Hoppa till innehåll
Välkommen till Vasagatan 12B. Vasagatan 12B - Bjurfors

Stilrent och modernt boende mitt i centrala Limhamn

  • 125 kvm
  • 4 rum
  • 6 495 000 kr

Limhamn, Malmö

Vasagatan 12B

Utgångspris:
6 495 000 kr
Avgift:
3 211 kr
Antal rum:
4
Boarea:
125 kvm
Typ:
Bostadsrättsradhus

Stilrent och modernt boende mitt i centrala Limhamn

Unikt bostadsrättsradhus om 125 m² fördelat på två plan, kvalitativa materialval. Underbar takterrass i soligt läge. Förening med låg månadsavgift.

Beskrivning

Unikt radhus som ligger mitt i centralt på Limhamn, präglas av vacker interiör och industriell känsla. Här kan du flytta rakt in och njuta av det unika hemmets atmosfär. Modernt boende med öppen planlösning, exklusivt kök och stora sociala ytor på entréplan. I vardagsrum/kök ges det plats för både stort matbord och stor soffgrupp. Mitt i rummet finns en vacker braskamin som skapar en hög mysfaktor. På entréplan erbjuds även ett helkaklat badrum med dusch. Bra förvaring under trappan. Från vardagsrummet når man den härliga uteplatsen. På ovanvåningen erbjuder bostaden tre bra sovrum, ett badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Bra förvaring i förråd under trappan. En unik trappuppgång likt en ”stairway to heaven” tar oss upp till en förstklassig takterrass med fantastisk vy över Limhamn.

På Vasagatan bor du i mysiga kvarter med närhet till shopping, restauranger och matvarubutiker. Hav och strand ligger på kort cykelavstånd från bostaden. Med Limhamns centrala gata om husknuten och goda bussförbindelser till Malmö city är detta ett drömboende för dig som söker en bostad på lugnt läge men ändå vill ha alla bekvämligheter inom räckhåll. Varmt välkommen på visning!

Interiör

Välkomnande och funktionell entré som erbjuder en platsbyggd garderob med bra plats för ytterkläder. Nedre plan har genomgående vita väggar samt ett grått betonggolv som ger huset en häftig industriell känsla. Det finns vattenburen golvvärme i samtlig rum i huset, både på entréplan men även på ovanvåningen.

Från hallen kommer vi till husets mittpunkt, här samspelar kök och vardagsrum i öppen planlösning. Kökets är inrett med vita luckor och tillsammans med bänkskiva i ljus marmor ger köket en smakfull och exklusiv känsla. Köksön är till fördel då man kan vara en del av den sociala tillvaron i ena delen av rummet samtidigt som man förbereder en god middag i den andra. Maskinpark; kyl och frys, inbyggd diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn, mekanisk fläkt, och mikro.

Vardagsrummet ger god plats åt stort matbord (för 6-8 personer) samt stor soffgrupp. En stor yta för hela familjen att umgås på och den inmurade braskaminen tillför den där extra mysfaktorn åt rummet. Från vardagsrummet kommer vi genom en stor skjutdörr ut till en härlig insynsskyddad uteplats. Badrummet på nedre plan är helkaklat och känns modernt och lyxigt. Grått klinkergolv och vita väggar. Utrustning i badrummet; dusch med glasväggar, vägghängd toalett, handfat, handdukstork (el). Sidan om badrummet finner vi ett praktiskt förråd under trappan på ca 5 m².

En förtjusande vitpigmenterad trappan tar oss upp till övre plan. Här smälter trappan in på ett fint sätt med det vitlaserade furugolvet vilket är genomgående på övre plan, väggarna är målade med sobra färger. Vi möts av ett stort, ljust sovrum med coolt industriglas, på detta plan finns ytterligare två sovrum samt stort badrum med dusch, vägghängd toalett, handfat, badrumsskåp och handdukstork (el). Trappan som tar oss ytterligare en våning där vi genom ett eldrivet glastak tar oss ut till den lyxiga takterrassen på ca 50 m² i ett soligt läge. Här har vi en superb utsikt och gott om utrymme för att kunna njuta av årets varma dagar.

Mäklare

Håll koll på detta objekt

Film

Vasagatan 12B

  • Välkommen till Vasagatan 12B
  • Underbar insynsskyddad uteplats på framsidan
  • Smakfullt, stillrent och lyxigt!
  • Vardagsrum i världsklass!
  • Entréplan erbjder en härlig öppen planslösning vardagsrum/kök
  • Ljus, välkomnande hall med bra förvaringsmöjligheter
  • Snyggt, stilrent kök...
  • ...med bra arbetsytor
  • Badrum med dusch på entréplan
  • Ovanvåning, stort sovrum med härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier
  • Coolt med industriglas i sovrumsdelen
  • Stort badrum på ovanvåningen med...
  • ..dusch och tvättmaskin och torktumlare
  • Ovanvåning, sovrum
  • Ovanvåning, sovrum
  • Trappa upp till takterrassen
  • Unik takrerrass med magnifik utsikt över Limhamn
  • På takterrasen njuter du i loungen eller...
  • ...i solstolen och/eller...
  • ..."baren"
  • Bild över bostadsrättsradhuset på Vasagatan
  • Magiskt vy över Limhamn, bron och Öresund!
  • Lägenheten ligger centralt på Limhamn

Planritning

Planlösning

Planskiss entréplan

Planlösning

Planskiss övre plan

Planlösning

Planskiss takterrass

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

På entréplan erbjuds en mysig och insynsskyddad uteplats. Samt en unik takterrass i soligt läge och underbar utsikt.

Ombyggnad, Renoveringar

2019 - Putsning av fasad
2019 - Renovering av fönster
2021 - Föreningen planerar rörspolning.

TV/bredband

ADSL via telejacket.

Parkering

Boendeparkering på gatan.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 211 kr

I avgiften ingår värme och vatten.

Ekonomi

Andel i föreningen
20,5727%

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
1 086 kr
Summa
1 086 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Bostadsrättsradhus
Byggår
2012
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Limhamn Strutsen 2
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
5
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Limhamn Strutsen 2 köpte 2011 fastigheten Strutsen 2 som ligger på Vasagatan på Limhamn. Fastigheten består av en villa med två bostäder samt ett tvåplanshus med tre radhus. Villan är uppförd 1929 och renoverades 2010. Radhusen uppfördes 2012. Föreningen är en äkta förening och de äger marken.

Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget. Kontrollerat 2021-04-16.

En slutlig köpare uppmanas att kontrollera uppgifterna med föreningen.

Renoveringar - Utförda och planerade

Föreningen planerar rörspolning under 2021.

Parkering

Boendeparkering på gatan.

TV/bredband

ADSL via telejacket.

Information

Typ
Bostadsrättsradhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
6 495 000 kr
Lägenhetsnummer
12B
Våningsplan
0 av 3*
Hiss
Nej
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
125 kvm**

*Radhus i tre plan.

**Föreningsinformation

Länkar

Om Limhamn

Att bo på Limhamn

En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.

Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.

I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn erbjuder bland annat möjlighet till bad, promenadspår och fantastisk solnedgång över Öresund. Här finns även en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag samt skola, gym och matbutik.

Centrala Limhamn når du på 5 minuter med cykel och här erbjuds ett stort serviceutbud. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.

Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.

Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.

Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 som slog upp portarna i september 2016. Limhamnsskolan är en ny skola som preliminärt kommer att öppna läsåret 2023/2024. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Limhamn? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Vasagatan 12B

Vasagatan 12B

216 12 Limhamn

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Vasagatan 12B