Smakfullt boende, generös balkong och havsutsikt!

Limhamns Sjöstad, Malmö

Rosengrens gata 21

Utgångspris
3 095 000 kr
Avgift
3 907 kr
Antal rum
3
Boarea
75 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 4
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Smakfullt boende, generös balkong och havsutsikt!

Nyproducerad och välplanerad trerummare med havsutsikt från samtliga rum samt underbar balkong.

  • Ansvarig mäklare

    Anders Nilsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0739-20 66 57

Bilder

. Rosengrens gata 21 - Bjurfors
. Rosengrens gata 21 - Bjurfors
. Rosengrens gata 21 - Bjurfors
. Rosengrens gata 21 - Bjurfors
. Rosengrens gata 21 - Bjurfors
. Rosengrens gata 21 - Bjurfors
Anders Nilsson. Rosengrens gata 21 - Bjurfors
Anders Nilsson
. Rosengrens gata 21 - Bjurfors
. Rosengrens gata 21 - Bjurfors
. Rosengrens gata 21 - Bjurfors
. Rosengrens gata 21 - Bjurfors
. Rosengrens gata 21 - Bjurfors
. Rosengrens gata 21 - Bjurfors
. Rosengrens gata 21 - Bjurfors
. Rosengrens gata 21 - Bjurfors
. Rosengrens gata 21 - Bjurfors
. Rosengrens gata 21 - Bjurfors
. Rosengrens gata 21 - Bjurfors
. Rosengrens gata 21 - Bjurfors
. Rosengrens gata 21 - Bjurfors
. Rosengrens gata 21 - Bjurfors
. Rosengrens gata 21 - Bjurfors
. Rosengrens gata 21 - Bjurfors
. Rosengrens gata 21 - Bjurfors
. Rosengrens gata 21 - Bjurfors

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Bo med närheten till havet i en helt nyproducerad bostad i växande Limhamns Sjöstad.
På den väl tilltagna balkongen med vacker havsutsikt kommer många sköna stunder spenderas tillsammans med vänner och familj. Stora fönsterpartier ger underbart ljusinsläpp. Mycket smakfull interiör med vita väggar och snyggt ljust parkettgolv. Planlösningen är genomtänkt och funktionell där kök och vardagsrum i öppen planlösning i kombination med två rejäla sovrum alla med havsutsikt.

Limhamns Sjöstad har under åren blivit en av Malmös mest attraktiva platser att bo på. Livfulla kvarter med blandad bebyggelse växer fram. Begränsad trafik ger lugn och ro. Närheten till havet kan inte underskattas!

Interiör

Hall:
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter i form av garderober. Snyggt parkettgolv och vita väggar leder oss vidare in i bostaden.

Badrum:
Helkaklat badrum med vitt kakel och snyggt kontrasterande klinkergolv i grått. Här finner vi dusch, handfat med kommod, god förvaring i väggskåp, wc samt tvättmaskin och torktumlare.

Sovrum 1:
Rymligt sovrum med fantastisk förvaring i form av hel garderobsvägg. Stilfull parkett och vita väggar.

Sovrum 2:
Mysigt sovrum. Stilfull parkett och vita väggar.

Kök:
Stilrent kök med vit inredning och mörk bänkskiva. Bra förvaring och goda arbetsytor gör att här kan man verkligen trivas. Här finner vi ugn, microvågsugn, spishäll, två stycken kyl/frys, vask, fläkt samt kockens bästa vän diskmaskinen. Öppen planlösning mot vardagsrummet ger oss en social bostad!

Vardagsrum:
Rymligt vardagsrum med god plats för både soffan och matbordet. Trevligt ljusinsläpp från de stora fönsterna. Här finner vi utgång till den underbara balkongen som ligger i västerläge. Rymlig balkong som är fullt möblerbar.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Buteljen 1

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Skeppsklockan
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
47
Överlåtelseavgift
1138*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Skeppsklockan bildades 2015 och är belägen på Rosengrens gata 21 och 23, Sallys gata 36 i Limhamn. Föreningens fastighet består av tre flerbostadshus om 3-4 våningar med 47 lägenheter och 0 lokaler. Fastighetens byggnader är uppförda 2017. Föreningens tomt är friköpt. JM har hand om den ekonomiska förvaltningen.

