Toppenfin trea med utsikt

Limhamn, Malmö

Sveagatan 100A

På förhand
Pris
1 950 000 kr
Avgift
3 926 kr
Antal rum
3
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 3
Boarea
72 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Toppenfin trea med utsikt

  • Ansvarig mäklare

    Mikael Gröndahl

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 01

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Fakta

Uteplats/balkong

Balkong i sydväst med broutsikt

Övriga byggnader/utrymmen

Tvättstuga finns i källaren
Det finns två källarförråd varav en sk matkällare om ca 1 kvm samt ett förråd om ca 5 kvm.
Cykelförråd finns i källare

TV/bredband

Fastigheten är ansluten till fibernätet

Fastigheten är ansluten till fibernätet

Parkering

Parkering går att hyra. Särskilt kösystem till parkeringsplats. Kostnad p-plats: 60 kr/månad

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 926 kr

inkl värme vatten sophämtning och tv

Ekonomi

Andel i föreningen
0,88632%
Andel av årsavgiften är
0,88632%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
1 950 000 kr
Lägenhetsnummer
86
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Nej
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
72 kvm

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
280 kr
Summa
280 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1949-50
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glasfönster

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2018-09-25

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Rosenvång 2
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
115
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1162*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Rosenvång 2 bildades 1949 och föreningens hus byggdes 1949-1950. Föreningen består av 5 huskroppar, i kvarteret Ladusvalan, med adresserna: Västanväg 53 och 55, Sveagatan 98 och 100, Östra Ansgarigatan 95 samt Älggatan 26 och 28. Föreningen består av 115 lägenheter fördelade på 64 st. 2 rok, 50 st. 3 rok och 1 st. 5 rok. Utöver lägenheterna finns även 2 butikslokaler längs med Älggatan. Föreningens tomt är friköpt och den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.

Gjorda renoveringar:
1999 - genomförde föreningen ett stort projekt där de bland annat drog om all el, renoverade tvättstugorna, bytte den yttre fönsterramen från trä till aluminium, bytte ut entrédörrarna och installerade porttelefoner och trapphusen målades. Under samma period anlades trädgården.
1998-1999 Vattenstammarna i kök och badrum byttes
2013 Ny tvättutrustning i alla tvättstugor
2015 Tak och fasad.
2017 Ventilationssystem byte insatsrör
2019 Våren 2019 påbörjas arbetet med att byta värmeväxlare och reglercentral i fjärrvärmecentralema
Kommande planerat underhåll:
Relining av avloppsstammar är planerat genomföras närmaste åren. Föreningen avsätter medel för detta.

Avgifter:
Styrelsen anser att avgifterna i normalfallet ska höjas lite varje år för att undvika stora höjningar enskilda år och planerar med en höjning om 1-2 % varje år. En avgiftshöjning om 2% är genomförd senast 2019-01-01.

Föreningen tillåter delat ägande men tillåter inte juridisk person som medlem.

Ovanstående information har inhämtats från representant i föreningen samt senaste årsredovisning. För mer information gå in på föreningens hemsida: http://www.hsb.se/malmo/rosenvang2. Det går även bra att kontakta föreningen via mail: rosenvang2.hsb@gmail.com

Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har flera uteplatser med utemöbler och grillplats. Lekplats finns också.

Gemensamma utrymmen

- En samlingslokal går att låna för fest och sammankomster.
- Ett gym finns också i källarplanet intill festlokalen. Här finns ett löpband, en cross trainer, en träningscyckel samt en roddmaskin. Det finns också en toalett.
- En övernattningslägenhet finns med fyra bäddar. I övernattningslägenheten finns en dubbelsäng, en bäddsoffa, ett badrum med dusch och några garderober. Dessutom finns ett litet pentry med kyl.

Området

Att bo på Limhamn

En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.

Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.

I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn kom ursprungligen till av produktrester ifrån Limhamns kalkbrott. Här finns en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.

Vid kalkbrottet, norra Europas största dagbrott, ligger Four Garden – Sveriges första så kallade ”livsstilsboende”. Här kan du bo och leva i exklusiv miljö med tillgång till golfbanor, tennisplaner, vinkällare, spa, gym och mycket annat. En reception är alltid bemannad för de boende här.

Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.

Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.

Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 som slog upp portarna i september 2016. Limhamnsskolan är en ny skola som preliminärt kommer att öppna läsåret 2023/2024. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Limhamn? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Limhamns 3 bästa

3
  • Kaka på Kaka
    Lite charmigt och prisbelönat kafé, där det läggs stor kärlek på att baka och laga mat från grunden.
  • Limhamns kött & vilt
    Förstklassig butik med kött utan tillsatser som kommer från lokala bönder och jägare.
  • Mastio
    Tidigare mästerkocksvinnaren Sandra Mastio serverar stenugnsbakade gourmetpizzor med lokala råvaror.

Karta

Sveagatan 100A

Sveagatan 100A,
216 15 Limhamn

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Mikael Gröndahl

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 01

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrätt

    Limhamn, Malmö

    Budgivning pågår
    Adress
    Kalkstensvägen 5
    Utgångspris
    3 075 000 kr
    Månadsavgift
    1 169 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    64 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Limhamn, Malmö

    På förhand
    Adress
    Rabygatan 69
    Utgångspris
    2 795 000 kr
    Månadsavgift
    4 950 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    83,9 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Limhamn, Malmö

    På förhand
    Adress
    Högatan 11
    Prisidé
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    4 036 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    77 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!