Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Rosengrens gata 21 - Bjurfors

Rymlig trerummare i toppskick med ljuvlig uteplats och inglasat uterum om 58 kvm på havsnära läge.

  • På förhand
  • 90 kvm
  • 3 rum
  • 3 925 000 kr

Limhamns Sjöstad, Malmö

Rosengrens gata 21

Utgångspris eller Högstbjudande:
3 925 000 kr
Avgift:
4 884 kr
Antal rum:
3
Boarea:
90 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
1 av 5
Hiss:
Ja

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Anette Andersson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Limhamn
Anette Andersson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Rymlig trerummare i toppskick med ljuvlig uteplats och inglasat uterum om 58 kvm på havsnära läge.

Bostaden har ett gavelläge och en modern öppen planlösning med väldefinierade ytor och ett underbart ljusinsläpp.

Beskrivning

På havsnära läge har vi nöjet att erbjuda denna rymliga trerummaren till försäljning. Ett attraktivt boende, belägen på 1:a våningen en trappa upp med en ljuvlig stensatt uteplats samt inglasat uterum i sydvästläge ett stenkast från havet. Lägenheten kännetecknas framförallt av den sköna känslan av luft, rymd och ljus. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med väldefinierade ytor för matlagning, matplats och umgänge. Stora fönsterpartier ut mot uteplatsen ger dagsljuset full frihet att flöda in. Ett toppboende med genomtänkt planlösning, gott om förvaringsmöjligheter och härligt välbefinnande. Läget är idylliskt med havet och Lagunens skog som granne. Gångavstånd till kollektivtrafiken, skolor/förskolor (3 st.) och Limhamns alla faciliteter. Ett boende nära både storstadspulsen och de fina promenadstråken längs Öresund. Varmt välkommen på visning!

Interiör

Allmän beskrivning: På 1:a våningen en trappa upp välkomnas ni in i detta ljusa fina hem. I hallen finns avhängning direkt till höger. Längre in i hallen finns rymligt förråd samt en klädkammare. Väggarna är släta och målade med ljus färg och på golvet ligger vacker ekparkett som löper vidare ut i hela lägenheten.

Köket ligger i öppen planlösning med matplats och vidare vardagsrum. Köket har släta vita luckor med snygga kakelplattor ovanför grå bänkskiva i laminat. Matbord för sex till åtta personer ryms med enkelhet. En komplett maskinpark bestående av induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggd mikrovågsugn, integrerad diskmaskin, spiskåpa inbyggd i skåp samt hel kyl och frys. Väggarna är släta och målade med ljus färg.

Vardagsrummet som ligger i anslutning till kök och matplats är en underbar miljö med fantastiskt ljus, tack vare stora fönsterpartier och gavelläget. Plats finns för soffa med tillhörande möblemang samt tv-möbel. Väggarna är släta och målade med ljus färg. Som en förlängning av vardagsrummet nås hemmets ljuvliga inglasade uterum och uteplats. Uteplatsen är stensatt om ca 58 kvm och är en utmärkt plats för avkopplande stunder.

I anslutning till hallen ligger badrummet. Detta är helkaklat och går i klassiska färger. Vita kakelplattor matchas snyggt med ljusgrå klinker och tak med infällda spotlights. Komplett utrustat med dusch med vikbara duschväggar, torkställning monterad i vägg, wc-stol, handfat med kommod samt spegelskåp med belysning. Här finns även tvättmaskin och torktumlare med laminerad bänkskiva ovan samt väggskåp som ser till att förvaring inte är något problem.

Sovrum 1 (ca 12 kvm) ligger i anslutning till hallen. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Rymlig skjutgarderob tar hand om klädförvaringen. Väggarna är släta och målade med ljus färg.

Sovrum 2 (ca 14 kvm) ligger intill badrummet. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och arbets- eller läshörna. En rymlig skjutgarderob längs ena väggen tar hand om klädförvaringen. Väggarna är släta och målade med ljus färg.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Stensatt uteplats samt inglasat uterum om 58 kvm.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 884 kr

Obligatoriskt tillägg för kabel-tv 220:-/mån samt individuell mätning för varmvatten debiteras i efterhand ca 60:-/mån.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,54141%
Andel av årsavgiften är
2,54141%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris eller Högstbjudande
3 925 000 kr
Lägenhetsnummer
61005-1
Våningsplan
1 av 5*
Hiss
Ja
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
90 kvm**

*En trappa upp.

**Enligt bostadsrättsföreningens register.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
350 kr
Summa
350 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2018

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Skeppsklockan
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
47
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1208*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Skeppsklockan bildades 2017. Föreningen består av tre bostadshus med totalt 47 bostadslägenheter. Adressen till bostäderna är Rosengrens gata 21, Rosengrens gata 23 och Sallys gata 36. Föreningens tomt är friköpt. HSB har hand om den ekonomiska förvaltningen.

I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar. (Kontrollerat med representant ur styrelsen 2022-04-07)

Föreningen accepterar delat ägande, dvs att föräldrar köper en lägenhet och låter sitt barn bo i den. Dock ska ägarandelen minst vara 10%.
När det gäller juridiska personer som medlemmar ska en diskussion tas med styrelse för besked.

Försäkring

Föreningen har tecknat en försäkring för föreningens fastighet med Trygg Hansa. I detta ingår även bostadsrättstillägget till medlemmars hemförsäkring.

Renoveringar - Utförda och planerade

Finns inga planerade renoveringar just nu. (Kontrollerat med representant ur styrelsen 2022-04-07)

Parkering

Föreningen förfogar över 35st (varav 4st med box för elbilsladdning) garageplatser i gemensamt garage med angränsande fastighet, BRF Galjonen med priset 900 kr/mån. Samt 1 styck parkeringsplats utomhus med priset 550 kr/mån. Det finns även 2 stycken mc-platser med priset 300kr/mån. På platser för elbil tillkommer ett tillägg för elförbrukningen.

TV/bredband

Telia triple play (bredband, Digital-TV och IP-telefoni) är kopplat till varje lägenhet. En digitalbox per lägenhet för TV ingår. Kostnad för Telia triple play är 220kr/månad och tillkommer på månadsavgiften

Gemensamma utrymmen

Föreningen tillhandahåller en gård med planteringsytor, en övernattningslägenhet, källare med garage, cykelrum samt miljörum och barnvagnsrum som delas med angränsande BRF Galjonen. Ett förrådsutrymme per lägenhet finns i källaren. Övernattningslägenheten kan hyras till en kostnad om 400 kr/natt.

Länkar

Om Limhamns Sjöstad

Att bo på Limhamn

En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.

Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.

I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn erbjuder bland annat möjlighet till bad, promenadspår och fantastisk solnedgång över Öresund. Här finns även en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag samt skola, gym och matbutik. Centrala Limhamn når du på 5 minuter med cykel och här erbjuds ett stort serviceutbud. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.

Vid kalkbrottet, norra Europas största dagbrott, ligger Four Garden – Sveriges första så kallade ”livsstilsboende”. Här kan du bo och leva i exklusiv miljö med tillgång till golfbanor, tennisplaner, vinkällare, spa, gym och mycket annat. En reception är alltid bemannad för de boende här.

Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.

Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.

Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 som slog upp portarna i september 2016. Limhamnsskolan är en ny skola som preliminärt kommer att öppna läsåret 2023/2024. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Limhamns Sjöstad? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Rosengrens gata 21

Rosengrens gata 21

216 44 LIMHAMN

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Rosengrens gata 21

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder