Aktrisgatan 16

Uteplats/balkong

Inglasad balkong

Bostadsrättsförening

Namn

HSB Brf Sofieholm

Organisationsform/typ

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

573

Antal lokaler

9

Äkta/oäkta bostadsrättsförening

Äkta

Överlåtelseavgift

1183*

Föreningen tillåter delat ägande

Ja

Föreningen tillåter juridisk person som köpare

Nej

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

HSB Brf Sofieholm består av 573 st lägenheter och 9 st lokaler fördelade över adresserna Regissör- Dansör och Aktrisgatan samt Lindeborgs butikcentrum. Föreningens byggnader färdigställdes år 1972-1973. HSB har hand om föreningens ekonomiska förvaltning. Fastigheten är upplåten med tomträtt, omförhandling av tomträttsavgälden skedde 2017-01-01 och varar till 2026-12-31. Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Föreningen har gjort en avgiftshöjning på 2% 2020-01-01. I dagsläget finns det ingen mer planerad avgiftshöjning. (Kontrollerat 2020-11-06)

Föreningen har kollektiv el - hushållsel läses av en gång/månad och debiteras med 4 månaders eftersläpning.

Medlemskap
Bostadsrättsföreningen kräver individuellt medlemskap i HSB-föreningen. I samband med överlåtelse tar HSB ut en medlemsavgift på 500 kr/medlem. Denna återbetalas vid utträde.
Föreningen tillåter sk. delat ägande. Det betyder att en förälder kan stå som delägare av bostaden, trots att det endast är barnet som är boende i lägenheten, under förutsättning att den som ska bo i lägenheten äger en del av lägenheten.
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.

I samband med överlåtelse önskar föreningen utföra en tillsyn.

Ovanstående information är inhämtad från årsredovisning, hemsida samt kontrollerat med representant från styrelsen. Slutlig köpare uppmanas att kontrollera information med berörd förening.

Föreningens ekonomi

Styrelsen anser att avgifterna i normalfallet ska höjas lite varje år för att undvika stora höjningar enskilda år.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar
2000 Byte av tak.
2004 Balkongutbyggnad, fasadtätning.
2009 Uppfräschning av innergård.
2012 Omläggning av tak på låghusen, byte av värmepumpar och styr- och reglerutrustning.
2013 Tilläggsisolering på vindarna.
2013 Byte till ledbelysning i källargångar, uppsättning av passersystem på samtliga källardörrar.
2014 Utemiljö.
2015 Renovering av garage. Tvättmaskiner har bytts ut.
2015-2016 Byte av frånluftsfläktar på låghusen, spolning av avloppsstammar, OVK-besiktning.
2017 Föreningen har infört gemensam el.
2018-2019 Installerat solceller
2020 Hissbyte i samtliga 8-våningshus

Kommande underhåll/renoveringar:
I övrigt inga större renoveringar inplanerade. (Kontrollerat 2020-11-06)

Dessa åtgärder skall finansieras med egna medel. Styrelsen anser att avgifterna i normalfallet ska höjas lite varje år för att undvika stora höjningar enskilda år. Styrelsens intention är att amortera ner skulderna för att ha bättre utrymme att finansiera framtida underhållsbehov med nya lån.

Parkering

Antal garageplatser som hyrs ut uppgår till 356 st och kostar 317 kr/mån och p-platser som hyrs ut uppgår till 154 st kostar 125 kr/mån. För mer info hänvisar vi till styrelsen.

TV/bredband

TV-Anslutning: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Sydantenn. Grundutbudet ingår i avgiften
Internet: Bredband genom Bahnhof ingår i avgiften. Hastighet: 100 Mbit/s ner och 100 Mbit/s upp.

Gemensamma utrymmen

Lägenhetsförråd finns i källaren. Det finns barnvagns- och cykelförråd att hyra. Det finns två gemensamma tvättstugor i varje husblock.

Övrigt

Slutlig köpare uppmanas att kontrollera ovanstående information med representant från föreningen. Besök gärna föreningens hemsida för ytterligare information: www.hsb.se/malmo/sofieholm.