Med ett centralt läge på Limhamn finns denna charmiga och fint renoverade 2:a med mysig balkong.

Limhamn, Malmö

Sveagatan 64B

Utgångspris
1 450 000 kr
Avgift
4 257 kr
Antal rum
2
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 3
Boarea
57 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Med ett centralt läge på Limhamn finns denna charmiga och fint renoverade 2:a med mysig balkong.

Välkommen in till denna charmiga och fint renoverade lägenhet.

  • Ansvarig mäklare

    Anette Andersson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0708-73 83 63

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Beskrivning

Beskrivning

Med ett centralt läge på Limhamn finns denna charmiga och fint renoverade 2:a med mysig balkong. Bostaden erbjuder rymligt vardagsrum som utgör en härlig sällskapsyta. Härifrån nås hemmets balkong som blir en utmärkt plats för avkopplande stunder. Köket är smakfullt inrett i retrostil med rymlig matplats. Badrummet är helkaklat och går i klassiska färger. Sovrummet är sobert inrett med plats för dubbelsäng och arbets- eller läshörna. Här bor man lugnt men samtidigt har man allt och lite till runt hörnet. Inom några minuters gångväg når man Limhamns småbåtshamn, fiskrökeri och de välbesökta badplatserna Sibbarp och Ribersborg. Bekvämt avstånd till Malmö City och någon minuts gångväg till busshållplats. En bostad som måste ses!

Interiör

Entré och hall: På första våningen en trappa upp, välkomnas ni in i detta mysiga och fint renoverade hem. Direkt till vänster finns plats för avhängning. Väggarna är målade i ljus färg och på golvet ligger parkett som löper vidare ut i vardagsrummet.

Kök: Köket är smakfullt renoverat och går i retrostil. Vita skåpsluckor möter vit kakel ovanför bänkskivor i ek. Matbord för 4-6 personer ryms med enkelhet. Den maskinella utrustningen består av spis, fläkt, kyl och frys. Det är förberett för installation av diskmaskin. Väggarna är målade med ljus färg och på golvet ligger ett snyggt ljusgrått laminat golv från 2016.

Sovrum: Sovrummet är rymligt med gott om inbyggda garderober som tar hand om klädförvaringen. Plats finns för dubbelsäng med tillhörande möblemang och arbets- eller läshörna. Väggarna är målade med ljus färg och på golvet ligger ett snyggt ljusgrått laminatgolv från 2016.

Badrum: Badrummet är helkaklat och renoverades 2015 av fackman. Vit kakel möter grått klinkers. Här finns duschkabin, wc och handfat med kommod samt väggfast spegelskåp ovanför handfatet.

Fakta

Uteplats/balkong

Balkong i öster.

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten tillhör ett källarförråd. Det finns gemensam tvättstuga, torkrum, mangelrum, cykelrum i källaren. Innergården har uteplats med murad grill och bord med stolar.

TV/bredband

Com Hem

Fiber, Ownit

Parkering

Förningen har 20 st. garageplatser samt 3 parkeringsplatser. Föreningen tillämpar kösystem.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 257 kr

Ekonomi

Andel i föreningen
4,0196%
Andel av årsavgiften är
4,01981%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 450 000 kr
Lägenhetsnummer
17
Våningsplan
1 av 3
Hiss
Nej
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
57 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energideklarationsdatum
2010-10-14

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Hönan 13
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
24
Antal lokaler
3
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Hönan 13 bildades 2008 i samband med att de förvärvade fastigheten Malmö Hönan 13. Föreningen består av 24 lägenheter varav 24 upplåtes med bostadsrätt. Det finns 3 lokaler i föreningen. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC.

Utförda renoveringar:
2008/2009 - Trapphusen renoverades, nya säkerhetsdörrar, porttelefoni.
2009 - Upprustning av gården.
2009 - El utbytt till 3-fas i samtliga lägenheter. Nya proppskåp med jordfelsbrytare.
2011 - Fiber indraget.
2011 - Två nya tvättmaskiner och en torktumlare.
2013 - Takrenovering.
2014 - Relining avloppsstammar.
2015 - Vattenstammar.
2015/2016 - byte av fönster, renovering av balkonger, fogat om fasad, takrenovering.
2019 - Ventilation i källarlokal.
2019 - elarbeten i källarlokaler.
2020 - Sätta upp grind.

För att långsiktigt planera föreningens ekonomi har de upprättat en långtidsbudget som sträcker sig fram till 2024. För info om avgiftshöjningar se flerårsbudgeten. Enligt styrelsens beslut kommer årsavgifterna att höjas med 3% 2020-01-01.

Uppgifterna är hämtade från föreningens årsredovisning och ordförande. En slutlig köpare uppmanas att kontrollera uppgifterna med föreningen samt läsa igenom årsredovisning och stadgar.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
300 kr
Summa
300 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1960
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glasfönster

Länkar

Området

Att bo på Limhamn

En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.

Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.

I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn kom ursprungligen till av produktrester ifrån Limhamns kalkbrott. Här finns en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.

Vid kalkbrottet, norra Europas största dagbrott, ligger Four Garden – Sveriges första så kallade ”livsstilsboende”. Här kan du bo och leva i exklusiv miljö med tillgång till golfbanor, tennisplaner, vinkällare, spa, gym och mycket annat. En reception är alltid bemannad för de boende här.

Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.

Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.

Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 som slog upp portarna i september 2016. Limhamnsskolan är en ny skola som preliminärt kommer att öppna läsåret 2023/2024. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Limhamn? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Limhamns 3 bästa

3
  • Kaka på Kaka
    Lite charmigt och prisbelönat kafé, där det läggs stor kärlek på att baka och laga mat från grunden.
  • Limhamns kött & vilt
    Förstklassig butik med kött utan tillsatser som kommer från lokala bönder och jägare.
  • Mastio
    Tidigare mästerkocksvinnaren Sandra Mastio serverar stenugnsbakade gourmetpizzor med lokala råvaror.

Karta

Sveagatan 64B

Sveagatan 64B,
216 14 Limhamn

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Anette Andersson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0708-73 83 63

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Limhamn, Malmö

    Budgivning pågår
    Adress
    Västra Kalkbrottsgränd 19B
    Utgångspris
    1 395 000 kr
    Månadsavgift
    3 335 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    53 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Limhamn, Malmö

    På förhand
    Adress
    Östra Ansgarigatan 95A
    Pris
    1 695 000 kr
    Månadsavgift
    3 253 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    59 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!