Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Barlastgatan 28 - Bjurfors

På första parkett på Limhamns sjöstad finns nu chansen att förvärva en unik lya!

  • På förhand
  • 76 kvm
  • 3 rum
  • 2 995 000 kr

Limhamns Sjöstad, Malmö

Barlastgatan 28

Pris:
2 995 000 kr
Avgift:
3 733 kr
Antal rum:
3
Boarea:
76 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
2 av 5
Hiss:
Ja

På första parkett på Limhamns sjöstad finns nu chansen att förvärva en unik lya!

Beskrivning

Välkomna till Barlastgatan 28 på populära Limhamn!

Denna härliga trerummare ligger i Skanskas stolta Brf Lanternan på Limhamn.

Här bor du på Sjöstadens bästa läge på bekvämligt badrockavstånd till stadens mest populära dopp. Du bor granne med hamnbassängens glittrande och lugna vatten som vackert speglar sig mot den kalkstensvita fasaden. Fastigheten speglar likaså bostadens läckra lösningar med nutida tänk och inredningsdetaljer som inte ofta upplevs i nyproducerade bostäder. Här ges vi en fullträff där Skanska och nuvarande ägare verkligen lyckats på bästa sätt.

Planlösningen om tre rum och kök erbjuder stort master bedroom med walk-in-closet. Gediget badrum med kakel och klinker i tidlös stil med tvätt- och torkmöjligheter. Kök i modern vit tappning i anslutning till sällskapsytor i öppen planlösning där parketten flyter tröskellöst mellan ytorna. Väggytorna har dekorerats med modern väggpanel från välrenommerade Wood on wall från Helsingborg. Finsnickrat vitrinskåp för vinförvaring samt exklusiv vinkyl som snyggt integrerats i köksinredningen. Industriglaspartier inramar kontoret eller extra sovrummets väggytor i magasininspirerat utförande. Samtliga fönster i bostaden vetter mot den grönskade innergården vars fina trädgårdsanläggning erbjuder fina uteplatser med grönska från bl.a bambu och häftig cortenstål skapar en fin atmosfär. Vattenbrynet och hamnbassängen syns från alla fönster men avnjuts framförallt från fönsterpartiet som kan öppnas från golv till tak.

Bostaden är i toppklass, både vad gäller exteriören som interiören med smarta tillval erbjuds här ett boende med det lilla extra.

Välkommen till Sjöstadens trevligaste läge med gångavstånd både till butiker, trendigt matutbud från världens alla hörn. Här kan du njuta av härliga promenader med vackra vyer överÖresunds spännande vattenspel, höst, vinter, vår, som sommar. Kajen erbjuder badplatser, fik och båtplatsliv där vi långt in på hösten kan njuta av ett kvällsdopp likväl som ett morgondopp som kan avslutas med en härlig helgfrukost på St:Jakobsstenugnsbageri.

Detta är en perfekt lägenhet för den som ställer höga krav på kvalité, komfort och läge. Varmt välkomna på visning!

Interiör

Lägenheten är registrerad hos föreningen som två rum och kök, disponeras som tre rum och kök.
69,50 kvm anges enligt föreningens lägenhetsregister.

Mäklare

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkommen att bosätta dig i vackra Limhamns Sjöstad
  • På cykelavständ från bostaden ligger välbesökta Kajutan
  • Mysiga omgivningar

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Lanternan på Limhamn
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
105
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Lanternan på Limhamn är en äkta förening som bildades 2017. Byggnaderna färdigställdes 2020. Föreningen består av 105 bostadsrätter fördelat på två flerbostadshus med 5-8 våningar. I föreningen finns även en hyreslokal där café S:t Jakobs stenugnsbageri huserar. Förenings mark är friköpt.

Ekonomi (kontrollerat 2021-09-30):
- Bredablick sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
- I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.
- I samband med höstens budgetarbete kommer styrelsen ta ställning till eventuella avgiftsförändringar.

