.

Avgifter:
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2019-05-09.

Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare. Föreningen tar beslut från fall till fall angående delat ägande.
Se föreningens hemsida som ger bra information om föreningen; www.havskraftan.se

Informationen är hämtad från senaste årsredovisning, föreningens hemsida samt föreningsrepresentant. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera ovanstående information med någon ur föreningens styrelse.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar/förbättringar:
1997 Renovering av balkonger
2005 Byte av hängrännor och stuprör
2007 Renovering av tvättstugor med nya torktumlare
2009 Renovering av tak samt renovering av gavelfasader
2011 Renovering av fjärrvärmeanläggning, ny värmeväxlare
2011 Värmeöversyn radiatorer och reglerventiler
2011 Nya fläktar och linor i torkrum
2011 Nya planteringar av buskar, träd och rosor
2011 Borttagning av trasiga staket
2011 Byte av trasiga stenplattor på föreningens gångar
2011 Komplettering av armaturer i källare
2011 Besiktning av fjärrvärmeanläggning
2011 Besiktning av rökluckor
2012 Ventilationsåtgärd och värmejustering
2013 Förändring sophantering/miljöhus
2014 OVK-besiktning
2015 Stamspolning, Åtgärd balkongtak 4 vån, 17 st
2018 Byte av varm/ kallvatten stammar/rör samt relining av avlopp

Planerad / pågående renovering :
Plattsättning mm i trädgård. Beräknas klart till sommaren 2019.
Trapphusmålning, beräknas klart hösten 2019

Parkering

I föreningen finns 24 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 200 kr/mån. Kösystem tillämpas. Fri parkering i de omkringliggande gatorna.

TV/bredband

Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via ComHem. Avseende bredband kan medlem själv erhålla avtal därifrån, ej obligatoriskt, ingår ej i avgiften.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns två gemensamma tvättstugor med moderna maskiner, torkskåp och torkrum.

Byggnadssätt

Byggår
1961
Uppvärmning
Fjärrvärme

Uteplats/balkong

Två stycken balkonger finns. En mindre mot öster tillhörande ettan och en större (inglasad) mot väster tillhörande tvåan.

Övriga byggnader/utrymmen

- Till lägenheten hör sammanlagt fyra st förråd, två större och två mindre, s.k. matkällarförråd. Märkta med lghnr 75 och 76.
- Två tvättstugor med tvättmaskiner och torktumlare och torkskåp samt ett större torkrum.
- Cykelförvaring i källaren.

TV/bredband

Com-Hem kabel-tv. Grundutbud ingår i avgiften.

Com-Hem, föreningens medlemmar har kollektiv anslutning. Hastighet 100/10 Mbit. Kostnad ca 150 kr/ mån.

Parkering

I föreningen finns 24 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 200 kr/mån. Kösystem tillämpas. Fri parkering i de omkringliggande gatorna.

Tillträde

En månad efter kontrakt/ diskuteras

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 409 kr

I avgiften ingår bl.a. vatten, bostadsrättstillägg, kabel TV via COMHEM ( grundutbudet), inkl. obligatoriskt värmetillägg å 1128 kr och obligatoriskt tillägg för bredband 150 kr.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,06549%
Andel av årsavgiften är
2,06549%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris eller Högstbjudande
2 375 000 kr
Lägenhetsnummer
1075
Våningsplan
3 av 4
Hiss
Nej
Rum
3
Boarea
87,2 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Tillkommer kostnad för hushållsel, ca 300-400 kr/mån. BR-innehavare bestämmer själv vilket nätbolag som denne vill få el levererad från.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
144
Energideklarationsdatum
2008-07-16

Länkar

Området

Att bo på Limhamn

En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.

Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.

I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn kom ursprungligen till av produktrester ifrån Limhamns kalkbrott. Här finns en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.

Vid kalkbrottet, norra Europas största dagbrott, ligger Four Garden – Sveriges första så kallade ”livsstilsboende”. Här kan du bo och leva i exklusiv miljö med tillgång till golfbanor, tennisplaner, vinkällare, spa, gym och mycket annat. En reception är alltid bemannad för de boende här.

Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.

Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.

Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 som slog upp portarna i september 2016. Limhamnsskolan är en ny skola som preliminärt kommer att öppna läsåret 2023/2024. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Limhamn? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Limhamns 3 bästa

3
  • Kaka på Kaka
    Lite charmigt och prisbelönat kafé, där det läggs stor kärlek på att baka och laga mat från grunden.
  • Limhamns kött & vilt
    Förstklassig butik med kött utan tillsatser som kommer från lokala bönder och jägare.
  • Mastio
    Tidigare mästerkocksvinnaren Sandra Mastio serverar stenugnsbakade gourmetpizzor med lokala råvaror.

Karta

Sandegårdsgatan 24A

Sandegårdsgatan 24A,
216 11 Limhamn

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrätt

    Limhamn, Malmö

    På förhand
    Adress
    Sveagatan 103D
    Pris
    1 550 000 kr
    Månadsavgift
    3 648 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    58 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Limhamn, Malmö

    Adress
    Limhamnsvägen 136
    Pris
    2 700 000 kr
    Månadsavgift
    3 945 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    68 kvm
  • Bostadsrätt

    Limhamn, Malmö

    På förhand
    Adress
    Högatan 11
    Prisidé
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    4 036 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    77 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Limhamn, Malmö

    Adress
    Grönalundsgatan 10
    Utgångspris
    3 275 000 kr
    Månadsavgift
    6 360 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    101 kvm

    Visning: 2019-06-16 14.30 Boka här