I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar eller planerade renoveringar. (Kontrollerat med JM 2018-08-27) Föreningen kommer att ha budgetmöte i okt/nov och då tas beslut om det kommer någon ev avgiftsförändring för kommande år.

Föreningen accepterar delat ägande, dvs att föräldrar köper en lägenhet och låter sitt barn bo i den. Dock ska ägarandelen minst vara 10%.
När det gäller juridiska personer som medlemmar ska en diskussion tas med styrelse för besked.

Parkering

Garage finns i fastigheten. Kösystem tillämpas. Kostnad 800 kr/månad.

TV/bredband

Telia Tripel Play.

Gemensamma utrymmen

Barnvagnsrum och cykelförråd finns i källaren. Ute på gården finns cykelställ.

Ett källarförråd tillhör lägenheten.

Det finns en gästlägenhet som man kan hyra tillsammans med grannföreningen till en kostnad av 200 kr/natt.

Uteplats/balkong

Balkong med västerläge

Parkering

Garage finns i fastigheten. Kösystem tillämpas. I dagsläget finns det inga lediga platser. (2018-02-16) Kostnad 800 kr/månad.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 907 kr
Värme ingår
Ja
Vatten ingår
Ja

inkl värme, vatten och bostadsrättstilläggsförsäkring. Telia Tripel Play tillkommer med 220 kr/månad. Kostnad för varmvatten tillkommer och debiteras kvartalsvis i efterhand för faktiskt förbrukning.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,2429%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 095 000 kr
Lägenhetsnummer
61104
Våningsplan
2 av 4
Hiss
Ja
Rum
3
Boarea
75 kvm

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2017

Länkar

Området

Att bo på Limhamn

En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.

Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.

I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn kom ursprungligen till av produktrester ifrån Limhamns kalkbrott. Här finns en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.

Vid kalkbrottet, norra Europas största dagbrott, ligger Victoria park – Sveriges första så kallade ”livsstilsboende”. Här kan du bo och leva i exklusiv miljö med tillgång till golfbanor, tennisplaner, vinkällare, spa, gym och mycket annat. En reception är alltid bemannad för de boende här.

Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.

Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.

Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns glasbruksskolan som är en grundskola f-6 som slog upp portarna i september 2016. En ny skola för årskurs 7-9 öppnar hösten 2018 vid Limhamnsvägen.

Köpa eller sälja bostad i Limhamns Sjöstad? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Limhamns 3 bästa

3
  • Kaka på Kaka
    Lite charmigt och prisbelönat kafé, där det läggs stor kärlek på att baka och laga mat från grunden.
  • Limhamns kött & vilt
    Förstklassig butik med kött utan tillsatser som kommer från lokala bönder och jägare.
  • Mastio
    Tidigare mästerkocksvinnaren Sandra Mastio serverar stenugnsbakade gourmetpizzor med lokala råvaror.

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Anders Nilsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0739-20 66 57

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Limhamns Sjöstad, Malmö

    Nyproduktion
    Adress
    Glasbrukskajen/Rosengrens gata
    Pris
    4 495 000 kr
    Månadsavgift
    4 597 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    78 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Limhamns Sjöstad, Malmö

    Nyproduktion
    Adress
    Oljeslagarens hus lgh 614
    Pris
    2 975 000 kr
    Månadsavgift
    4 635 kr
    Antal rum
    3,5
    Boarea
    87 kvm

    Visning: 2018-10-25 17.00

  • Bostadsrättslägenhet

    Limhamns Sjöstad, Malmö

    Nyproduktion
    Adress
    Oljeslagarens hus lgh 541
    Pris
    3 180 000 kr
    Månadsavgift
    4 410 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    82 kvm

    Visning: 2018-10-25 17.00

  • Bostadsrättslägenhet

    Limhamns Sjöstad, Malmö

    Nyproduktion
    Adress
    Oljeslagarens hus lgh 423
    Pris
    2 745 000 kr
    Månadsavgift
    4 095 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    75 kvm