Hushållsel och varmvatten:
Individuell avläsning tillämpas av hushållsel- och varmvattenförbrukning. I dagsläget betalar medlemmarna schablonkostnader för hushållsel respektive varmvatten. Retroaktiv reglering var tredje månad sker efter faktisk förbrukning. Eventuellt kommer föreningen på sikt att slopa schablonkostnaderna och övergå till att debitera kostnaderna för förbrukningen av hushållsel och varmvatten i efterskott efter faktisk förbrukning.

Medlemskap:
- Föreningen tillåter så kallat delat ägande. Det betyder att en förälder kan stå som delägare av bostaden, trots att det endast är barnet som är boende i lägenheten. Ingen speciell uppdelning av ägarandelarna krävs.
- Juridisk person godkänns inte som medlem i föreningen.

Försäkring:
Fastigheten är försäkrad via Trygg-Hansa. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.

Renoveringar - Utförda och planerade

Då föreningens byggnader och markarbeten färdigställdes 2020 finns det i dagsläget inte några planerade renoveringar (kontrollerat 2021-09-30).

Parkering

I föreningen finns ett underjordiskt varmgarage med 61 garageplatser varav 1 av dessa är handikapplatser och 15 är laddstationer för elbilar. Garageplatserna kan hyras för 950 kr/mån. För platserna med laddstationer tillkommer kostnad för elförbrukningen. Separat kösystem tillämpas och sköts av Bredablick.

På Formgatan erbjuds markparkering via P-Malmö. I närområdet finns även P-huset Sjöstaden som administreras av P-Malmö. Vänligen kontakta Parkering Malmö för mer info om kostnad och tillgänglighet.

TV/bredband

Föreningen är ansluten till Triple Play via ComHem. I paketet ingår bredband (100/100 Mbit/s), TV och telefoni. Det ingår även extra datauttag i alla lägenheter. Eventuella samtalsavgifter för telefoni tillkommer och betalas av bostadsrättshavaren direkt till leverantören. Kostnaden för detta tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avgiften.

Gårdsplats/innergård

På föreningens stenbelagda innergård finns planteringar, sittplatser, cykelställ och miljöhus för sopsortering.

Gemensamma utrymmen

- Cykelparkering erbjuds på gården och i källaren.
- I källaren finns det barnvagnsrum, cykelverkstad och ellådcykelpool med tre cyklar.
- Någon gemensam tvättstuga finns inte då samtliga lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare eller kombimaskin.
- Samtliga lägenhetsförråd ligger i källaren. Förråden är anpassade efter respektive bostads storlek.

Övrigt

Ovanstående information har inhämtats genom den ekonomiska planen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 733 kr

I avgiften ingår värme, kallvatten och BR-tilläggsförsäkring. Obligatorisk tillägg tillkommer för bredband, TV och telefoni om 189 kr/mån. Utöver månadsavgiften tillkommer kostnad för hushållsel prel 200kr/mån och varmvatten prel 120kr/mån (individuell avläsning tillämpas).

Ekonomi

Andel i föreningen
0,855%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 995 000 kr
Lägenhetsnummer
A1103
Våningsplan
2 av 5
Hiss
Ja
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
76 kvm*

*Area enligt uppmätning

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2020
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
76

Länkar

Om Limhamns Sjöstad

Att bo på Limhamn

En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.

Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.

I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn erbjuder bland annat möjlighet till bad, promenadspår och fantastisk solnedgång över Öresund. Här finns även en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag samt skola, gym och matbutik. Centrala Limhamn når du på 5 minuter med cykel och här erbjuds ett stort serviceutbud. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.

Vid kalkbrottet, norra Europas största dagbrott, ligger Four Garden – Sveriges första så kallade ”livsstilsboende”. Här kan du bo och leva i exklusiv miljö med tillgång till golfbanor, tennisplaner, vinkällare, spa, gym och mycket annat. En reception är alltid bemannad för de boende här.

Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.

Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.

Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 som slog upp portarna i september 2016. Limhamnsskolan är en ny skola som preliminärt kommer att öppna läsåret 2023/2024. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Limhamns Sjöstad? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Barlastgatan 28

Barlastgatan 28

216 45 Limhamn

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Barlastgatan 28

Liknande bostäder