VI ANVÄNDER COOKIES

Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Genom att gå vidare och använda sidan godkänner du alla cookies på webbplatsen. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll

Gaveltvåa vid kajen!

  • På förhand
  • 61 kvm
  • 2 rum
  • 2 595 000 kr

Limhamns Sjöstad, Malmö

Glasbrukskajen 2C

Utgångspris:
2 595 000 kr
Avgift:
3 331 kr
Antal rum:
2
Boarea:
61 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
2 av 5
Hiss:
Ja

Gaveltvåa vid kajen!

Precis vid vattnet ligger Brf Gennakern. Här bjuds vi på denna nyproducerade gaveltvåa med fantastiskt ljusinsläpp och inglasad balkong.

Mäklare

Håll koll på detta objekt

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Duvbåten 1

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 331 kr

I avgiften ingår värme, kallvatten och BR-tilläggsförsäkring. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 279 kr/mån för TV, bredband och telefoni (samtalskostnad ingår ej). Hushållsel och varmvatten debiteras efter faktisk förbrukning.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,869%
Andel av årsavgiften är
0,87%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 595 000 kr
Lägenhetsnummer
E1101
Våningsplan
2 av 5
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
61 kvm*

*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2021-02-09

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Gennakern
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
102
Antal hyresrätter
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Gennakern på Limhamn är en äkta förening som bildades 2015. Byggnaderna färdigställdes 2018. Föreningen består av 102 bostadsrättslägenheter. Föreningen består av 5 flerbostadshus med adresserna Glasbrukskajen 2A-C, Rosengrens gata 1 och Vaktgatan 8-12. BoNea sköter den ekonomiska förvaltningen. Förenings mark är friköpt.

Gemensam el:
Föreningen har tecknat ett gemensamt elabonnemang vilket innebär att individuell avläsning tillämpas av hushållselen. Debitering sker i efterskott efter faktisk förbrukning och debiteras kvartalsvis. Debiteringsmätare finns i varje lägenhet.

Varmvatten:
Individuell avläsning tillämpas av varmvattenförbrukningen. Debitering sker kvartalsvis efter faktisk förbrukning.

Ekonomi:
Föreningen har under året (2020) höjt månadsavgifterna med 2%. Eventuellt kommer avgifterna att höjas med ytterligare 2% fr o m 2021-01-01. Detta kan dock komma att justeras när föreningen är färdiga med budgetarbetet och har sett över avsättningar för framtida behov (kontrollerat med ordförande 2020-10-20).

Medlemskap:
Föreningen godkänner inte juridiska personer som medlemmar.
Föreningen godkänner delat ägande mellan förälder och barn. Den boende ska äga minst 33%.

Försäkring:
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg-Hansa. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavare och bostadsrättstillägget ingår i föreningens försäkring.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.gennakern.se

Renoveringar - Utförda och planerade

Då fastigheten är nybyggd har det inte utförts några renoveringar utöver garantiåtgärder.

Planerade renoveringar:
2023 Hissar (eventuellt kommer sju hisskorgar att renoveras)
2023 Garageport (om behov finns)
2023 Tak

För mer information, se årsredovisningen. Åtgärd och årtal kan ändras efter styrelsens beslut. Styrelsen arbetar med att ta fram en underhållsplan.

Parkering

Föreningen tillhandahåller ett underjordiskt garage med 80 parkeringsplatser (varav 3 platser har uttag för laddning av elbilar). Utöver detta finns 7 parkeringsplatser på markplan på föreningens fastighet. Garageplats kan hyras för 850 kr/mån och parkeringsplats kan hyras för 450 kr/mån. Separat kösystem tillämpas. För närvarande är alla garage- och parkeringsplatser uthyrda. I dagsläget står en medlem i kö och det brukar gå snabbt att få en plats. (kontrollerat med ordförande 2020-10-20).

Föreningen har även 8 MC-platser som kan hyras för 350 kr/mån. I dagsläget finns det två lediga platser (kontrollerat med ordförande 2020-10-20)

I garaget finns även en liten cykelverkstad.
Bilpool finns och cykelpool är på gång i föreningen. Förväntas vara klart till hösten 2020.

TV/bredband

Föreningen är ansluten till Telia Triple Play. För detta utgår en obligatorisk kostnad om 279 kr/mån som tillkommer utöver månadsavgiften. Lägenheterna har försetts med multimediauttag för IP-telefoni, digital-TV och fiberoptiskt bredband (100/100 Mbit/s).

Gårdsplats/innergård

Mellan bostadshusen finns en gemensam innergård med grillmöjlighet och sandlåda.

Gemensamma utrymmen

I föreningens källare finns det lägenhetsförråd, förråd för barnvagn/rullstol, cykelförråd och teknikutrymmen. Någon gemensam tvättstuga finns inte då samtliga lägenheter är utrustade med tvätt- och torkmöjligheter.

Övrigt

Ovanstående information har inhämtats genom föreningens årsredovisning och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information. Kontaktuppgifter till föreningen: styrelsen@gennakern.se

Om Limhamns Sjöstad

Att bo på Limhamn

En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.

Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.

I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn erbjuder bland annat möjlighet till bad, promenadspår och fantastisk solnedgång över Öresund. Här finns även en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag samt skola, gym och matbutik. Centrala Limhamn når du på 5 minuter med cykel och här erbjuds ett stort serviceutbud. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.

Vid kalkbrottet, norra Europas största dagbrott, ligger Four Garden – Sveriges första så kallade ”livsstilsboende”. Här kan du bo och leva i exklusiv miljö med tillgång till golfbanor, tennisplaner, vinkällare, spa, gym och mycket annat. En reception är alltid bemannad för de boende här.

Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.

Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.

Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 som slog upp portarna i september 2016. Limhamnsskolan är en ny skola som preliminärt kommer att öppna läsåret 2023/2024. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Limhamns Sjöstad? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Glasbrukskajen 2C

Glasbrukskajen 2C

216 44 Limhamn

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Glasbrukskajen 2C