Aktrisgatan 16

Uteplats/balkong

Inglasad balkong

Bostadsrättsförening

Namn

HSB Brf Sofieholm

Organisationsform/typ

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

573

Antal lokaler

9

Äkta/oäkta bostadsrättsförening

Äkta

Överlåtelseavgift

1190*

Föreningen tillåter delat ägande

Ja

Föreningen tillåter juridisk person som köpare

Nej

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

HSB Brf Sofieholm består av 573 st lägenheter och 9 st lokaler fördelade över adresserna Regissör- Dansör och Aktrisgatan samt Lindeborgs butikscentrum. Föreningens byggnader färdigställdes år 1972-1973. Fastigheten är upplåten med tomträtt, omförhandling av tomträttsavgälden skedde 2017-01-01 och varar till 2026-12-31.

Förvaltning
HSB har hand om föreningens ekonomiska förvaltning.

Avgiftsförändringar
Föreningen kommer höja avgifterna med 2% från och med 1 april 2021 (2021-02-05).

Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam, i föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

Medlemskap
Föreningen tillåter delat ägande. Det betyder att t.ex. en förälder kan stå som delägare av bostaden, trots att det endast är barnet som är boende i lägenheten. Kravet är att den som bor i bostaden äger minst 10%.
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.

HSB medlemskap
I samband med överlåtelser i en HSB-förening måste förvärvaren ansöka om medlemskap i HSB Malmö. HSB Malmö tar i samband med detta ut en andelsavgift på 500 kr/medlem samt en medlemsavgift om 300 kr/hushåll. Andelsavgiften återbetalas vid utträde från HSB.

Gemensamt elavtal
Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal, vilket innebär att bostadsrättshavaren debiteras efter faktiskt förbrukning. Elen läses av en gång/månad och debiteras med 4 månaders eftersläpning.

Föreningens ekonomi

Styrelsen anser att avgifterna i normalfallet ska höjas lite varje år för att undvika stora höjningar enskilda år.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar
2000 Byte av tak.
2004 Balkongutbyggnad, fasadtätning.
2009 Uppfräschning av innergård.
2012 Omläggning av tak på låghusen, byte av värmepumpar och styr- och reglerutrustning.
2013 Tilläggsisolering på vindarna.
2013 Byte till ledbelysning i källargångar, uppsättning av passersystem på samtliga källardörrar.
2014 Utemiljö.
2015 Renovering av garage. Tvättmaskiner har bytts ut.
2015-2016 Byte av frånluftsfläktar på låghusen, spolning av avloppsstammar, OVK-besiktning.
2017 Föreningen har infört gemensam el.
2018-2019 Installerat solceller
2020 Hissbyte i samtliga 8-våningshus

Kommande underhåll/renoveringar:
I övrigt inga större renoveringar inplanerade. (Kontrollerat 2021-02-05)

Parkering

Antal garageplatser som hyrs ut uppgår till 356 st och kostar 330 kr/mån och p-platser som hyrs ut uppgår till 154 st kostar 130 kr/mån. Separat kösystem tillämpas, just nu är det lång kö till garageplatserna på Regissörgatan men det finns för närvarande lediga p-platser (2021-02-05).

TV/bredband

TV-Anslutning: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Sydantenn. Grundutbudet ingår i avgiften
Internet: Bredband genom Bahnhof ingår i avgiften. Hastighet: 100 Mbit/s ner och 100 Mbit/s upp.

Gemensamma utrymmen

Lägenhetsförråd finns i källaren. Det finns barnvagns- och cykelförråd att hyra. Det finns två gemensamma tvättstugor i varje husblock.

Övrigt

Slutlig köpare uppmanas att kontrollera ovanstående information med representant från föreningen. Besök gärna föreningens hemsida för ytterligare information: www.hsb.se/malmo/sofieholm.